手房屋買賣合同中介版合同編號：__________合同各方當事人：一、房屋基本狀況1.1甲方出售的房屋位于_______，房屋結構為_______，房屋所有權證號/不動產權證號為_______，土地使用權證號為_______。1.2房屋的規劃用途為_______，建筑總面積為_______平方米，房屋附屬設施及裝修情況等詳見附件一。1.3甲方承諾，甲方對該房屋享有完全的所有權，不存在任何權屬糾紛、租賃、抵押、查封等法律問題，且該房屋符合國家關于上市交易的有關規定。二、房屋交易價格2.1經甲乙雙方協商一致，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將房款支付至甲方指定的賬戶。2.3甲方應按照本合同約定，將房屋過戶至乙方名下。過戶所產生的稅費由_______方承擔。三、中介服務費用3.1丙方提供的中介服務費用為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。3.2乙方應于本合同簽訂之日起_______日內，將中介服務費用支付至丙方指定的賬戶。四、交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，將房屋交付給乙方。交付時，房屋應符合本合同約定的附屬設施及裝修情況。4.2甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，辦理完畢房屋過戶至乙方名下的相關手續。五、違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的_______%。5.2若因政策變化、法律規定等原因導致本合同無法履行，任何一方均不承擔違約責任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋過戶至乙方名下之日終止。甲方（蓋章/簽字）：乙方（蓋章/簽字）：丙方（蓋章/簽字）：簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋附屬設施及裝修情況詳細說明（此處列明房屋的附屬設施、裝修情況等詳細信息）附件二：房屋所有權證/不動產權證書復印件（此處附上房屋所有權證/不動產權證書的復印件）附件三：中介服務費用支付憑證（此處附上中介服務費用的支付憑證）一、附件列表：1.附件一：房屋附屬設施及裝修情況詳細說明2.附件二：房屋所有權證/不動產權證書復印件3.附件三：中介服務費用支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合附件一約定的附屬設施及裝修情況。2.甲方未按約定時間辦理完畢房屋過戶至乙方名下的相關手續。3.乙方未按約定時間支付房款至甲方指定的賬戶。4.乙方未按約定時間支付中介服務費用至丙方指定的賬戶。5.任何一方違反本合同其他約定導致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出售方，擁有房屋的所有權。2.乙方：指房屋的購買方，購買甲方的房屋。3.丙方：指提供中介服務的第三方，協助甲方和乙方進行房屋交易。4.房款：指乙方購買房屋應付給甲方的金額。5.中介服務費用：指丙方為甲方和乙方提供中介服務所收取的費用。6.過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：甲方應按照合同約定時間交付房屋，如延遲交付，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.甲方交付的房屋不符合約定：甲方應按照合同約定的附屬設施及裝修情況交付房屋，如不符合，甲方應負責修復或賠償。3.甲方延遲辦理過戶手續：甲方應按照合同約定時間辦理完畢過戶手續，如延遲辦理，應承擔違約責任，向乙方支付違約金。4.乙方延遲支付房款：乙方應按照合同約定時間支付房款，如延遲支付，應承擔違約責任，向甲方支付違約金。5.乙方延遲支付中介服務費用：乙方應按照合同約定時間支付中介服務費用，如延遲支付，應承擔違約責任，向丙方支付違約金。6.遇到政策變化、法律規定等原因導致合同無法履行：雙方應協商解決，如協商