西安電競館租賃合同范本合同編號：__________西安電競館租賃合同范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________一、租賃場館及用途二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方損壞場館設施，需按甲方提出的修復費用支付相應費用。四、甲方權利和義務4.1甲方應保證場館設施的正常運行，確保乙方能夠正常使用場館。如因甲方原因導致場館設施無法正常使用，甲方應承擔相應責任。4.2甲方有權對乙方在租賃期間的經營活動進行監督和管理，確保乙方合法合規經營。4.3甲方有權在租賃期內提出合理改進和優化場館的建議，乙方應給予充分重視并積極配合。五、乙方權利和義務5.1乙方應按照本合同約定合法使用場館，確保用途符合相關法律法規及甲方要求。5.2乙方應在租賃期內妥善保管甲方提供的場館設施，確保設施安全，如有損壞，乙方應按甲方提出的修復費用承擔相應責任。5.3乙方應在租賃期內按照甲方提供的場館管理規范進行經營管理，確保場館秩序良好。六、合同的變更和解除6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，需書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期內，如乙方未按照本合同約定使用場館，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離場館。七、違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業執照復印件2.乙方營業執照復印件3.場館所有權證明文件4.租賃合同授權書（如有）5.乙方經營范圍證明文件6.租金支付憑證7.場館設施損壞維修費用清單8.甲方管理規范及要求文件9.乙方經營許可證復印件（如有）10.雙方簽字蓋章的租賃合同正本二、違約行為及認定：1.甲方未能保證場館設施正常運行，影響乙方正常使用的，視為甲方違約。2.乙方未按照合同約定使用場館，包括但不限于非法經營、超范圍經營等，視為乙方違約。3.乙方未按期支付租金，或逾期未支付滯納金，視為乙方違約。4.甲方未按照合同約定提供場館設施或服務，視為甲方違約。5.雙方未按照合同約定履行其他義務的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有場館所有權并將其出租給他人的當事人。2.乙方：指承租甲方場館用于經營活動的當事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同有效期限。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的場地使用費。5.違約金：指一方違約時，按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方逾期支付租金時，按照合同約定向甲方支付的逾期費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.場館設施損壞：發現問題及時通知甲方，并由甲方安排修復。修復費用由乙方承擔。2.經營活動違規：甲方有權要求乙方停止違規行為，并要求乙方承擔相應責任。3.租金支付糾紛：雙方應按照合同約定及時支付租金，如有糾紛，可協商解決或依法解決。4.合同變更解除：雙方書面協議，經簽字蓋章確認后生效。5.爭議解決：協商解決，協商不成