續租合同夜總會合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系電話：乙方（承租方）：地址：聯系電話：鑒于甲方擁有位于__________的夜總會，乙方愿租賃甲方的夜總會進行經營，雙方經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和租賃物1.1本合同租賃范圍包括夜總會內的所有設施和設備，具體清單見附件一。1.2乙方租賃的夜總會位于__________，租賃面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，乙方有權按照甲方的租賃條件和市場價格優先續租__________年。第三條租金及支付方式3.1乙方應按月支付租金，租金為每月人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如乙方未按甲方要求遷離，甲方有權采取必要措施遷離乙方，由此產生的一切費用由乙方承擔。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，任何一方不得單方面解除或變更本合同。如一方確有特殊情況需要解除或變更本合同，應提前__________個月書面通知對方，并經雙方協商一致后簽署書面協議。4.2甲方不得提前解除合同，但乙方存在違約行為導致甲方有權解除合同的除外。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同租金的__________%。5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權按本合同第三條約定的滯納金標準向乙方追收滯納金。5.3甲方未按本合同約定提供租賃物的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。第六條不可抗力6.1因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。6.2甲方因不可抗力導致無法履行合同的，乙方有權解除本合同。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：附件一：租賃物品清單1.設備名稱：數量：規格：2.設備名稱：數量：規格：一、附件列表：1.租賃物品清單1.1設備名稱：數量：規格：1.2設備名稱：數量：規格：二、違約行為及認定：2.1甲方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成乙方損失的，構成違約。2.2乙方逾期支付租金的，構成違約。2.3甲方未按本合同約定提供租賃物的，構成違約。2.4因不可抗力導致任何一方不能履行或部分履行本合同的，不構成違約。三、法律名詞及解釋：3.1出租方：指擁有租賃物并有權將其出租給他人的一方。3.2承租方：指租賃出租方的租賃物用于經營或其他目的的一方。3.3租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.4違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。3.5不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。四、執行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：乙方逾期支付租金。解決辦法：甲方有權按本合同第三條約定的滯納金標準向乙方追收滯納金。4.2問題：甲方未按本合同約定提供租賃物。解決辦法：乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。4.3問題：因不可抗力導致無法履行合同。解決辦法：受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件，根據情況部分或全部免除其責任。五、所有應用場景：5.1