汕頭市養殖場租賃合同合同編號：__________合同雙方：甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯系人：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有位于汕頭市的養殖場，愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方的養殖場，開展養殖業務。雙方經充分協商，達成如下協議：第一條養殖場的租賃范圍與用途1.1甲方出租的養殖場位于__________，占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃養殖場的用途為__________，不得從事違法經營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，每季度支付一次，預付下一個季度的租金。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離養殖場，并將場地恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第四條甲方權利與義務4.1甲方保證養殖場的基本設施完善，滿足乙方的正常經營需求。4.2甲方應保證養殖場內的安全，確保乙方的人身及財產安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得無故提高租金。4.4租賃期內，如遇國家征收、征用養殖場，甲方應提前一個月通知乙方，并按照相關法律法規給予乙方相應的補償。第五條乙方權利與義務5.1乙方有權按照合同約定使用養殖場開展養殖業務。5.2乙方應合理使用養殖場內的設施，愛護公共設施，不得故意損壞。5.3乙方應遵守國家法律法規，不得在養殖場內從事違法經營活動。5.4乙方應在租賃期滿后，按照甲方要求遷離養殖場，并將場地恢復至租賃起始狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求進行修復或賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2甲方未按約定提供養殖場或設施，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。6.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________日期：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________一、附件列表：1.養殖場租賃合同2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.養殖場設施清單5.租賃押金收據6.租金支付記錄7.租賃期滿后場地恢復證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供養殖場或設施，導致乙方無法正常開展養殖業務。2.乙方未按約定支付租金。3.乙方在養殖場內從事違法經營活動。4.租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離養殖場，并將場地恢復至租賃起始狀態。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有養殖場并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃養殖場并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同的有效期限。4.租金：指承租方支付給出租方的養殖場使用費。5.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供養殖場或設施。解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。2.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.問題：乙方在養殖場內從事違法經營活動。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。4.問題：租賃期滿后，乙方未按甲方要求遷離養殖場，并將場地恢復至租賃起始狀態。解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。五、所