上海民間房屋抵押貸款合同第一章總則第一條合同主體本合同由以下雙方簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。第二條合同目的甲方因資金需求，愿以其名下房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意在甲方符合合同約定的條件下，向甲方提供貸款。第三條貸款金額、用途和期限本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。甲方承諾本次貸款僅用于【貸款用途】。貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二章抵押物第四條抵押物的描述甲方以其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為本合同的抵押物。抵押物的具體描述如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】第五條抵押物的價(jià)值評(píng)估甲方應(yīng)向乙方提供合法、有效的房屋所有權(quán)證等相關(guān)資料。乙方有權(quán)委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。抵押物的評(píng)估價(jià)值不得低于貸款金額。第三章貸款的發(fā)放與償還第六條貸款的發(fā)放乙方在確認(rèn)甲方提供的資料真實(shí)、合法，且抵押物價(jià)值符合合同約定后，同意向甲方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的要求，與乙方簽訂貸款合同，并按照合同約定的方式使用貸款。第七條貸款的償還甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款金額和還款期限償還貸款。甲方逾期還款的，應(yīng)按照貸款合同的約定支付逾期利息和違約金。第四章抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)第八條抵押權(quán)的實(shí)現(xiàn)甲方未按照貸款合同約定償還貸款的，乙方有權(quán)依據(jù)本合同和貸款合同的約定，行使抵押權(quán)。乙方行使抵押權(quán)的方式包括但不限于：要求甲方償還貸款及逾期利息、違約金等；依法處置抵押物，并優(yōu)先受償。第九條抵押權(quán)的解除甲方按照貸款合同約定償還全部貸款本息、違約金等費(fèi)用后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理抵押權(quán)的解除手續(xù)。抵押權(quán)解除后，甲方應(yīng)向乙方歸還相關(guān)抵押物證件。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依據(jù)貸款合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。乙方未按照本合同的約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日（注：以上內(nèi)容僅供參考，實(shí)際合同內(nèi)容以雙方簽訂的正式合同為準(zhǔn)。）第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體本合同由以下三方簽訂：借款人（以下簡(jiǎn)稱甲方）：【甲方姓名】，性別：【甲方性別】，身份證號(hào)碼：【甲方身份證號(hào)碼】，住址：【甲方住址】。貸款人（以下簡(jiǎn)稱乙方）：【乙方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【乙方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，注冊(cè)地址：【乙方注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】。擔(dān)保人（以下簡(jiǎn)稱第三方）：【第三方名稱】，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：【第三方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼】，注冊(cè)地址：【第三方注冊(cè)地址】，聯(lián)系方式：【第三方聯(lián)系方式】。第二條合同目的甲方因資金需求，愿以其名下房屋作為抵押物，向乙方申請(qǐng)貸款。乙方同意在甲方符合合同約定的條件下，向甲方提供貸款。第三方作為擔(dān)保人，同意為甲方提供擔(dān)保服務(wù)，保障乙方貸款的安全。第三條貸款金額、用途和期限本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【貸款金額】元整。甲方承諾本次貸款僅用于【貸款用途】。貸款期限為【貸款期限】年，自貸款發(fā)放之日起計(jì)算。第二章抵押物與擔(dān)保第四條抵押物的描述甲方以其名下的房屋（以下簡(jiǎn)稱抵押物）作為本合同的抵押物。抵押物的具體描述如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：【房屋所有權(quán)證號(hào)】房屋地址：【房屋地址】房屋面積：【房屋面積】平方米房屋用途：【房屋用途】第五條擔(dān)保人的責(zé)任第三方作為擔(dān)保人，為甲方在合同項(xiàng)下的貸款提供擔(dān)保。第三方對(duì)甲方的貸款承擔(dān)連帶責(zé)任，確保乙方在甲方未按約定償還貸款時(shí)，能夠通過(guò)第三方實(shí)現(xiàn)債權(quán)。第三章貸款的發(fā)放與償還第六條貸款的發(fā)放乙方在確認(rèn)甲方提供的資料真實(shí)、合法，且抵押物價(jià)值符合合同約定后，同意向甲方發(fā)放貸款。貸款發(fā)放時(shí)，甲方應(yīng)按照乙方的要求，與乙方簽訂貸款合同，并按照合同約定的方式使用貸款。第七條貸款的償還甲方應(yīng)按照貸款合同約定的還款方式、還款金額和還款期限償還貸款。甲方逾期還款的，應(yīng)按照貸款合同的約定支付逾期利息和違約金。第四章第三方權(quán)益保障第八條第三方權(quán)益保障甲方若未能按時(shí)償還貸款，乙方有權(quán)向第三方追償，第三方應(yīng)在約定范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三方有權(quán)對(duì)甲方的抵押物進(jìn)行inspect，確保抵押物的價(jià)值與合同約定相符。第九條第三方解除擔(dān)保的條件甲方按照貸款合同約定償還全部貸款本息、違約金等費(fèi)用后，第三方應(yīng)當(dāng)及時(shí)辦理?yè)?dān)保解除手續(xù)。擔(dān)保解除后，甲方應(yīng)向乙方歸還相關(guān)抵押物證件，并向第三方支付解除擔(dān)保費(fèi)用。第五章違約責(zé)任第十條違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)依據(jù)貸款合同的約定追究甲方的違約責(zé)任。乙方未按照本合同的約定履行貸款義務(wù)的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定追究乙方的違約責(zé)任。第三方未按照本合同的約定履行擔(dān)保義務(wù)的，甲方有權(quán)依據(jù)本合同的約定追究第三方的違約責(zé)任。第六章?tīng)?zhēng)議解決第十一條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七章其他約定第十二條其他約定本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第三方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日第三方主體的介入，為甲方提供了更為有力的擔(dān)保，保障了乙方的貸款安全。同時(shí)，甲方在合同中享有更多的權(quán)利，如第三方的inspect權(quán)利和解除擔(dān)保費(fèi)用的支付。乙方的違約及限制條款也得到了加強(qiáng)，使得甲方在合同執(zhí)行過(guò)程中能夠得到更好的保障。這種模式下，甲方作為借款人，其權(quán)益得到了充分的尊重和保護(hù)，同時(shí)也滿足了乙方作為貸款人的風(fēng)險(xiǎn)控制需求。通過(guò)第三方的擔(dān)保，甲方能夠在獲得資金支持的同時(shí)，確保貸款的安全性和可靠性。對(duì)于甲方而言，引入第三方擔(dān)保的意義在于，即使在甲方無(wú)法按時(shí)償還貸款的情況下，乙方也有權(quán)利向第三方追償，從而保障了甲方的利益。同時(shí)，第三方對(duì)甲方的抵押物有inspect的權(quán)利，這也有助于確保甲方的抵押物價(jià)值與合同約定相符，從而進(jìn)一步保障了甲方的權(quán)益。對(duì)于乙方而言