衢州市游戲廳租賃協議合同編號：__________甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________一、租賃物的范圍及交付1.1甲方同意將位于__________的租賃物出租給乙方使用，租賃物的具體范圍包括但不限于：游戲設備、桌椅、裝飾品等。1.2甲方應在租賃開始之日起__________日內將租賃物交付給乙方使用。二、租賃期限2.1本協議的租賃期限為__________年，自__________起至__________止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前__________個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃協議。甲方有權根據市場情況調整租金，具體事宜雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，租金每__________支付一次。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、使用及管理4.2乙方不得在租賃物上進行任何形式的改造、翻新或增設他物，不得將租賃物轉租給第三方。4.3乙方應承擔租賃物的日常維護、保養和管理責任，確保租賃物的安全、衛生和正常使用。五、維修及保養5.1租賃期內，租賃物如有損壞或故障，乙方應及時通知甲方進行維修或更換。5.2因乙方使用不當導致租賃物損壞的，乙方應承擔維修或更換的費用。六、保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險，并確保保險期間與租賃期限一致。6.2乙方應在保險單中列明甲方為第一受益人。七、終止及解除7.1本協議提前終止或解除的，乙方應按照甲乙雙方約定辦理相關手續。7.2協議終止或解除后，乙方應立即將租賃物騰空并交還給甲方，甲方有權要求乙方支付違約金。八、違約責任8.1任何一方違反本協議的約定，應承擔相應的違約責任。8.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本協議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項，如有爭議，應通過友好協商解決。9.2如協商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。10.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________附件：租賃物清單一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物保險單3.租金支付記錄4.維修保養記錄5.違約金計算公式6.游戲廳經營許可證7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金：指乙方未按照本協議約定的期限和方式支付租金。2.乙方未按約定使用租賃物：指乙方未按照甲方的要求合理使用租賃物，或擅自改造、翻新、增設他物。3.乙方未辦理租賃物保險：指乙方未按照本協議約定辦理租賃物的保險，并確保保險期間與租賃期限一致。4.乙方提前終止或解除協議：指乙方在租賃期限內，未經甲方同意，單方面解除或終止本協議。5.甲方未能按時交付租賃物：指甲方未在本協議約定的期限內將租賃物交付給乙方使用。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指本協議中甲方，擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。2.承租方：指本協議中乙方，租賃甲方租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指本協議中甲方出租的游戲廳及相關設施。4.租金：指乙方按照本協議約定，向甲方支付的租賃費用。5.違約金：指乙方違反本協議約定，應向甲方支付的違約補償。6.滯納金：指乙方逾期支付租金，應支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：乙方應與甲方協商，制定還款計劃，避免產生滯納金。如協商不成，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。2.乙方未按約定使用租賃物：甲方有權要求乙方立即整改，恢復租賃物原狀。如乙方拒不整改，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。3.乙方未辦理租賃物保險：乙方應盡快辦理租賃物保險，并確保保險期間與租賃期限一致。如乙方未按約定辦理保險，甲方有權解除協議，并要求乙方支付違約金。4.甲方未能按時交付租賃物：甲方應盡快交付租賃物，并向乙方支付違約金。如甲方延遲交付時間過長，乙方有權解除協議。五、所有應用場景：本協議適用于衢州市游戲廳租賃業務，甲方為游戲廳的所有者，乙方為游戲廳的經營者。雙方通過簽訂本