《辦公用房租賃合同》范本辦公用房租賃合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：根據《中華人民共和國民法典》及相關法律、行政法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經協商一致，訂立本合同，以資共同信守執行。第一條租賃房屋描述1.1租賃房屋坐落于【填寫具體地址】（以下簡稱租賃房屋”或房屋”），建筑面積【填寫面積】平方米。該房屋平面圖見本合同附件《租賃房屋平面圖》。1.2租賃房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：【填寫證書編號】。1.3租賃房屋的用途為：辦公。1.4租賃房屋必須滿足工商登記部門對于公司注冊地址的要求。第二條租賃期限和免租期2.1房屋租賃期自【填寫起始日期】至【填寫終止日期】。2.2免租期：【填寫免租期限】。在免租期內，承租人無須支付租金，但承租人仍須按本租賃合同的規定交納免租期內的物業管理費及一切其他費用。2.3如甲方未能于房屋交付日將房屋交付給乙方，則乙方免租期與租賃期相應順延。免租期將從實際交付日起算，且甲方應當賠償乙方因延遲交付房屋遭受的全部損失。第三條租金和支付方式3.1租金標準：【填寫租金標準】，租金總計：人民幣【填寫總金額】元整。3.2租金分期支付，各期租金支付數額和時間如下表：【填寫租金支付詳情】。3.3乙方應在簽訂本協議后【填寫工作天數】工作日內時向甲方支付押金人民幣【填寫金額】元整。第四條違約責任4.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。第五條爭議解決5.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1租賃期間，甲、乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。6.2租賃期間，甲、乙雙方應共同維護租賃房屋的安全，確保房屋及設施的正常使用。6.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日以上是辦公用房租賃合同的范本，具體內容需根據雙方實際情況進行填寫和調整。在簽訂合同時，請注意審查合同內容，確保雙方權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租人）：乙方（承租人）：第三方（服務提供商）：鑒于甲方為房屋的所有權人，乙方需要租賃該房屋用于辦公，第三方作為服務提供商，愿意為甲乙雙方提供租賃期間的服務，甲乙雙方與第三方經充分協商，達成以下協議：第一條租賃房屋描述1.1租賃房屋坐落于【填寫具體地址】（以下簡稱租賃房屋”或房屋”），建筑面積【填寫面積】平方米。該房屋平面圖見本合同附件《租賃房屋平面圖》。1.2租賃房屋權屬狀況：甲方持有房屋所有權證，房屋所有權證書編號：【填寫證書編號】。1.3租賃房屋的用途為：辦公。1.4租賃房屋必須滿足工商登記部門對于公司注冊地址的要求。第二條第三方服務內容2.1第三方作為服務提供商，需為租賃期間提供包括但不限于物業管理、維修保養、安全保障等服務。2.2第三方應確保租賃房屋及設施的正常使用，如因第三方原因導致房屋或設施損壞，第三方應承擔相應的維修責任。2.3第三方應保證租賃房屋的安全，建立健全的安全管理制度，確保乙方人員和財產的安全。第三條租金和支付方式3.1租金標準：【填寫租金標準】，租金總計：人民幣【填寫總金額】元整。3.2租金分期支付，各期租金支付數額和時間如下表：【填寫租金支付詳情】。3.3乙方應在簽訂本協議后【填寫工作天數】工作日內時向甲方支付押金人民幣【填寫金額】元整。第四條乙方的違約及限制條款4.1乙方應按約定用途使用租賃房屋，如乙方擅自改變用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并支付違約金人民幣【填寫金額】元整。4.2乙方應按約定時間支付租金，如乙方遲延支付租金，每遲延一日，乙方應支付違約金人民幣【填寫金額】元整。4.3乙方應遵守第三方提供的物業管理規定，如乙方違反規定，第三方有權要求乙方改正，并支付違約金人民幣【填寫金額】元整。第五條甲方權利條款5.1甲方有權監督乙方按照約定用途使用租賃房屋，如乙方違反約定，甲方有權要求乙方改正。5.2甲方有權監督第三方提供的服務質量，如第三方服務不符合約定，甲方有權要求第三方改正。5.3甲方在租賃期間內，有權根據需要提前終止合同，但應提前【填寫提前通知天數】天通知乙方。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成時，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1租賃期間，甲、乙雙方應遵守國家的法律法規，不得利用租賃房屋從事非法活動。7.2租賃期間，甲、乙雙方應共同維護租賃房屋的安全，確保房屋及設施的正常使用。7.3本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________年________月________日乙方（蓋章）：________年________月________日第三方（蓋章）：________年________月________日第三方主體的介入，為甲方和乙方提供了更加全面和優質的服務，同時也保障了甲方的權益。本合同中，甲方作為出租人，其權益得到了充分的保障，通過設置乙方的違約及限制條款，確保乙方按照約定用途使用租賃房屋，并按時支付租金。同時，甲方也有權監督第三方提供的服務質量，確保租賃期間的服務質量達到約定標準。通過本合同，甲方能夠有效地管理租賃房屋，確保房屋及設施的正常使用，同時也能獲得租金收入。乙方則能夠獲得穩定、優質的辦公場所，滿足其業務發展的需求。第三方作為服務提供商，通過提供物業管理、維修保養等服務，也能獲得相應的經濟利益。本合同以甲方權益為主導，通過設置各種權利條款和利益條款，確保甲方的權益得到充分保障。同時，引入第三方主體，為甲乙雙方提供更加全面和優質的服務，實現各方共贏。甲方的主導地位與目的意義甲方作為合同的主要當事人，其主導地位體現在合同的條款設置和權益保障上。本合同中，甲方不僅確保了自己的財產權益，還對乙方和第三方的行為進行了約束，確保租賃期間的安全、秩序和服務質量。甲方權益的優先保障甲方通過明確租金支付時間、違約責任、提前終止合同的權利等條款，確保了自己的經濟利益和財產安全。同時，甲方還有權監督乙方和第三方的行為，保障自己的合法權益。第三方介入的意義第三方的介入，為甲方和乙方提供了一個專業的服務橋梁，確保租賃期間的各項服務能夠得到有效保障。第三方作為專業服務提供商，其專業性和責任感有助于提升服務質量，減少甲乙雙方的糾紛。甲方為主導的目的和意義甲方為主導的目的在于確保自身的權益得到最大化的保障。通過合同條款的設置，甲方能夠有效地管理租賃房屋，確保房屋及設施的正常使用，同時也能獲得租金收入。這對于甲方來說，是一種穩健的投資方式，也是實現資產增值的一種手段。對于乙方來說，甲方為主導的合同，能夠確保乙方的辦公環境得到保障，有助于乙方的業務發展。第三方則能夠通過提供服務，獲得經濟利