南通市娛樂場所租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：南通市某娛樂有限公司地址：江蘇省南通市某區某路某號聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃場所及租賃期限1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應按月向甲方支付租金，租金標準為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.2乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條費用承擔3.1租賃期間，乙方應承擔租賃場所的水、電、物業管理等費用，具體費用按實際發生數額支付。3.2租賃期間，乙方應承擔因使用租賃場所而產生的其他費用，包括但不限于稅費、保險費等。第四條合同的變更和解除4.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方需變更或解除本合同，應提前__個月書面通知對方，并經雙方協商一致。4.2甲方提前解除合同的，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。4.3乙方提前解除合同的，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2若乙方未按約定支付租金，甲方有權采取停止提供服務、收回租賃場所等措施。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日特此說明，本合同編號為空白，合同雙方在簽訂合同時應填寫完整的合同編號。一、附件列表：1.租賃場所所有權證明文件2.乙方經營許可證或相關資質證明3.租賃合同雙方身份證明文件4.租賃合同簽字頁5.租賃場所平面圖6.租金支付憑證7.費用支付憑證8.合同變更或解除的書面協議9.違約金計算公式及相關依據二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定，甲方構成違約。2.乙方未按約定支付租金，乙方構成違約。3.甲方提前解除合同，甲方構成違約。4.乙方提前解除合同，乙方構成違約。5.雙方其他違反合同約定的行為，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場所所有權并有權將其出租給他人的當事人。2.承租方：指租賃他人財產并支付租金的當事人。3.租金：指承租方為使用租賃場所而支付給出租方的費用。4.租賃期限：指承租方使用租賃場所的期限。5.違約金：指一方違約時應支付給另一方的違約賠償金。6.滯納金：指逾期未支付租金等費用應支付的額外賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方可以停止提供服務，收回租賃場所，并要求乙方支付違約金及滯納金。2.問題：甲方未按約定提供租賃場所或提供的租賃場所不符合約定。解決辦法：乙方可以要求甲方履行合同約定，或要求甲方支付違約金。3.問題：合同履行過程中發生爭議。解決辦法：通過友好協商解決，協商不成的，