第4頁共4頁2024年報刊亭租賃協議參考模板甲方（出租方）：_____乙方（承租方）：_____丙方：_____根據《民法典》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條、房屋座落于_____。該房屋房型為_____，該房屋建筑面積共____平方米，該房屋產權屬_____所有。第二條、甲方支付丙方中介費共計人民幣（￥：_____），于簽定本合同當天支付給中介方。第三條、租賃期限租賃期共____月，出租方從____年____月____日起將出租房屋交付承租方使用，至____年____月____日收回，甲方需按時將房屋及附屬設施交付乙方使用，租賃期滿，甲方有權收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿前的_____個月向甲方提出書面意向，雙方可在對租金期限重新協商后，簽訂新的租賃合同。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同、收回房屋：1、乙方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;2、乙方利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3、乙方拖欠租金累計達____日的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方享有優先權。第四條、租賃金的交納該房屋月租金為人民幣（￥：_____），經雙方的同意，乙方第一次需支付_____個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費用;第二次支付_____個月房屋租金及按每月實際支付水電費、物業管理費。簽合同當天乙方交付押金（￥：_____）給甲方。甲方提前七天向乙方收取次季度房屋租金，交納房屋租金時間為甲方提供房屋出租發票聯給乙方之后七天內;房屋租金交納帳號為：_____，戶名：_____。第五條、租賃期間房屋修繕修繕房屋是甲方的義務，房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用。第六條、甲方與乙方的變更乙方需要與第三人互換住房時，應事先征得甲方同意;甲方應當支持乙方的合理要求。第七條、違約責任1、乙方或甲方任何一方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金共計人民幣（￥_____）;2、乙方承租該房屋用于居住，在租賃期間，乙方應當愛護房屋內的各項設施，甲方保證乙方正常使用租賃房屋，甲方向乙方提供生活設施（詳見房屋附帶設備）租賃期限屆滿或本合同解除之日乙方應當將生活設施等歸還給甲方，如有損壞（自然損耗除外），則應當折價賠償。3、乙方應當遵守小區的物業管理規定，在租賃期內實際使用的水費，電費，煤氣費，電話費，有線電視費由乙方付給甲方后，甲方代已方代繳，如上述費用乙方不支付的，甲方有權在押金中扣除，不足部分另行支付。4、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方，待雙方同意后，方可辦理退房手續。若甲方違約，除退還給乙方押金外，還需支付給乙方上述金額的違約金，反之，若乙方違約，則甲方有權不退還押金。第七條、免責條件1、房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。（不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況”）。2、因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。第八條、爭議的解決方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴，中介方協助雙方所需見證工作，但不承擔任何法律和經濟責任。第九條、本合同未盡事宜，經雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同共3頁一式3份，三方各執1份。均具有同等效力。簽字即生效。第十條、房屋附帶的設備：___________________________。補充條款：_________________________________________。出租方：_____承租方：_____中介方經辦人：_________年____月____日2024年報刊亭租賃協議參考模板（二）報刊亭租賃協議甲方：報刊亭出租方（以下簡稱“出租方”）地址：電話：身份證號碼：乙方：報刊亭承租方（以下簡稱“承租方”）地址：電話：身份證號碼：鑒于甲方擁有報刊亭，并愿意將其出租給乙方，并乙方愿意承租甲方的報刊亭，雙方經友好協商，達成如下租賃協議：一、租賃物及用途1.1租賃物：甲方持有的報刊亭，詳細地址見乙方提供的位置。1.2使用用途：乙方有權合法經營報刊亭，并在租賃物內合法經營相關業務，包括但不限于售賣報紙、雜志、書籍等。二、租賃期限2.1租賃期限：自____年月日起至2025年月日止。三、租金及費用3.1租金：乙方每月向甲方支付租金為人民幣（大寫）【金額】元整，租金支付方式為【支付方式】。3.2欠租處理：乙方未按時支付租金的，每日按照應支付租金的【百分比】計算違約金。3.3管理費用：報刊亭的水電費、物業管理費等費用由甲方承擔。四、維修與損壞4.1維修責任：乙方應負責對報刊亭進行日常維修保養，以保證租賃物的正常運營。4.2損壞責任：若報刊亭因乙方使用過程中原因導致損壞，乙方應承擔修復費用，若無法繼續使用，則乙方應購買同等價值的新報刊亭。五、租賃物歸還5.1租賃期滿：租賃期滿，乙方應將報刊亭歸還給甲方，并保證報刊亭的狀態與租賃開始時一致。5.2提前解約：未經甲方同意，乙方不得提前解約。如乙方提前解約，應向甲方支付相當于剩余租期租金總額的違約金。六、違約責任6.1違約責任：任何一方違反本協議中的任何條款，應承擔違約責任，并賠償因此給對方造成的一切損失。6.2解決糾紛：雙方如發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方有權向有管轄權的