解除租房子合同合同概述本合同解除協議（以下簡稱“本協議”）由以下雙方于日期簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：鑒于甲方是房屋的所有權人，擁有坐落于地址的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權利；乙方是根據與甲方先前簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）租賃該房屋的承租人。現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就提前解除原租賃合同的事宜達成如下協議：解除條款解除日期：本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，原租賃合同即告解除。解除條件：乙方應確保按照原租賃合同約定的方式使用該房屋，并無任何違約行為。乙方應提前_30_天以書面形式通知甲方其欲解除租賃合同。乙方應按照原租賃合同約定的方式和時間，將該房屋交還給甲方。搬出期限：乙方應在本協議生效后_30_天內搬出該房屋，并將房屋恢復至原租賃起始狀態（“原狀”），除正常使用磨損外，不得有其他損壞。保證金退還：乙方已向甲方支付的租賃押金，在本協議約定的搬出期限屆滿后，乙方按照本協議約定將房屋交還給甲方，甲方應在_15_日內退還乙方租賃押金。若乙方未按照本協議約定搬出，甲方有權從押金中扣除相應的違約金。違約金：若乙方未能按照本協議約定搬出該房屋，應支付給甲方違約金，違約金的標準為每月租金的_200%_。其他費用：乙方應結清截至本協議解除之日所有的水、電、煤氣、物業管理等費用。權利和義務甲方權利和義務：甲方應保證其對房屋的所有權，確保乙方在租賃期間對房屋的使用權。甲方應在乙方按照本協議約定搬出后，退還租賃押金。乙方權利和義務：乙方應在規定時間內搬出該房屋，并將房屋恢復至原狀。乙方應結清所有相關費用，并按約定支付違約金（如有）。爭議解決凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過雙方協商解決；協商不成時，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。附加條款本協議未盡事宜，可由雙方另行協商補充。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：______________日期：________________乙方（簽字）：______________日期：________________[注：以上內容僅供參考，具體合同條款應以實際情況為準，并在法律允許的范圍內進行調整。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同概述本合同解除協議（以下簡稱“本協議”）由以下三方于日期簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：承租方（以下簡稱“乙方”）：第三方服務方（以下簡稱“丙方”）：鑒于甲方是房屋的所有權人，擁有坐落于地址的房屋（以下簡稱“該房屋”）的全部權利；乙方是根據與甲方先前簽訂的《房屋租賃合同》（以下簡稱“原租賃合同”）租賃該房屋的承租人；丙方作為專業的房屋租賃服務提供商，致力于為租賃雙方提供專業的服務。現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，并考慮到丙方的專業服務，就提前解除原租賃合同的事宜達成如下協議：第三方丙方的職責和權益丙方職責：丙方應確保甲方和乙方的合法權益得到保護，提供專業的合同解除咨詢和服務。丙方應在解除合同過程中，協助甲方和乙方進行溝通，確保解除過程的順利進行。丙方應監督乙方按照原租賃合同約定的方式使用該房屋，并無任何違約行為。丙方權益：丙方有權根據其服務內容收取相應的服務費用，服務費用由甲方和乙方協商確定。丙方在提供服務過程中，有權獲取與合同解除相關的必要信息。甲方權益主導的條款優先購買權：若乙方希望購買該房屋，甲方享有優先購買權。解約補償：若乙方提前解除合同，應支付給甲方解約補償金，補償金的標準為一個月租金的_200%_。房屋狀況：乙方應確保在解除合同前，將該房屋恢復至原租賃起始狀態（“原狀”），除正常使用磨損外，不得有其他損壞。若乙方未能恢復原狀，甲方有權從乙方支付的解約補償金中扣除相應的修復費用。隱私保護：甲方有權要求丙方在處理合同解除事宜時，保護甲方的隱私信息，未經甲方同意，不得向任何第三方泄露。額外利益：甲方有權要求乙方在解除合同后，不得對該房屋進行任何形式的負面評價或宣傳。乙方違約及限制條款違約金：若乙方未能按照本協議約定搬出該房屋，應支付給甲方違約金，違約金的標準為每月租金的_200%_。限制條款：乙方在解除合同后，不得對該房屋進行任何形式的占用或妨礙甲方權益的行為。第三方丙方的意義和目的丙方的介入旨在提供專業的服務，確保甲乙雙方的權益得到充分保護，同時協助雙方順利解除合同。通過丙方的專業服務，可以減少甲乙雙方在解除合同過程中可能出現的糾紛和風險，確保解除過程的公平、公正和高效。甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的在于確保自身的合法權益得到充分保護，通過設定優先購買權、解約補償、房屋狀況保護等條款，確保甲方在解除合同過程中的權益得到優先考慮。同時，通過設定乙方的違約及限制條款，加強對乙方行為的約束，保護甲方的利益。甲方為主導的意義在于維護自身的權益，確保合同解除過程的公平、公正和高效。0.01元。違約責任：如乙方未按照本協議約定搬出該房屋，甲方有權按照原租賃合同的約定追究乙方的違約責任。如甲方未按照本協議約定退還乙方已支付的租賃押金，甲方應雙倍返還乙方已支付的租賃押金。其他條款：本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。