2024億嘉鋼管土地續租合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條土地情況1.1地塊位置：____________________1.2土地面積：____________________1.3土地用途：____________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要續租，應提前三個月向甲方提出書面續租申請。甲方有權根據市場行情及自身經營需要決定是否同意續租，并書面通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金標準為每平方米每月____元，租金按年支付。3.2乙方應在每年租賃期滿前一個月內，將當年租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方支付租金后，甲方應及時向乙方提供相應的租賃發票。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期內，如甲乙雙方同意合同內容變更，應簽訂書面變更協議，經雙方簽字蓋章后生效。4.2在租賃期內，如乙方嚴重違反本合同規定，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。4.3如因政策法規變化、政府征收或其他不可抗力因素導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。第五條甲乙雙方的權利和義務5.1甲方應保證乙方在租賃期內對土地的正常使用，不得無故干涉乙方的生產經營活動。5.2乙方應按照合同約定合理使用土地，不得擅自改變土地用途，不得損壞土地及地上附屬設施。5.3乙方應在租賃期內依法納稅，并按照合同約定及時支付租金。5.4甲方應按照合同約定提供土地，并保證土地的權屬清晰，不得因權屬糾紛影響乙方的正常使用。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。6.3甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用的，應支付乙方因此造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.土地使用權證2.租賃合同草案3.租金支付憑證4.租賃期限變更協議5.違約金計算公式6.損失賠償計算公式7.政策法規復印件8.政府征收證明文件9.不可抗力事件證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供土地或干涉乙方正常使用。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方擅自改變土地用途或損壞土地及地上附屬設施。4.甲方未按約定提供租賃發票。5.乙方未依法納稅。6.甲方未保證土地權屬清晰。7.甲方未履行合同約定的其他義務。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有土地使用權并有權出租土地的當事人。2.承租方：指租賃土地并支付租金的當事人。3.租賃期限：指合同規定的乙方租賃甲方土地的時間段。4.租金：指乙方按照合同約定支付給甲方的土地使用費。5.違約金：指一方違約時向守約方支付的賠償金。6.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失的賠償。7.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.土地用途變更：如需變更土地用途，乙方應提前三個月向甲方提出書面申請，并根據甲方的審批結果進行調整。2.租金支付延遲：乙方如遇特殊情況無法按時支付租金，應提前向甲方書面說明情況，并與甲方協商延期支付。3.權屬糾紛：如發生土地權屬糾紛，甲方應及時提供相關證明文件，確保乙方的合法權益。4.政策法規變化：如政策法規發生變化，影響合同履行，甲乙雙方應根據變化情況協商調整合同內容。5.政府征收：如政府決定征收土地，甲方應提供征收證明文件，并根據文件規定處理合同解除事宜。五、所有應用場景：1.鋼管生產企業在原有土地上續租使用。2.土地使用權所有人將土地出租給鋼管生產企業