廠房轉讓協議合同編號：__________甲方（轉讓方）：地址：聯系電話：乙方（受讓方）：地址：聯系電話：一、廠房基本信息1.廠房位于__________，占地面積__________平方米，建筑面積__________平方米。2.廠房土地使用權證號：__________，使用期限至__________年。3.廠房所有權證號：__________，所有權歸甲方所有。4.廠房目前處于正常使用狀態，包括但不限于生產線、設備、配套設施等。二、轉讓價格及支付方式1.乙方應支付給甲方的廠房轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方分三次支付轉讓價款：（1）簽署本協議之日起五個工作日內，乙方支付轉讓價款的__________%；（2）廠房過戶至乙方名下之日起五個工作日內，乙方支付轉讓價款的__________%；（3）甲方交付廠房及配套設施之日起五個工作日內，乙方支付轉讓價款的__________%。3.乙方支付轉讓價款后，甲方應向乙方交付廠房及配套設施，并辦理廠房所有權變更手續。三、過戶及交付1.甲方應保證廠房及配套設施的所有權歸甲方所有，無任何抵押、擔保、租賃、訴訟等權利瑕疵。2.甲方應協助乙方辦理廠房所有權變更手續，包括但不限于提供相關證件、資料、文件等。3.廠房過戶至乙方名下后，乙方應承擔廠房的一切法律責任和稅費。4.甲方應在簽署本協議后__________個工作日內，將廠房及配套設施交付給乙方。四、陳述與保證1.甲方保證廠房及配套設施的真實性、合法性，無任何權利瑕疵。2.乙方保證支付轉讓價款的真實性、合法性，并按照約定時間支付。五、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議轉讓價款的__________%。2.甲方未按照約定時間交付廠房及配套設施的，應按照每日__________元計算違約金，向乙方支付。3.乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，應按照每日__________元計算違約金，向甲方支付。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。2.本協議自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________年__________月__________日乙方（受讓方）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.廠房所有權證復印件2.廠房土地使用權證復印件3.廠房及配套設施的現狀照片或視頻4.廠房過戶所需的相關稅費支付憑證5.廠房所有權變更登記申請表6.轉讓價款支付憑證7.廠房及配套設施的產權調查報告二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間交付廠房及配套設施的，屬于違約行為。2.乙方未按照約定時間支付轉讓價款的，屬于違約行為。3.甲方未能保證廠房及配套設施的所有權無瑕疵，導致過戶失敗的，屬于違約行為。4.乙方未能按照約定支付相關稅費，導致過戶失敗的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.廠房：指位于特定地點，用于生產、加工、儲存等用途的建筑物。2.轉讓價款：指甲方將廠房及配套設施轉讓給乙方時，乙方應支付的金額。3.過戶：指將廠房的所有權從甲方名下變更至乙方名下的過程。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.廠房及配套設施的現狀與甲方描述不符：解決辦法是雙方共同委托第三方進行評估，根據評估結果進行相應的賠償或調整轉讓價款。2.廠房所有權變更手續復雜：解決辦法是甲方應提供必要的協助和配合，包括但不限于提供相關證件、資料、文件等。3.遇到不可抗力導致無法履行合同：解決辦法是根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任。五、所有應用場景：1.甲方因業務調整或轉型，需要將廠房及配套設施轉讓給乙方。2.乙方