第2頁共2頁2024年商鋪門面租賃合同例文甲方：身份證號(hào)乙方：身份證號(hào)甲方在_____有門面壹間，乙方自愿承租，經(jīng)甲乙雙方平等協(xié)商同意達(dá)成如下條款，特訂立本合同，雙方共同遵守執(zhí)行。一、甲方愿將自有門面壹間租賃給乙方使用，乙方自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧。二、甲方門面裝修固定財(cái)產(chǎn)卷閘門、室內(nèi)外設(shè)施齊全。三、租賃經(jīng)營時(shí)間租賃時(shí)間從____年____月____日起至____年____月____日止，租賃期限為____年。四、租金1、門面月租金雙方協(xié)商為元，乙方在合同簽訂時(shí)每年首日前半月一次性向甲方交清當(dāng)年門面租金。每年租金遞增，不準(zhǔn)拖欠和以各種理由拒交。2、甲方提供：水電表設(shè)施齊全，供乙方使用。水電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)，乙方按月向供水電部門交清水電費(fèi)、不得拖欠、拒交，否則發(fā)生的一切責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)。水表底表噸位，電表底數(shù)度數(shù)。五、租賃責(zé)任1、乙方對(duì)甲方的門面所屬建筑物和裝修的固定財(cái)產(chǎn)不得隨意該拆，如乙方需裝修改造門面內(nèi)外需征得甲方同意，乙方自行處理好各種關(guān)系方可裝修。乙方施工不得危及房屋門面安全。2、甲方的門面室內(nèi)外所有的固定財(cái)產(chǎn)及不固定的財(cái)產(chǎn)和配套設(shè)施若有損失或遺失，均由乙方賠償和維修改造好，費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。3、合同期滿，乙方所增設(shè)和改換的固定設(shè)施不得拆除和損壞，一切設(shè)施如有損壞，乙方照價(jià)賠償或修復(fù)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后方可。乙方向甲方交押金元。六、違約責(zé)任乙方不得將甲方門面單方面和因其他理由為由轉(zhuǎn)租給他人經(jīng)營和使用，否則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回門面，終止乙方合同。乙方若有特殊情況，需轉(zhuǎn)讓門面必須經(jīng)得甲方先同意，注：(只能在合同期內(nèi)轉(zhuǎn)讓，并支付甲方人民幣_(tái)___元)七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字生效。具有同等法律效力。甲方甲方：_____乙方：_____電話：_____電話：_____2024年商鋪門面租賃合同例文（二）商鋪門面租賃合同甲方（出租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方（承租方）：__________（以下簡(jiǎn)稱乙方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下合同：第一條租賃物及租賃用途1.1甲方同意將其所擁有的商鋪門面（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)），位于____________（具體地點(diǎn)），面積為______平方米，由乙方承租。1.2租賃物性質(zhì)：商業(yè)用途。1.3乙方必須按照租賃物的性質(zhì)和約定，合理使用本物，不得將該物改變其原有性質(zhì)、用途或規(guī)格。第二條租賃期限2.1租賃期限為____年，自____年__月__日至____年__月__日止。2.2在租賃期滿前，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前____天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意方可延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)_____元，租金按______（年/月/季/天）支付。3.2乙方在每次支付租金時(shí)應(yīng)向甲方提供正式發(fā)票，如未能提供發(fā)票，甲方有權(quán)拒收租金，并要求補(bǔ)開發(fā)票。3.3租金支付方式：乙方每次應(yīng)將租金及相關(guān)費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬、支票或現(xiàn)金形式支付給甲方，支付至甲方指定的賬戶。第四條保證金4.1乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元作為履行本合同的保證金。4.2保證金將作為租金未按時(shí)支付、物業(yè)損壞等違約行為的違約金和賠償金，在本合同履行完畢后，如乙方未違約，甲方將按原額返還給乙方。4.3乙方違反本合同的規(guī)定，發(fā)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)使用保證金抵扣違約金及賠償金。保證金不足以抵扣的，乙方應(yīng)承擔(dān)剩余部分的支付義務(wù)。第五條物業(yè)維護(hù)及保險(xiǎn)5.1甲方應(yīng)保持物業(yè)的正常運(yùn)營并保證物業(yè)的完好、安全，如因甲方原因?qū)е挛飿I(yè)無法正常使用，乙方有權(quán)要求減免相應(yīng)租金。5.2乙方負(fù)責(zé)自行購買商業(yè)物業(yè)保險(xiǎn)，保證物業(yè)及其內(nèi)部設(shè)備設(shè)施的安全，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，由乙方自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任和費(fèi)用。第六條修改和終止合同6.1除非本合同另有約定，甲乙雙方任何一方希望變更本合同的內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂合同變更協(xié)議。6.2在合同終止前，任何一方都不能單方面終止本合同。6.3若乙方確有違約行為，甲方有權(quán)單方終止本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任和賠償金。第七條違約責(zé)任7.1合同執(zhí)行中一方未按約定為對(duì)方提供租賃物或履行本合同的其他義務(wù)，視為違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3本合同的解除和終止，不影響甲乙雙方因本合同違約而產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第八條附加條款8.1本合同的附加條款見附件。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均具有法律約束力。第十條合同生效及其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。甲方（出租方）：______________