2024“四害”消殺服務(wù)合同范本合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要對所屬物業(yè)進(jìn)行“四害”消殺服務(wù)，乙方具備提供此類服務(wù)的資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就甲方委托乙方提供“四害”消殺服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方所屬物業(yè)的“四害”（即老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂）消殺服務(wù)。1.2乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)范圍和消殺要求，制定詳細(xì)的消殺計(jì)劃，并提交甲方審批。1.3乙方應(yīng)保證消殺過程中所使用的藥劑符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求，不對環(huán)境和人體造成污染和傷害。1.4乙方應(yīng)定期對消殺效果進(jìn)行評估，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整消殺計(jì)劃。二、服務(wù)期限2.1本合同有效期為____年，自雙方簽字之日起生效。2.2合同期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)根據(jù)甲方新的要求，重新制定服務(wù)方案，并與甲方簽訂新的合同。三、服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的“四害”消殺服務(wù)費(fèi)用為人民幣____元整（大寫：_______________________元整），甲方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時支付。3.2付款方式：（1）甲方在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用的50%；（2）乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后____個工作日內(nèi)，向乙方支付剩余的服務(wù)費(fèi)用。四、服務(wù)質(zhì)量保證4.1乙方應(yīng)確保消殺服務(wù)的質(zhì)量，如有甲方物業(yè)內(nèi)的“四害”再次出現(xiàn)，乙方應(yīng)無條件進(jìn)行再次消殺，直至甲方滿意為止。4.2乙方應(yīng)對消殺過程中出現(xiàn)的問題及時與甲方溝通，共同解決。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。七、爭議解決7.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：

1.甲方物業(yè)范圍和消殺要求的具體描述

2.乙方制定的消殺計(jì)劃

3.藥劑使用符合國家相關(guān)法律法規(guī)的證明文件

4.消殺效果評估報(bào)告

5.服務(wù)費(fèi)用支付憑證

6.補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定時間完成消殺服務(wù)

2.乙方使用的藥劑不符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求

3.乙方未按照約定進(jìn)行定期評估和調(diào)整消殺計(jì)劃

4.甲方未按照約定時間支付服務(wù)費(fèi)用

5.甲方未按照約定對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行驗(yàn)收

6.雙方未按照約定進(jìn)行友好協(xié)商解決爭議三、法律名詞及解釋：

1.“四害”消殺服務(wù)：指對老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂等有害生物進(jìn)行消滅和控制的服務(wù)。

2.服務(wù)費(fèi)用：指乙方提供“四害”消殺服務(wù)所收取的費(fèi)用。

3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。

4.補(bǔ)充協(xié)議：指對主合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充和約定的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.消殺效果不理想：重新評估和調(diào)整消殺計(jì)劃，增加消殺頻次或更換藥劑。

2.甲方物業(yè)范圍和消殺要求不明確：雙方進(jìn)行充分溝通，明確物業(yè)范圍和消殺要求，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

3.服務(wù)費(fèi)用支付延遲：甲方按時支付服務(wù)費(fèi)用，避免延遲產(chǎn)生違約金。

4.爭議解決困難：雙方積極溝通，尋求友好解決方案，或?qū)で蠓赏緩浇鉀Q。五、所有應(yīng)用場景：

1.住宅小區(qū)“四害”消殺服務(wù)

2.商業(yè)綜合體“四害”消殺服務(wù)

3.