第4頁共4頁2024年抵押貸款合同簡單版抵押人(甲方)：_____住所：_____法定代表人：_____抵押權人(乙方)：_____住所：_____法定代表人：_________年____月____日乙方與借款人(以下簡稱“借款人”)簽訂了號借款合同(以下簡稱“借款合同”)，乙方向借款人提供(幣種)____元貸款。為保障乙方向借款人發放的全部貸款債權的實現，甲方愿意向乙方提供抵押擔保。甲、乙雙方經平等協商，共同訂立本合同。第一條甲方抵押擔保的范圍為乙方依據借款合同向借款人發放的全部貸款本金及利息(包括因借款人違約計收的復利和加收的利息)、借款人違約金和實現抵押權的費用。第二條甲方以其有權處分的財產作抵押，抵押財產由本合同項下的抵押物清單載明(見附件)，該清單為本合同的組成部分。第三條甲方承諾：(一)保證對其抵押物依法享有所有權或處分權;(二)在抵押期間甲方應妥善保管抵押財產，并負責維修、保養、保證抵押財產的完好無損。乙方如需對抵押財產的狀況進行了解，甲方應給予合作;(三)對乙方要求保險的抵押物，甲方應在本合同生效前辦妥抵押財產保險手續并保證到期續保;(四)甲方負責辦理本合同項下有關評估、公證、保險、鑒定、登記、運輸及保管等事宜并承擔全部費用;(五)依法向抵押物登記部門辦理抵押物登記。第四條抵押期間，由于甲方的行為造成抵押物價值減少，甲方應在抵押物價值減少情況發生后30天內向乙方增補與減少的價值相當的財產抵押或有效擔保。第五條抵押期間，抵押物如發生投保范圍內的損失，或因第三人的行為導致抵押物價值的減少，保險賠償金或損害賠償金應(選擇)：(一)存入乙方指定賬戶，抵押期間甲方不得動用;(二)甲方同意提前歸還貸款。第六條在抵押期間，甲方出租抵押物應征得乙方同意。第七條在抵押期間，經乙方書面同意，甲方轉讓抵押物所得價款應(選擇)：(一)存入乙方指定的賬戶，抵押期間甲方不得動用;(二)甲方同意提前歸還貸款。第八條甲方有下列情形之一，應及時書面通知乙方：(一)經營機制發生變化，如實行承包、租賃、聯營、合并(兼并)、分立、股份制改造、與外商合資(合作)等;(二)涉及重大經濟糾紛的訴訟;(三)抵押的權利發生爭議;(四)破產、歇業、解散、被停業整頓、被吊銷營業執照、被撤銷;(五)法人代表、住所、電話發生變更。甲方發生前款(一)的情形應提前30天通知乙方;發生前款其他情形在事后____日內通知乙方。第九條甲方違反第四條、第五條、第七條、第八條約定給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。第十條如發生依據借款合同的約定提前收回貸款，其借款合同項下的債權未得到足額清償，乙方有權提前處置抵押物收回貸款本息。第十一條本合同生效后，借款人與乙方協議延長借款合同履行期限，應事先取得甲方書面同意。甲方有義務向登記機關變更登記，延長抵押期間。第十二條借款合同履行期限屆滿，借款人未清償債務，乙方有權拍賣、變賣抵押物并以所得價款優先受償;或經雙方協商以抵押物折價實現抵押權。第十三條本合同自辦理抵押物登記之日起生效。第十四條本合同一式兩份，由抵押人、抵押權人各執一份，副本份，登記部門一份，由各執一份。抵押人(公章)：_____抵押權人(公章)：_____簽訂合同地點：_________年____月____日2024年抵押貸款合同簡單版（二）抵押貸款合同借款人（甲方）：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________電話號碼：__________________貸款機構（乙方）：__________________統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________電話號碼：__________________鑒于甲、乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就甲方向乙方借款事宜達成一致意見，特訂立如下合同：一、貸款項目及金額1.1甲方向乙方借款人民幣____________元整（大寫____________元整）。1.2貸款用途：____________。1.3貸款期限：從借款日起至____________日止。二、貸款利率與還款2.1貸款利率：按照國家相關規定執行，利率為______%。2.2還款方式：_______________。2.3還款期限：_______________。三、抵押物及抵押權的設立3.1甲方將其名下位于____________的房產作為抵押物，包括該房產的不動產權證書、土地使用證等權證或復印件。3.2抵押物權益歸乙方所有，如甲方逾期未還款，乙方有權通過法律手段變賣抵押物清償貸款本金及利息。四、還款保證4.1如甲方無法按期還款，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付逾期罰金。4.2如因不可抗力原因導致還款困難，甲方應及時通知乙方并提供相關證明文件。五、其他約定5.1本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。5.2本合同自簽訂之日起生效，終止于貸款全部清償之日。5.3本合同如有未盡事宜，由雙方協商解決，若無法達成一致意見，則依法向有管