第4頁共4頁2024年廣告位租賃協議電子版租賃合同甲方：乙方：為了明確各方的權利和義務，經過雙方友好協商，本著互惠互利的原則，就乙方租用甲方承租的坐落樓宇外墻進行廣告牌建設及廣告發布事宜，達成如下協議：一、使用范圍及用途：1.甲方將其承租的坐落樓宇外墻約為平方米交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發布使用（見附位置圖）2.乙方占用的用途為：商業廣告宣傳，形式為樓體燈箱廣告牌。二、使用期限、金額及付款方式：1、使用期限為____年，自____年____月____日至____年____月____日。2、使用費為_____元/年，使用費合計為_____元整（RMB：元）3、付款方式為由乙方在動工建設的當日，按照協議約定的以下第種方式向甲方支付（1）采取按年支付的方式，由乙方于動工建設的當日將首年度使用費交予甲方，此后每年度的使用費在上一年度期限屆滿前日內交予甲方。（2）由乙方一次性付清本協議所約定的使用費。三、甲方權利及義務：1.甲方應向乙方提供辦理該廣告位行政審批手續所需的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、房屋租賃合同、房屋所有人出具的樓宇墻體使用證明書等相關資料。2.在本協議履行期限內，甲方不得以任何方式將乙方占用的樓宇外墻允許其他第三方使用。3.在本協議履行期限內，不能因甲方人事調整及其他變動影響本協議的履行。4.在本協議履行期限內，乙方所需電源、單獨電表及操作間由甲方提供，并由甲方向乙方代收代繳電費。5.在本協議履行期限內，甲方協助乙方監督廣告媒體的運作是否正常，如發現異常情況應及時通知乙方進行維修維護。6.廣告媒體建設期間，甲方負責協助乙方創造有利的施工環境，安排好場地、用電及協助溝通的人員。7.如該廣告媒體因不可抗力的因素令發布受影響，甲方應按每延誤一天順延一天該廣告媒體占用使用期給予乙方使用。8.甲方承諾，甲方將其承租的坐落房屋外墻交由乙方進行樓體燈箱廣告牌建設及廣告發布使用，已征得房屋所有人同意并認可本協議項下之約定內容。四、乙方權利及義務：1.乙方應按照本協議約定向甲方交納占用使用費。2.在本協議履行期限內，擁有該樓宇外墻的使用權，甲方不得干涉乙方經營計劃。3.在本協議履行期限內，乙方未經甲方同意，不得擅自將該樓宇外墻轉由第三方非廣告性質使用。4.本協議履行期限屆滿，乙方因經營需要繼續使用的，在使用期限屆滿前，另行簽訂協議，乙方在同等條件下享有優先使用權。5.乙方在廣告媒體建設期間，不得毀壞樓宇外墻的主體及結構。6.在本協議履行期限內，廣告媒體的設計、建設、安裝、發布所產生的所有費用及協議履行期間發生的行政管理費用由乙方自行負責。7.在本協議履行期限內，乙方有權對廣告媒體照明時間按照季節和廣告投放單位的要求進行調整，但應及時通知甲方。8.在安裝和使用期內，因廣告媒體、廣告畫面或廣告媒體的相關設備而造成第三方人員、財產等損害，由乙方承擔賠償責任。9.乙方負責協議期內因安裝廣告媒體造成的甲方樓宇外墻損壞的維修。五、協議的變更、解除和終止：1、經雙方協商一致可變更或另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等的法律效力。2、如因國家政策調整或其他不可抗拒的因素，導致本協議不能履行或本協議目的不能實現的，雙方應協商解決。3.因甲方與房屋所有人的租賃合同解除，或因甲方單方解除本協議及或其他違約行為，而導致本協議無法全面履行的，乙方有權解除本協議，甲方除應將乙方已支付的未使用期限內的使用費退還乙方外，尚應承擔如下違約責任：（1）承擔乙方樓體燈箱廣告牌建設、安裝費用；（2）承擔乙方不能履行廣告承攬合同造成的損失。七、特別約定：乙方使用樓宇如遇國家征收，需要拆除時，乙方應無條件拆除。甲方無須給予補償，但甲方應將乙方已支付的未使用期限內的使用費退還乙方。八、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決，協商不成的，雙方均可向該樓宇所管轄的人民法院進行起訴。九、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。十、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：_____（章）乙方：_____（章）：法定代表人：_____法定代表人：_____委托代表人：_____委托代表人：_____日期：____日期：_____2024年廣告位租賃協議電子版（二）廣告位租賃協議甲方（出租方）：【公司/個人名稱】地址：【公司/個人地址】聯系電話：【聯系電話】身份證/營業執照號碼：【身份證/營業執照號碼】乙方（承租方）：【公司/個人名稱】地址：【公司/個人地址】聯系電話：【聯系電話】身份證/營業執照號碼：【身份證/營業執照號碼】鑒于甲乙雙方本著互惠互利、平等、自愿的原則，就租賃甲方所擁有的廣告位進行租賃事宜達成如下協議：一、租賃物品及位置1.1甲方確認將其所擁有的以下廣告位租賃給乙方：-廣告位名稱：【廣告位名稱】-位置：【位置描述】-尺寸：【尺寸描述】-其他特殊說明：【其他特殊說明】1.2甲方將保證租賃的廣告位的位置、尺寸和其他特殊說明與本協議中所列相符。二、租賃期限2.1租賃期限：【起始日期】至【終止日期】。2.2若乙方希望繼續租賃廣告位，需在租賃期屆滿前【提前通知天數】提出續租申請，甲方有權根據實際情況決定是否同意。三、租金及支付方式3.1租金：租金為【金額】，以【支付方式】方式支付。3.2租金支付方式：乙方應在【支付周期】內支付全部租金。3.3在租賃期屆滿前，乙方不得以任何理由進行租金的減免或推遲支付。3.4若乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并有權解除本協議。四、維護責任4.1甲方將對廣告位進行合理維護，保證廣告位的正常使用。4.2乙方應保持廣告位的清潔和整齊，不得擅自撕毀或更改廣告位上的任何內容。4.3如因乙方的過錯導致廣告位損壞，乙方應負責修復或賠償相應費用。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的規定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。5.2若甲方違約，乙方有權解除本協議，并要求甲方退還已支付的租金。5.3若乙方違約，甲方有權解除本協議，并沒收乙方已支付的全部租金，同時有權追究乙方的法律責任。六、解除協議協議解除必須以書面形式進行，被解除方應立即停止使用廣告位。解除協議后，已支付的租金不予退還。七、爭議解決本協議的解釋和爭議解決應適用中華人民共和國法律。雙方一致同意將爭議提交【爭議解決方式】進行解決。八、其他事項8.1本協議的附件與補充條款，與本協議具有相同法律效力。8.2本協議一