廣場商鋪長期租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________廣場，具體商鋪編號為__________。1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為__________平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用途為__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。3.2租金總計為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。3.3乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.4乙方應在每季度第一個月的前十日內支付該季度租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權。5.2甲方負責商鋪的水、電、暖、通訊等基礎設施的正常維護和維修。5.3甲方應保證商鋪的安全，確保乙方的人身和財產安全。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第七條合同的變更和解除7.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章確認。7.2在租賃期限內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。7.3如因政策、規劃等原因導致商鋪不能繼續租賃，甲方有權提前解除本合同，并退還乙方剩余租金。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日以上內容僅供參考，具體合同內容請根據實際情況和法律法規進行調整。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務和支持，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：位于__________廣場，具體商鋪編號為__________。1.2商鋪面積：商鋪實際使用面積為__________平方米。1.3商鋪用途：乙方租賃商鋪用途為__________。第二條第三方主體丙方的責權利2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供額外的服務和支持，包括但不限于市場推廣、品牌建設、運營指導等。2.2丙方應確保乙方的經營活動合法合規，不得從事違法活動。2.3丙方應協助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方的經營能力符合甲方的要求。2.4丙方應協助甲方對乙方進行經營指導和監督，確保乙方的經營活動符合甲方的期望。第三條租金及支付方式3.1租金標準為人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。3.2租金總計為人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。3.3乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。3.4乙方應在每季度第一個月的前十日內支付該季度租金。第四條押金4.1乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元（小寫）：__________元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪無損壞或經乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對商鋪的獨占使用權。5.2甲方負責商鋪的水、電、暖、通訊等基礎設施的正常維護和維修。5.3甲方應保證商鋪的安全，確保乙方的人身和財產安全。5.4甲方有權對乙方進行信用評估，并根據評估結果決定是否同意租賃。5.5甲方有權對乙方進行經營指導和監督，確保乙方的經營活動符合甲方的期望。第六條乙方權利和義務6.1乙方按照合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。6.2乙方應按照合同約定的租金支付方式及時足額支付租金。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法活動。第七條丙方權利和義務7.1丙方應確保乙方的經營活動合法合規，不得從事違法活動。7.2丙方應協助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方的經營能力符合甲方的要求。7.3丙方應協助甲方對乙方進行經營指導和監督，確保乙方的經營活動符合甲方的期望。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2丙方未能履行其約定的義務，導致乙方經營受損的，丙方應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日第三方介入的意義和目的第三方主體丙方的介入，旨在為乙方提供額外的服務和支持，提升乙方的經營能力和市場競爭力。同時，丙方的介入也有利于甲方對乙方的管理和監督，確保乙方的經營活動符合甲方的期望和要求。通過丙方的專業知識和經驗，乙方可以更好地開展經營活動，減少經營風險，提高經營效益。丙方還可以協助甲方對乙方進行信用評估，確保乙方的經營能力符合甲方的要求，從而保障甲方的利益。甲方為主導的目的和意義甲方作為出租方，為主導本次合作的一方，其目的和意義主要體現在以下幾個方面：確保商鋪的合理利用和價值最大化：甲方通過與乙方和丙方的合作，可以確保商鋪得到合理利用，實現商鋪的經濟價值最大化。提升商鋪的品牌形象和競爭力：通過丙方的市場推廣和品牌建設支持，甲方可以提升商鋪的品牌形象和競爭力，吸引更多的顧客和商家。加強對乙方的管理和監督：甲方可以通過丙方對乙方進行經營指導和監督，確保乙方的經營活動符合甲方的期望和要求，維護甲方的利益。分享丙方的專業知識和經驗