第5頁共5頁2024年簡單租房協議電子版出租方：_____，以下簡稱甲方承租方：_____，以下簡稱乙方根據《中華人民共和國》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在____市_____街_____巷____號的房屋____棟_____間，建筑面積____平方米、使用面積____平方米，類型_____，結構等級_____，完損等級_____，主要裝修設備_____，出租給乙方作_____使用。第二條租賃期限租賃期共_____個月，甲方從____年____月____日起將出租房屋交付乙方使用，至____年____月____日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1.擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;2.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;3.拖欠租金_____個月或空置____月的。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協商酌情延長租賃期限。第三條租金和租金交納期限、稅費和稅費交納方式甲乙雙方議定月租金_____元，由乙方在____月____日交納給甲方。先付后用。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監制的收租憑證。無合法收租憑證的乙方可以拒付。甲乙雙方按規定的稅率和標準交納房產租賃稅費，交納方式按下列第____款執行：1.有關稅法和鎮政發（90）第____號文件規定比例由甲、乙方各自負擔;2.甲、乙雙方議定。第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾修繕房屋是甲方的義務。甲方對出租房屋及其設備應定期檢查，及時修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。修繕范圍和標準按城建部（87）城住公字第____號通知執行。甲方修繕房屋時，乙方應積極協助，不得阻撓施工。出租房屋的修繕，經甲乙雙方商定，采取下述第____款辦法處理：1.按規定的維修范圍，由甲方出資并組織施工;2.由乙方在甲方允諾的維修范圍和工程項目內，先行墊支維修費并組織施工，竣工后，其維修費用憑正式發票在乙方應交納的房租中分____次扣除;3.由乙方負責維修;4.甲乙雙方議定。乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿后的權屬處理，雙方議定：工料費由____方承擔（_____）;所有權屬____方（_____）。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續程序將房產所有權轉移給第三方時，在無約定的情況下，本合同對新的房產所有者繼續有效;2.甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權;3.乙方需要與第三人互換用房時，應事先征得甲方同意，甲方應當支持乙方的合理要求。第六條違約責任1.甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負責賠償_____元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關條款的，違約方負責賠償對方_____元。3.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按租金的_____%,以天數計算向甲方交付違約金。4.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權拒付。5.乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的_____%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。6.本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的_____%，以天數計算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權。上述違約行為的經濟索賠事宜，甲乙雙方議定在本合同簽證機關的監督下進行。第七條免責條件1.房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。2.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第八條爭議解決的方式本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關申請調解，調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第九條其他約定事宜1.……第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽訂補充協議。補充協議報送市房屋租賃管理機關認可并報有關部門備案后，與本合同具有同等效力。本合同一式4份，其中正本2份，甲乙方各執1份;副本2份，送市房管局、工商局備案。出租方：_____（蓋章）承租方：_____（蓋章）法定代表人：_____（簽名）法定代表人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）委托代理人：_____（簽名）合同有效期限：至____年____月____日2024年簡單租房協議電子版（2）租賃協議甲方（出租方）：（出租方姓名）身份證號碼：聯系方式：乙方（承租方）：（承租方姓名）身份證號碼：聯系方式：鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將該房屋出租給乙方居住，為了明確雙方的權益和義務，根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方通過友好協商，達成以下協議：第一條合同房屋1.1房屋地址：（房屋所在地址）1.2房屋基本信息：（房屋面積）平方米，（房屋的戶型）室（廳/衛/陽臺），位于（樓層）層，（小區名稱），建筑年代為（年份），產權證號為（產權證號）。第二條租賃期限2.1本租賃期限為（租賃起始日期）至（租賃終止日期）。2.2在租賃期滿前（提前幾天）的（多少）日內，乙方如需繼續租賃，應提前通知甲方，并與甲方協商續租事宜。第三條租金及支付方式3.1甲方同意將房屋出租給乙方，乙方應當按照以下方式支付租金：租金總額：（租金總額）元人民幣。3.2乙方應當在每個月的（具體日期）前支付當月的房租，共計（每月房租）元人民幣。乙方可以選擇通過以下方式支付房租：（支付方式）3.3若乙方逾期未支付房租，甲方有權要求乙方支付逾期房租的滯納金，滯納金按逾期未支付金額的（逾期滯納金比例）計算。第四條押金4.1在簽訂本協議時，乙方應向甲方支付押金（押金金額）元人民幣作為對房屋的保證。押金將在租賃關系終止并乙方返還房屋且履行本協議的所有義務后無任何異議時退還給乙方。4.2若乙方在履行本協議期間違反相關約定，甲方有權從押金中扣除相應費用，包括但不限于修繕費用、清潔費用、違約金等，并在乙方補足不足部分后返還剩余押金。第五條房屋使用5.1乙方應當善意、合理、謹慎地使用房屋，不得擅自改變房屋原有結構或用途，不得擅自轉租或轉讓房屋。5.2乙方應當按照房屋使用的合理情況對房屋進行清潔和日常維護，保持房屋良好的衛生狀況。5.3乙方在使用房屋期間應當注意安全，不得從事違法、危險、損害他人利益的活動。如乙方因自身原因導致房屋或他人財產損失的，應承擔相應的責任。第六條維修與裝修6.1在租賃期間，如房屋因正常使用而出現的非人為損壞，乙方有責任及時通知甲方，并由甲方負責維修。6.2乙方不得擅自進行房屋的大規模裝修，如有需要，應征得甲方書面同意，并按照甲方要求的程序進行裝修。第七條合同解除7.1本協議約定的期限屆滿或因其他原因解除時，乙方應在合同終止前（提前幾天）的（多少）天內通知甲方，并退還房屋及相關設施設備并清理房屋。7.2乙方在租賃期間違反本協議約定，甲方有權解除本協議，收回房屋，并要求乙方承擔相應違約責任。第八條其他約定8.1本協議項下的任何補充或變更，雙方應通過書面形式達成一致意見。8.2在履行本協議過程中，如遇不可抗力導致無法履行本協議的，雙方不承擔違約責任。8.3本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。第九條爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應友好協商解決；如協商不成，雙方應將爭議提交至本協議簽訂地有管轄權的人民法院解決。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年簡單租房協議電子版（3）租賃協議甲方（出租人）：_________身份證號：_________住址：_________乙方（承租人）：_________身份證號：_________住址：_________鑒于甲方是房屋的合法所有人，愿意將其所持有的房屋出租給乙方居住，雙方經協商一致達成如下協議：第一條?租賃房屋：甲方同意將其位于（具體地址）的房屋租給乙方，用途為居住。第二條?租賃期限：租賃期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。第三條?租金：乙方同意按照每（具體時間單位）支付租金_________元，共計_________元整。租金支付方式為（具體支付方式）。第四條?押金：乙方在簽訂本協議時需支付押金_________元作為履行本協議的保證。第五條?其他費用：除租金和押金外