第2頁共2頁2024年成都小區建筑工程承包合同發包方：_____(以下稱甲方)承包方：_____(以下稱乙方)甲、乙雙方就建設工程項目充分協商簽訂本合同，共同信守。1.工程名稱：_____2.工程地點：_____3.工程面積(包括土建工程、水暖工程、電器工程)：共計____平方米。4.承包內容：_____5.建筑安裝工程造價：共計人民幣____元。6.工程價款和費用的結算依據和付款辦法：_____7.工程開工日期：____年____月____日8.工程竣工日期：____年____月____日9.工程質量：以施工圖紙及書、國家頒發的施工驗收規范和質量檢驗標準為依據。10.甲方主要義務：_____11.乙方主要義務：_____12.違約責任：(1)甲方因自己原因延付工程價款時，每逾期一天，按應付款額____‰計算違約金。(2)乙方未按合同規定的時間竣工，每逾期一天，按未竣工程造價____‰計算違約金。(3)甲方未按約定的時間和要求提供原材料、設備、場地、技術資料的，乙方可以請求順延工程日期，還可以請求賠償停工、窩工等損失。(4)工程竣工后保險期一年。采暖工程保修期為一個采暖期，在保修期內，屬承包方施工責任造成的如屋內漏雨、暖氣不熱、管道漏水等，由承包方負責免費修理。屬發包方或設計責任造成的由甲方自理。(5)因乙方原因致使建設工程質量不符合約定，造成人身和財產損害的，承包人應當承擔損害賠償責任。13.本合同附件：共____份。14.合同有效期：本合同經雙方簽字蓋章后生效。至工程竣工辦理交工驗收和款項結清時為止。但保修一條除外。15.本合同正本兩份，雙方各執一份。副本15份，承包方7份，發包方7份，由發包方送建設銀行一份。發包方(蓋章)：_____承包方(蓋章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_________年____月____日____年____月____日簽訂地點：_____簽訂地點：_____2024年成都小區建筑工程承包合同（二）甲方：（詳細信息）身份證號碼：聯系地址：電話號碼：乙方：（詳細信息）法定代表人：聯系地址：電話號碼：鑒于，甲方為擁有合法權益的小區業主委員會，具有舉辦該小區建設工程的資格和權利；鑒于，乙方為具備相應資質和能力的建筑工程公司，愿意承接該小區建設工程；為明確雙方權利義務，依法達成如下合同：一、工程概況1.1工程名稱：成都小區建設工程1.2工程地點：成都市（詳細地址）1.3工程范圍：按照甲方提供的規劃設計圖紙和技術要求進行建設，包括主體結構、配套設施、裝修等內容。1.4工期要求：甲方要求工程在日期前完工交付使用。二、工程費用及支付方式2.1工程費用總額為人民幣（具體金額）。2.2工程費用支付方式：（1）合同簽訂后，甲方需支付工程款總額的30%作為預付款，作為乙方開展工程前的營運資金。（2）工程進展過程中，甲方需按照工程進度支付相應款項，具體支付比例和時間點雙方另行協商確定。（3）工程完工后，甲方需支付余下工程款。三、工程質量要求3.1工程質量應符合國家及行業標準，達到相關法規要求。3.2乙方應嚴格按照甲方提供的設計圖紙和施工技術要求進行施工，確保工程質量。3.3工程竣工驗收合格后，乙方需承擔一定期限的質量保修責任，具體保修期限雙方另行協商確定。四、工期要求4.1工期按照甲方要求進行安排，乙方應保證工程按時完成。4.2若乙方不能按時完成工程，應承擔相應的違約責任，包括甲方可以向乙方索賠等。五、工程變更與索賠5.1若因甲方需要進行工程變更，應書面通知乙方，并協商相關費用調整。5.2若因乙方原因導致工程延誤、質量不達標等問題，甲方有權要求乙方追加經濟索賠，并保留追究乙方責任的權利。六、合同解除與違約責任6.1若甲乙雙方協商一致，可以解除合同，并書面通知對方。6.2若甲乙雙方一方違反合同約定，經通知后30日內仍未履行，對方有權解除合同并追究違約方的經濟和法律責任。6.3一方解除合同后，對方要求返還已支付的費用，解除一方應予以配合。6.4若由于不可抗力因素（如自然災害、戰爭等）導致無法履行合同，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1若雙方因合同履行發生爭議，應通過友好協商解決。7.2若友好協商無法解決爭議，可以提交相關爭議到合同簽訂地的人民法院進行訴訟。7.3其他未盡事宜，雙方可以另行協商。八、合同生效與效力8