旅行社內(nèi)部食堂租賃協(xié)議合同編號：__________旅行社內(nèi)部食堂租賃協(xié)議甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有內(nèi)部食堂的出租權(quán)，乙方需要租賃甲方內(nèi)部食堂進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。第一條租賃標(biāo)的1.1本協(xié)議租賃的標(biāo)的為甲方內(nèi)部食堂，食堂位于__________，食堂面積為__________平方米。1.2食堂設(shè)施包括：__________（具體設(shè)施列表）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣____元，租金每____個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第四條經(jīng)營范圍及條件4.1乙方租賃食堂后，應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行經(jīng)營，經(jīng)營范圍為__________。4.2乙方應(yīng)保證食堂食品安全，符合國家食品安全的相關(guān)規(guī)定。4.3乙方應(yīng)在經(jīng)營過程中，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方應(yīng)保證食堂設(shè)施的正常運(yùn)行，如有損壞，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修。5.2乙方應(yīng)合理使用食堂設(shè)施，定期進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第六條保險(xiǎn)6.1乙方應(yīng)辦理食堂經(jīng)營所需的各類保險(xiǎn)，包括但不限于食品安全責(zé)任保險(xiǎn)。6.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單據(jù)上注明甲方的名稱，并將保險(xiǎn)單據(jù)交甲方備案。第七條合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本協(xié)議，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對方。7.2甲方違反本協(xié)議的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)解除本協(xié)議。7.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2違約方應(yīng)支付對方因此造成的損失的賠償金。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.食堂設(shè)施清單2.租賃合同雙方身份證明文件3.食品安全許可證4.保險(xiǎn)單據(jù)5.食堂經(jīng)營范圍審批文件6.租賃合同的變更協(xié)議7.租賃合同的解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反協(xié)議，未能提供約定的食堂設(shè)施或設(shè)施不能正常運(yùn)行。2.甲方未能按時(shí)交付食堂或延遲交付時(shí)間超過約定期限。3.乙方未能按時(shí)支付租金。4.乙方超出經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營活動。5.乙方未能保證食堂食品安全，違反國家食品安全相關(guān)規(guī)定。6.雙方未能就合同變更或解除達(dá)成一致。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租金：乙方支付給甲方的使用租賃物的費(fèi)用。4.租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間范圍。5.違約金：違約方支付給守約方的一定金額，作為對違約行為的經(jīng)濟(jì)賠償。6.滯納金：逾期支付租金的一方應(yīng)支付給甲方的一定金額作為遲延履行債務(wù)的賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.食堂設(shè)施損壞：及時(shí)聯(lián)系甲方進(jìn)行維修，若因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方需承擔(dān)維修費(fèi)用。2.租金支付問題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，若逾期支付，應(yīng)支付滯納金，避免產(chǎn)生法律糾紛。3.經(jīng)營范圍違規(guī)：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照約定的經(jīng)營范圍進(jìn)行經(jīng)營，避免因違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。4.食品安全問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家食品安全相關(guān)規(guī)定，確保食堂食品安全。5.合同變更或解除：如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為食堂所有權(quán)人，乙方為食堂經(jīng)