第3頁共3頁2024年房屋出租委托合同參考模板委托人（下稱甲方）：地址：_____受托人（下稱乙方）：_____地址：甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：1.甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產（下稱“該房產”），有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年。該房產的建筑面積為平米（需以產權證所載數為準）。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租。2.甲方出租房產的條件如下：1）租約年期：2）租金：3）租金支付：4）按金：5）其他：3.乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求。4.甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約（包括甲方應收之租房訂金到位）之日起____日內繳付乙方。5.當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續。6.甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定。7.甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失。8.在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方。9.本協議書在以下情形下即告失效：1）委托期滿且雙方并無續約；2）甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費；3）甲、乙雙方書面同意提前終止本協議。10.甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方。11.本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過_____仲裁委員會仲裁解決。12.本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效。委托代理人：_____法定代表人：_________年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同參考模板（2）合同編號：______房屋出租委托合同甲方（出租方）：____________（身份證號：____________，聯系電話：____________）乙方（承租方）：____________（身份證號：____________，聯系電話：____________）鑒于甲方擁有____________號房屋的所有權，現委托乙方出租該房屋，雙方經友好協商，達成如下合同：一、出租房屋的基本情況：1.房屋地址：____________2.房屋用途：____________3.房屋結構：____________4.房屋面積：____________平方米5.出租標準：____________元/月（大寫：____________）二、出租期限及租金支付方式:1.出租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.租金支付方式：每月應在每月__日前將____元房租支付至甲方指定賬戶。三、租賃保證金及用途：租賃保證金為____元，用途為__________。四、房屋維護及費用：1.房屋的日常維護及修繕由出租方負責。2.房屋設施損壞或因乙方原因造成的費用由乙方承擔，乙方需負責房屋的維護和保養。3.房屋的水、電、燃氣等費用由乙方自行承擔。五、房屋的使用及違約責任：1.乙方需按照房屋的合理用途使用，并遵守相關法律法規。2.如乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方遷出，乙方須承擔相應違約責任。六、其他約定：1.甲乙雙方如有爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有關部門申請調解或向法院起訴解決。2.本合同自雙方簽字生效，合同正本各執一份，具有同等效力。3.本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽訂日期：____年__月__日以上為雙方協商一致，確認簽字的有效合同。合同附加條款（如有需求）：______2024年房屋出租委托合同參考模板（3）（出租方）電話（承租方）電話1甲、乙雙方確認該房屋交易價格為每建筑平方米人民幣____元，總價款合計為人民幣____元（大寫）甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（人民幣幣）元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。2本租房合同未盡事宜，經甲、以雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。3根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，通過充分協商，就甲方承租的房屋轉租給乙方使用，由乙方向甲方支付租金等費用，并約定相關事宜，訂立本合同并于合同生效時予以執行。4出租房屋合同期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿1個月前通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權;甲方若不愿繼續出租給乙方的，應當在租賃期滿1個月前通知乙方。5本房屋租賃合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本出租房屋合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。6出租房屋合同間，甲方保證該房屋及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態。甲方對該房屋進行檢查、養護，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。7本出租房屋合同履行期間，因不可抗力或國家政策調整，致使本合同無法履行或雖能履行已無實際意義時，本協議自行終止，三方互不承擔責任，甲方在本協議終止后三個工作日內將已收房款全額退還，丙方則應將甲、乙雙方提交的所有證件及相關資料退還。8在辦理完該房屋交付手續后三個工作日內，丙方在扣除甲方應付稅費及服務費（共計人民幣____元整）后，把剩余房款交付于甲方，9乙方有按照約定合理使用轉租房屋的義務，不得擅自超出范圍使用，不得擅自再轉租，否則，甲方有扣除保證金，并解除合同的權利。一旦出現乙方不合理使用導致房屋及附屬物損壞滅失的，乙方有按市場價值進行賠償的義務。10甲方應保證該房屋無抵押、無查封、無產權糾紛和債權債務糾紛，由此而引起的法律及經濟責任由甲方自行承擔。甲方承諾對該房屋權屬證件的合法性、真實性和有效性負全責在出租房屋合同期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本租房合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的2倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：出租方（簽章）承租方（簽章）____年____月____日____年____月____日2024年房屋出租委托合同參考模板（4）房屋出租委托合同甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：根據《中華人民共和國合同法》的規定，甲、乙雙方本著公平、公正的原則，就甲方擁有的房屋出租事宜達成以下合同：第一條房屋基本信息1.甲方擁有的房屋位于：地址：建筑面積：房屋格局：房屋配置：2.房屋出租用途：甲方授權乙方使用該房屋，并且用途限定為居住用途。乙方不得擅自改變房屋用途，不得將房屋轉租或者用于其他商業用途。第二條出租期限1.出租期限為：起始日期：結束日期：2.若乙方在租期屆滿前3個月以書面形式提出續租申請，甲方同意將續租期限延長至新協議規定的期限。第三條租金及支付方式1.租金：租金總額：租金支付方式：2.租金支付方式：乙方應在每月的（日期）前將當月租金支付給甲方。付款方式包括現金、銀行轉賬等方式。第四條押金及違約金1.押金：乙方應在簽訂合同時支付押金，押金總額為：押金用途：押金需在合同結束后的（天數）內退還給乙方。2.違約金：若乙方違反合同約定，乙方應支付給甲方作為違約金的金額為：第五條維修責任1.乙方在租住期間應對房屋及附屬設施設備進行正常使用和維護，并承擔維修責任。2.若因乙方原因導致房屋損壞或設施設備故障，由乙方負責修復或承擔相應維修費用。第六條審核權1.甲方有權隨時對房屋進行檢查及審核，以確保乙方按照約定使用房屋。2.乙方應積極配合甲方進行房屋審核，并確保房屋內的人員及物品合法合規。第七條遷出責任1.合同期滿或者提前解除合同時，乙方應將房屋及附屬設施設備恢復原狀，并保持清潔整潔。2.若乙方未按約定恢復原狀或未將房屋內的設施設備交還給甲方，甲方有權扣除相應費用。第八條合同解除1.乙方在租期內有下列情形之一的，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任：a.乙方未按時支付租金的；b.乙方將房屋用于非居住用途的；c.乙方擅自轉租房屋的。2.若因甲方原因導致合同解除，甲方應向乙方支付相應的違約金。第九條爭議解決1.本合同履行過程中若發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。2.若協商不成，甲乙雙方可以向所屬