江蘇店鋪租賃通用版合同江蘇店鋪租賃合同第一條租賃物出租方（以下簡稱甲方）同意將其位于江蘇省南京市XX路XX號的店鋪（以下簡稱租賃物）出租給承租方（以下簡稱乙方）。租賃物的具體面積、業態、位置等詳見本合同附件一。第二條租賃期限本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認租賃物無損壞或損壞已由乙方修復后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利和義務甲方保證租賃物符合乙方經營需要，具備相關權證，不存在任何權利糾紛。甲方負責對租賃物進行維修、保養，確保租賃物設施正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理相關開業手續，包括但不限于工商注冊、稅務登記等。第六條乙方權利和義務乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營。乙方在租賃期內有權使用租賃物，但不得轉讓、轉租或用于非法用途。乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護、清潔、安全等工作。第七條合同的變更和解除任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。合同解除后，乙方應按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第八條違約責任一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。甲方未按約定提供租賃物或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權要求延長租賃期限或減少租金。第九條爭議解決本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：____年____月____日注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協商補充。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章租賃合同主體及定義1.1本合同當事人：甲方：__________（以下簡稱“出租方”）乙方：__________（以下簡稱“承租方”）第三方：__________（以下簡稱“擔保方”）1.2出租方（甲方）權利與義務：（1）甲方保證對租賃物擁有完全的所有權或合法使用權，有權出租該租賃物。（2）甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，并承擔租賃物的正常維護、保養和修理。（3）甲方應協助乙方辦理與租賃物相關的各類證照和手續。1.3承租方（乙方）權利與義務：（1）乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營。（2）乙方在租賃期內有權使用租賃物，但不得轉讓、轉租或用于非法用途。（3）乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護、清潔、安全等工作。1.4擔保方（第三方）權利與義務：（1）擔保方對乙方的信用狀況進行擔保，確保乙方履行合同約定的義務。（2）擔保方在乙方違約時，承擔連帶責任，協助甲方追討債務。（3）擔保方應承擔因擔保行為產生的相關費用。第二章租賃物及租賃期限2.1租賃物：位于江蘇省南京市XX路XX號的店鋪（具體面積、業態、位置等詳見附件一）。2.2租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第三章租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。3.2乙方應在每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章押金及擔保4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。4.3擔保方為乙方履行合同提供擔保，承擔連帶責任。第五章甲方權利與義務5.1甲方保證租賃物符合乙方經營需要，具備相關權證，不存在任何權利糾紛。5.2甲方負責對租賃物進行維修、保養，確保租賃物設施正常使用。5.3甲方應協助乙方辦理相關開業手續。第六章乙方權利與義務6.1乙方按約定支付租金，并遵守國家法律法規，合法經營。6.2乙方在租賃期內有權使用租賃物，但不得轉讓、轉租或用于非法用途。6.3乙方應合理使用租賃物，并負責日常維護、清潔、安全等工作。第七章違約責任及賠償7.1乙方逾期支付租金的，應支付滯納金，并承擔違約責任。7.2乙方違反合同約定，導致甲方損失的，應承擔賠償責任。7.3擔保方未履行擔保義務的，應承擔連帶責任。第八章爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，擔保方執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第十章第三方介入的意義與目的第三方（擔保方）的介入，旨在保障甲方權益，確保乙方履行合同約定的義務。通過擔保方的信用擔保，降低甲方租賃風險，增強合同的執行力和可靠性。同時，擔保方的介入也有利于維護租賃市場的秩序，促進租賃業務的健康發展。合同中，甲方作為出租方，其權益得到了充分的保障。甲方有權要求乙方按約定支付租金，并確保乙方合法經營。同時，甲方也有權要求擔保方承擔連帶責任，降低租賃風險。通過本合同的約定，甲方在租賃過程中始終處于主導地位，確保其合法權益得到有效維護。###總結本合同以甲方權益為主導，通過詳細規定甲方的權利與義務，以及乙方的違約及限制條款，確保甲方在租賃過程中的主導地位和利益最大化。同時，引入第三方（擔保方）作為合同的擔保主體，進一步強化了甲方權益的保護。通過本合同的實施，甲方能夠確保租賃物的合法性和適租性，保障租金的按時支付，以及乙方合法合規的經營行為。擔保方的介入，增加了合同的信用保障，使得甲方在面臨乙方違約情況時，有更強的救濟措施，從而降低了租賃風險。本合同的設計，體現了甲方