以房抵頂工程款協議書完整版合同編號：__________以房抵頂工程款協議書（本協議由雙方于________年____月____日簽訂）甲方（債務人）：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（債權人）：________________地址：____________________聯系電話：________________第一章房產信息第一條甲方提供的房產位于____________________，房屋所有權證號/不動產權證號為____________________，房屋面積為____平方米，房屋結構為____________________，房屋用途為____________________。第二條甲方保證所提供的房產權屬清晰，無任何抵押、債務、租賃等權利瑕疵。如因甲方提供的房產存在權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。第三條甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產的鑰匙及有關資料交付給乙方。第二章工程款抵扣第四條甲方同意將本協議第一條所述房產用以抵扣應付乙方的工程款人民幣____元整（大寫：____________________元整）。第五條甲方承諾自本協議簽訂之日起，不再就應付乙方的工程款向乙方支付現金或其他財產，乙方同意接受房產抵扣。第六條甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將抵扣事宜通知債權人，并將房產過戶至乙方名下。第三章房產過戶及交付第七條甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，協同乙方辦理房產過戶手續。過戶費用由甲方承擔。第八條房產過戶至乙方名下后，甲方應將房產現狀維持至交付給乙方，如有損壞或需要維修的，甲方應負責修復。第九條甲方應在本協議簽訂后____個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲乙雙方應對房產現狀進行驗收，并簽署《房產交接確認書》。第四章違約責任第十條甲方未按照本協議約定履行義務的，應向乙方支付應付工程款總額的____%作為違約金。第十一條乙方未按照本協議約定履行義務的，應向甲方支付房產市值的____%作為違約金。第五章爭議解決第十二條本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十三條雙方在簽訂本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六章其他約定第十四條本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。第十五條本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（債務人）：________________乙方（債權人）：________________簽訂日期：________________多方為主導時的，附件條款及說明：第一章甲方為主導時的附加條款及說明第七條的附加條款：7.1甲方應保證房產的權屬清晰，無任何債務、租賃等權利瑕疵。若因房產存在權利瑕疵導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。7.2甲方應在本協議簽訂后5個工作日內，將房產的鑰匙及有關資料交付給乙方。第八條的附加條款：8.1甲方應在本協議簽訂后10個工作日內，協同乙方辦理房產過戶手續。過戶費用由甲方承擔。8.2甲方應在本協議簽訂后15個工作日內，將房產交付給乙方。交付時，甲乙雙方應對房產現狀進行驗收，并簽署《房產交接確認書》。第二章乙方為主導時的附加條款及說明第十條的附加條款：10.1乙方未按照本協議約定履行義務的，應向甲方支付房產市值的10%作為違約金。10.2乙方有權要求甲方按照本協議約定履行義務，如甲方未能按照約定履行義務，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付應付工程款總額的15%作為違約金。第三章第三方中介為主導時的附加條款及說明第十四條的附加條款：14.1雙方同意，如有第三方中介參與本協議的簽訂、履行過程，中介費用由甲方承擔。14.2第三方中介應為