網絡安全研發中心租賃合約合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一條租賃物第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉賬，乙方需承擔轉賬手續費。第四條租賃用途乙方租賃甲方網絡安全研發中心的用途為：__________。乙方應合法使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得將租賃物轉租給第三方。第五條維修責任1.租賃期內，租賃物的正常維護、維修費用由甲方承擔。2.因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修費用由乙方承擔。第六條保險乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將其保險單副本提交甲方備案。保險費用由乙方承擔。第七條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為租金的__%。2.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第八條合同的變更和解除1.本合同一經簽訂，即具有法律效力。除非雙方協商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.甲方提前解除合同的，應提前一個月通知乙方，并支付乙方一個月租金作為違約金。3.乙方提前解除合同的，應提前一個月通知甲方，并支付甲方一個月租金作為違約金。第九條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日附件：租賃物具體情況一、附件列表：1.租賃物具體情況地址面積設施列表其他重要信息二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未能履行維修責任未能按照約定提供租賃物提前解除合同未經乙方同意2.乙方違約行為：未按時支付租金未合法使用租賃物，擅自改變結構或用途未將租賃物保險單副本提交甲方備案提前解除合同未經甲方同意三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方出租給乙方的網絡安全研發中心。2.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的租賃費用。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付的額外費用。5.租賃用途：指乙方租賃租賃物的主要目的和范圍。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，并提供支付通知。收取滯納金，直至租金支付完畢。若滯納金未能解決問題，可與乙方協商或尋求法律途徑解決。2.甲方未能履行維修責任：及時與甲方溝通，明確維修需求和期限。若甲方未能及時維修，可尋求第三方維修服務，并將費用計入租金或要求甲方賠償。3.租賃物損壞：及時拍照或錄像，記錄損壞情況。與甲方溝通，明確維修責任方。按照約定辦理維修手續，并保留相關費用憑證。4.合同變更或解除：雙方協商一致，簽訂變更或解除協議。按照協議約定辦理相關手續，并互相提供必要的文件和證明。五、所有應用場景：1.甲方擁有網絡安全研發中心，需要出租給乙方使用。2.乙方需要租賃甲方提供的網絡