商品房房屋定金合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：*******(以下簡稱甲方)買方：*******(以下簡稱乙方)見證方：********(以下簡稱丙方)甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方私人房產一事達成以下條款：第一條甲方對產權的聲明甲方依據國家規定，已依法取得*******市******區(縣)的房屋全部權證書，全部權證書*****字第********號。甲方為該房屋的現狀負全責。該房屋的結構為********，建筑面積為******平方米。其次條甲方對買賣權的聲明甲方保證該房屋是符合國家及*******市房屋上市的有關規定及政策法規，甲方有權將該房屋上市交易。由于違反國家及*******市相關政策法規而引起的法律及經濟責任由甲方來擔當。第三條乙方對購買權的聲明乙方情愿在本合同第一條款及其次條款成立的前提下，就向甲方購買上述房屋的完全產權之事簽訂本協議，并認可僅在此種狀況下簽訂才具有法律效力。第四條房屋售價雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣*******元，價款合計為人民幣*******元。(大寫*****佰*****拾*****萬*****仟*****佰*****拾元整)第五條付款方式(一)無須銀行貸款1、乙方應在簽訂《*******市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付剩余90%房款。(二)銀行貸款1、乙方應在簽訂《*******市房屋買賣合同》時，支付相當于總房款的10%的定金。2、乙方應在辦理立契過戶手續前3個工作日內，支付首期房款。3、銀行貸款部分房款按銀行規定由銀行直接支付。第六條違約責任1、甲、乙雙方合同簽訂后，乙方中途悔約，應書面通知甲方，甲方應在3個工作日內，將乙方的已付款(不計利息)返還乙方，但購房定金歸甲方全部。甲方中途悔約，應書面通知乙方，并自悔約之日起3個工作日內應將乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。2、乙方如未按本協議第五條款規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。每逾期一天，乙方應支付甲方所應付房款的0.4‰作為滯納金，逾期超過15天，即視乙方違約，定金不予返還。3、甲方應在獲得全部房款后3個工作日內將房屋搬空，每逾期一天，甲方應按乙方已付房款的0.4‰向乙方付滯納金，逾期超過15天，即視甲方違約，乙方可要求法院強制執行。第七條房屋交付甲乙雙方就房屋交付達成以下細目：1)沒有房屋欠帳，如電話費、電費、物業管理費、取暖費等；2)沒有固定不行移動裝修物品的破壞；3)房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞；4)其它。第八條關于產權辦理的商定本協議簽訂后，甲乙雙方應向房屋所在區(縣)房地產交易所申請辦理房屋買賣立契過戶手續，并按有關規定申領房屋全部權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲乙雙方依照有關規定繳納。辦理過程中由丙方先行墊付，在物業交驗時供應相應票據。第九條有關爭議本協議未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。本協議的附件和雙方簽訂的補充協議為本協議不行分割的組成部分，具有同行法律效力。當本合同在履行中發生爭議時，雙方協商解決。協商不能解決的，雙方均有權向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十條生效說明本協議一式四份，甲乙雙方各執一份，房屋所在區(縣)交易所留存一份，見證方一份。均具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：*******乙方：*******見證方：************年*****月*****日商品房房屋定金合同(第二篇)商品房房屋定金合同合同編號：_______日期：_________甲方：（出售方）（公司名稱/個人姓名）地址：_____________________________聯系電話：_________________________乙方：（購買方）（公司名稱/個人姓名）地址：_____________________________聯系電話：_________________________鑒于甲乙雙方就下述商品房房屋銷售事宜達成一致意見，特訂立如下合同，以資共同遵守：正文第一條出售房屋信息1.1基本信息：房屋地址：_______________________建筑面積：_______________________房屋結構：_______________________土地使用權證號：__________________預售許可證號：____________________1.2房屋銷售價格：金額：___________________________支付方式：_______________________第二條乙方定金支付2.1乙方同意支付給甲方房屋銷售總價的____%作為定金，即金額：____________________。此定金為確認雙方合作意向，標志著乙方購買意向的正式確認。2.2定金支付方式：支付方式：_________________________支付賬戶：_________________________第三條定金的處理方式3.1若甲方按照合同約定履行義務，向乙方交付相關購房文件、辦理過戶手續，且出賣方未開發者默認的瑕疵責任保險等，則定金將抵作乙方購房款項的一部分，雙方自行約定支付期限，剩余購房款項按照約定時間支付。3.2若甲方未按照合同約定交付購房文件、辦理過戶手續，乙方有權要求退還全部定金，并賠償相應違約金。3.3若乙方未按照合同約定支付剩余購房款項，乙方將視為違約，甲方有權保留全部定金，并有權解除該合同。第四條違約責任4.1如果甲方未能按照合同約定履行義務而導致合同解除，甲方應向乙方返還定金，并承擔違約責任。4.2如果乙方未能按照合同約定履行義務而導致合同解除，乙方將喪失已支付的定金，并承擔相應違約責任。摘要本合同系就甲方出售位于（房屋地址）的商品房房屋，乙方同意支付給甲方的房屋銷售總價的____%作為定金。雙方一致同意，在甲方按照合同約定履行義務后，定金將抵作乙方購房款項的一部分，剩余購房款項將按照約定時間支付。如一方違約導致合同解除，違約方應承擔相應違約責任。甲方（出售方）：___________________乙方（購買方）：___________________簽署日期：____年___月___日簽署日期：____年___月___日商品房房屋定金合同(第三篇)商品房房屋定金合同甲方：[買方姓名]乙方：[賣方姓名]根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，就乙方擬出售的商品房進行定金支付事宜達成如下協議：一、商品房信息1.房屋地址：[具體地址]2.房屋面積：[面積]3.房屋價格：[總價]二、定金支付1.甲方自愿支付給乙方作為訂購商品房的證明，定金總額為人民幣[具體金額]元（￥[具體金額]），甲方已于[date]以現金/支票/銀行轉賬方式向乙方支付定金。2.若乙方最終與甲方簽訂正式的商品房買賣合同并按照合同約定完成過戶手續，乙方應將定金總額抵扣于商品房總價中。3.若因甲方原因導致無法按照合同約定簽訂正式的商品房買賣合同，甲方支付的定金將不予退還。4.若因乙方原因導致無法按照合同約定簽訂正式的商品房買賣合同，乙方應將定金總額雙倍返還給甲方。三、其他條款1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[date]起至雙方完成正式商品房買賣合同簽訂。甲方（買方）簽名：乙方（賣方）簽名：（蓋章）