房屋租賃發展合同合同編號：__________房屋租賃發展合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：__________________鑒于甲方擁有房屋的出租權，乙方愿意租賃甲方的房屋，雙方為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：一、房屋基本信息1.房屋位于：____________________2.房屋結構及面積：____________________3.房屋所有權證號：____________________4.房屋租賃用途：____________________二、租賃期限1.本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為轉賬支付，乙方需將租金支付憑證提交給甲方。四、押金1.乙方應在簽訂本協議時支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、甲方權利和義務1.甲方保證對出租的房屋擁有完全的出租權，且房屋不存在任何權屬糾紛。2.甲方應在租賃期內負責維修房屋及附屬設施，確保房屋及設施處于正常使用狀態。3.甲方應保證房屋符合租賃用途，不得干涉乙方的正常經營活動。六、乙方權利和義務1.乙方應按照本協議約定的租賃期限和用途使用房屋，不得擅自改變房屋結構。2.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，如有損壞，乙方應按市價賠償。3.乙方在租賃期內應遵守國家的法律法規，不得進行非法活動。七、合同的變更和解除1.本協議一經簽訂，雙方應嚴格遵守。如一方要求變更或解除合同，需提前一個月通知對方，并經雙方協商一致。2.合同解除后，乙方應按照本協議約定將房屋及附屬設施交還給甲方，如有損壞，乙方應按市價賠償。八、違約責任1.任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。2.甲方未按約定提供房屋或設施，造成乙方損失的，甲方應予以賠償。3.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在簽訂本協議時，應真實、完整、準確地提供各自的信息，如一方提供虛假信息，導致合同無法履行或產生糾紛的，提供虛假信息的一方應承擔全部責任。十、其他約定1.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.房屋租賃合同草案3.租金支付憑證4.房屋設施清單5.乙方經營許可證復印件6.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定時間提供房屋或設施提供的房屋或設施不符合約定質量標準干涉乙方的正常經營活動2.乙方違約行為：未按約定支付租金未按約定使用房屋或改變房屋結構未遵守國家法律法規進行非法活動3.違約行為認定：違約行為根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規進行認定違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有權人或者使用權人，擁有房屋的出租權。2.承租人：指租賃房屋的一方，有權按照合同約定使用房屋。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指承租人按照約定支付給出租人的房屋使用費。5.押金：指承租人為保證履行合同約定而支付給出租人的一定數額的錢款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方進行維修，維修期間甲方應提供臨時替代設施。2.租金支付糾紛：按照約定時間支付租金，如有疑問，及時與甲方溝通解決。3.房屋使用變更：任何變更需提前一個月通知甲方，并經甲方同意。4.法律法規變更：雙方應遵守