第7頁(yè)共7頁(yè)2024年礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同樣本甲方：_____廠家代碼：_____乙方：_____合同編號(hào)：_____第一章總則第一條甲、乙雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，經(jīng)充分協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議。第二條甲、乙雙方必須是在中華人民共和國(guó)具有工商行政管理部門注冊(cè)，同時(shí)具有法人資格的企業(yè)。乙方必須向甲方提供代理商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、生產(chǎn)許可證、稅務(wù)登記證(國(guó)稅、地稅)、法人代表授權(quán)委托書、商標(biāo)注冊(cè)證、產(chǎn)品質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、衛(wèi)生許可證、商品代理授權(quán)證書或委托經(jīng)銷證明。如甲方對(duì)上述證件存有質(zhì)疑可單方終止合同。第三條乙方租用_____商城四樓____平方米場(chǎng)地經(jīng)營(yíng)_____品牌的商品。第四條在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中如未經(jīng)甲方書面許可，擅自變更或增加經(jīng)營(yíng)品類、范圍或在商品質(zhì)量上沒(méi)有符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)即時(shí)終止雙方合同。第五條甲方負(fù)責(zé)對(duì)專柜的營(yíng)業(yè)員、商品價(jià)格、商品質(zhì)量、銷售收銀及日常工作進(jìn)行統(tǒng)一管理。營(yíng)業(yè)員必須經(jīng)甲方面試和培訓(xùn)方可上崗。第六條乙方在甲方經(jīng)營(yíng)、存放的商品的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)辦理或乙方承擔(dān)費(fèi)用由甲方代為辦理，否則由此造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。第二章銷售費(fèi)用及結(jié)算第八條經(jīng)雙方商定，乙方在甲方經(jīng)營(yíng)月租金為_(kāi)___元。第九條在不違反《勞動(dòng)法》的前提下，乙方承擔(dān)聯(lián)營(yíng)專柜發(fā)生的一切與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的勞動(dòng)關(guān)系責(zé)任及費(fèi)用，并由乙方同專柜營(yíng)業(yè)員自行簽定勞務(wù)合同并支付薪酬。第十條為維護(hù)商場(chǎng)良好形象，甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)進(jìn)行統(tǒng)一收銀，乙方不得以任何借口私收現(xiàn)金銷售，一經(jīng)違反將處以____元罰款，并全部清除出場(chǎng)第十一條甲方設(shè)定每月末最后一日結(jié)帳，____月____日至____日簽收對(duì)帳單，____日給乙方結(jié)算貨款。乙方經(jīng)營(yíng)之最后一個(gè)月的貨款，甲方將在一個(gè)月后予以結(jié)算。期間甲方有權(quán)從貨款中支付發(fā)生的退貨款項(xiàng)而無(wú)須通知乙方。第三章雙方責(zé)任第十二條聯(lián)營(yíng)專柜的商品必須自行建帳管理，商品保管由乙方負(fù)責(zé)。如有丟失、損壞均由乙方承擔(dān)。專柜經(jīng)營(yíng)中發(fā)生的一切費(fèi)用均由乙方負(fù)擔(dān)，乙方必須保證專柜商品品種齊全，陳列美觀、豐滿。第十三條聯(lián)營(yíng)專柜營(yíng)業(yè)員必須遵守國(guó)家各項(xiàng)法規(guī)和甲方的規(guī)章制度、行為規(guī)范，如有違紀(jì)行為，甲方有權(quán)處罰、辭退。第十四條專柜出售的商品，價(jià)格一律按統(tǒng)一價(jià)簽_____折以下出售，商品銷售一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)，并使用商城統(tǒng)一物價(jià)標(biāo)簽。第十五條由于乙方商品質(zhì)量原因，對(duì)消費(fèi)者造成經(jīng)濟(jì)損失或造成危害而導(dǎo)致法律訴訟，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任或相應(yīng)法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。第十六條甲方有對(duì)乙方所銷售的商品進(jìn)行退換的決定權(quán)，并有權(quán)在貨款結(jié)算時(shí)扣除相應(yīng)款項(xiàng)。第十七條商城為維護(hù)整體形象或整體經(jīng)營(yíng)布局調(diào)整，供貨商應(yīng)無(wú)條件配合。第四章合同解除第十八條如遇特殊情況，任何一方無(wú)力經(jīng)營(yíng)需終止協(xié)議時(shí)，應(yīng)提前____天以書面通知對(duì)方，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。第十九條如發(fā)生下列事由之一，甲方有權(quán)在任何時(shí)候書面通知乙方終止本協(xié)議，同時(shí)收回場(chǎng)地而無(wú)須對(duì)乙方承擔(dān)責(zé)任。若乙方因提前終止協(xié)議，而使甲方遭受損失，甲方有權(quán)出售乙方商品及其他財(cái)產(chǎn)，如出售所得仍不能補(bǔ)足損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)用銷貨款或其他方式補(bǔ)足差額，甲方不用通知乙方。專柜撤柜時(shí)需扣其當(dāng)月銷貨款作為撤柜后的商品質(zhì)量售后服務(wù)保證金，三個(gè)月后如未有問(wèn)題出現(xiàn)，方可結(jié)清貨款。終止協(xié)議的事由包括：1.乙方違反本協(xié)議條款，在收到甲方書面要求補(bǔ)償通知后____日內(nèi)未作補(bǔ)償?shù)摹?.如乙方未能清還債務(wù)或被提前終止經(jīng)營(yíng)，且不論自愿還是強(qiáng)迫進(jìn)入清算的。3.乙方暫停營(yíng)業(yè)或歇業(yè)連續(xù)超過(guò)____天以上的。4.乙方經(jīng)銷的品牌有假冒偽劣成分(不分情節(jié)輕重)或商品質(zhì)量不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的。5.擅自將經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)的。6.信用嚴(yán)重惡化，不服從商場(chǎng)管理，情節(jié)惡劣的。第五章合同爭(zhēng)議及解決第二十條甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議的各項(xiàng)條款，如果發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商解決不了，可提出訴訟或由合同簽定所在地工商行政管理仲裁委員會(huì)仲裁。第六章其他第二十一條本協(xié)議從雙方法定代表人或法定代表授權(quán)人簽字之日起生效。有效期從____年____月____日起至____年____月____日止。第二十二條本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第二十三條本協(xié)議未盡事宜由雙方協(xié)商另議。法人代表：_____聯(lián)系電話：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____營(yíng)業(yè)執(zhí)照：_____法人代表：_____法人代表：_____委托代理人：_____委托代理人：_____開(kāi)戶行：_____開(kāi)戶行：_____帳號(hào)：_____帳號(hào)：_____稅號(hào)：_____稅號(hào)：_____電話：_____電話：_____傳真：_____傳真：_____郵編：_____郵編：_____地址：_____通訊地址：_____2024年礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同樣本（二）礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系人：電話：乙方：（承租方）地址：聯(lián)系人：電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租位于_______地區(qū)的礦場(chǎng)，由乙方承租利用事宜達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行，以此作為雙方之間的合同：一、租賃礦場(chǎng)的范圍和用途1.1甲方愿意將其所擁有的位于_______地區(qū)的礦場(chǎng)轉(zhuǎn)租給乙方使用，礦場(chǎng)的具體信息如下：（詳細(xì)描述礦場(chǎng)的位置、面積、地貌特點(diǎn)、周邊環(huán)境等內(nèi)容）1.2乙方承諾將該礦場(chǎng)用于_______的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)保證合法合規(guī)，不從事任何違法犯罪和損害社會(huì)公共利益的活動(dòng)。二、租賃期限2.1本次租賃合同的起始日期為_(kāi)______年_______月_______日，終止日期為_(kāi)______年_______月_______日。2.2若乙方希望繼續(xù)使用礦場(chǎng)，則應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并根據(jù)雙方協(xié)商的條件進(jìn)行續(xù)租談判。三、租金及支付方式3.1乙方承租礦場(chǎng)所需支付的租金為每年_______元，共計(jì)_______年的租金為_(kāi)______元。3.2乙方應(yīng)按照如下方式支付租金：（具體列明支付時(shí)間、金額和支付方式）3.3若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)繳納相應(yīng)的滯納金，并按照合同約定進(jìn)行賠償。四、礦場(chǎng)維護(hù)和管理責(zé)任4.1甲方應(yīng)保證礦場(chǎng)的基本設(shè)施和設(shè)備正常運(yùn)轉(zhuǎn)，并及時(shí)進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)工作。4.2乙方在使用礦場(chǎng)期間應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和管理工作，包括但不限于保持環(huán)境衛(wèi)生、保護(hù)礦區(qū)植被、防止火災(zāi)、保證礦場(chǎng)的安全等。4.3乙方應(yīng)當(dāng)遵守國(guó)家和地方對(duì)礦業(yè)資源的管理規(guī)定，并按照相關(guān)法律法規(guī)履行相關(guān)手續(xù)和證照的申辦。五、礦產(chǎn)資源和環(huán)境保護(hù)5.1礦產(chǎn)資源的所有權(quán)歸甲方所有，甲方有權(quán)對(duì)開(kāi)采情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并享有礦產(chǎn)資源的收益。5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求、合理開(kāi)采礦產(chǎn)資源，并按時(shí)繳納相關(guān)的資源稅和環(huán)境保護(hù)費(fèi)等。5.3乙方在礦場(chǎng)使用期間，應(yīng)嚴(yán)格遵守環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，保護(hù)礦區(qū)的生態(tài)環(huán)境，防止污染和破壞。六、責(zé)任和爭(zhēng)議解決6.1乙方在使用礦場(chǎng)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)任何由于經(jīng)營(yíng)活動(dòng)導(dǎo)致的礦產(chǎn)資源浪費(fèi)、環(huán)境破壞和人員傷亡等問(wèn)題，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.2若因甲方原因造成礦場(chǎng)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.3若因不可抗力等特殊情況，使合同無(wú)法履行，則雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決方案。6.4若因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、解除合同7.1本合同經(jīng)雙方一致同意可以提前解除，解除合同應(yīng)通過(guò)書面形式通知對(duì)方。7.