修理廠租房合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2房屋結構及面積：____________________1.3甲方擁有上述房屋的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方支付租金方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。3.3乙方應在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。5.2在租賃期限內，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。第六條合同的變更和解除6.1在租賃期限內，甲乙雙方同意提前解除或變更本合同的，應書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。6.2在租賃期限內，甲乙任何一方未履行本合同義務的，另一方有權提前解除本合同，并要求違約方支付違約金。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2若甲方未按約定時間、地點交付房屋，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一日，違約方應支付守約方應付金額的__%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明：第一章附加條款一：甲方為主導時的特殊約定1.1甲方有權在租賃期內對房屋進行維修、保養，提前通知乙方后，可進入租賃房屋。1.2甲方保證租賃房屋符合國家相關法律法規，符合乙方經營需要。1.3甲方在租賃期內負責繳納房屋及附屬設施的正常維護、維修費用。1.4甲方在租賃期內不得干涉乙方的正常經營活動。1.5甲方有權在租賃期滿前，提前三個月通知乙方終止租賃合同。第二章附加條款二：乙方為主導時的特殊約定2.1乙方應按照約定用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構。2.2乙方應合理保管甲方提供的設施，如有損壞，按市價賠償。2.3乙方應在租賃期內負責繳納水電、物業等公共費用。2.4乙方有權在租賃期滿前，提前三個月通知甲方終止租賃合同。2.5乙方在租賃期內不得將房屋轉租給第三方。第三章附加條款三：第三方中介的特殊約定3.1第三方中介負責協調甲乙雙方在租賃合同履行過程中的糾紛。3.2第三方中介應保證甲乙雙方的信息真實、準確，不得隱瞞重要信息。3.3第三方中介在合同簽訂后，收取中介費，費用由甲乙雙方協商承擔。