2024住房建設(shè)工程承包合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)守信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，簽訂本合同。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程合同總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫：_______________________元整），包括工程設(shè)計(jì)、施工、材料設(shè)備采購(gòu)、驗(yàn)收、保修等全部費(fèi)用。2.2合同價(jià)格支付方式如下：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)款的____%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%時(shí)，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)款的____%；（3）工程驗(yàn)收合格后，發(fā)包方支付承包方工程總價(jià)款的____%；（4）剩余的____%作為質(zhì)量保證金，在工程保修期滿后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題的情況下支付。第三條工程質(zhì)量3.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.2承包方應(yīng)按照合同約定的工程內(nèi)容、工程量、工程標(biāo)準(zhǔn)、工程進(jìn)度等要求進(jìn)行施工。3.3工程驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)按照發(fā)包方的要求進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進(jìn)度4.1承包方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程。4.2工程進(jìn)度發(fā)生變化時(shí)，承包方應(yīng)提前七個(gè)工作日通知發(fā)包方，并協(xié)商調(diào)整工期。4.3因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第五條材料設(shè)備5.1承包方應(yīng)按照合同約定的材料設(shè)備品牌、型號(hào)、質(zhì)量等要求采購(gòu)。5.2承包方應(yīng)提供材料設(shè)備的質(zhì)量證明文件，并報(bào)發(fā)包方備案。5.3材料設(shè)備驗(yàn)收不合格的，承包方應(yīng)無(wú)條件更換或修復(fù)。第六條工程保修6.1工程驗(yàn)收合格后，承包方應(yīng)承擔(dān)一年的質(zhì)保期責(zé)任。6.2質(zhì)保期內(nèi)，因施工質(zhì)量原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題的，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換。6.3質(zhì)保期內(nèi)，因材料設(shè)備原因?qū)е鹿こ坛霈F(xiàn)問(wèn)題的，承包方應(yīng)協(xié)助發(fā)包方與供應(yīng)商溝通解決。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承包方未按照約定完成工程，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的____%。7.3發(fā)包方未按照約定支付合同款項(xiàng)，應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的____%。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：2024年____月____日一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.工程量清單3.材料設(shè)備品牌、型號(hào)及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法6.保修條款7.違約金計(jì)算公式8.訴訟管轄法院證明二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方未按照約定完成工程，視為違約。2.發(fā)包方未按照約定支付合同款項(xiàng)，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，視為違約。4.工程進(jìn)度嚴(yán)重滯后，視為違約。5.材料設(shè)備驗(yàn)收不合格，視為違約。6.發(fā)包方未履行合同約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同總價(jià)款：指雙方約定的工程完成后的最終交易價(jià)格。2.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。3.質(zhì)保期：指工程驗(yàn)收合格后，承包方對(duì)工程提供的免費(fèi)保修期限。4.驗(yàn)收合格：指工程滿足合同約定的質(zhì)量、功能、安全等要求。5.保修：指承包方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)維修或更換。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：提前溝通，協(xié)商調(diào)整工期，必要時(shí)簽訂進(jìn)度調(diào)整協(xié)議。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：嚴(yán)格按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題要求承包方整改或更換。3.材料設(shè)備不合格：要求承包方無(wú)條件更換或修復(fù)，并追究其違約責(zé)任。4.合同款項(xiàng)支付糾紛：查閱合同條款，協(xié)商解決，必要時(shí)依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.違約行為：依據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)，認(rèn)定違約行為，要求違約