第3頁共3頁2024年正規購房合同簽約日期：房屋買賣合同

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____月雙方議定上述房地產按套（單元）計算，每套單價元，總價款為人民幣大寫即人民幣小寫元。第三條付款方式及期限1、乙方應在本合同生效之日起房款（人民幣，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。2第四條交付期限甲方應于購房款到賬之日起遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。第五條乙方逾期付款的違約責任：乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。第六條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。第七條關于合法、權屬的約定甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益（包括拆遷補償款、回遷房等）全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。第九條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十條本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件第十一條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。第十二條本合同一式等效力。第十三條合同爭議的解決本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴甲方簽名（簽章）：_____乙方簽名（簽章）：_________年____月____日____年____月____日本合同見證人：_____本合同見證人：____年____月____日2024年正規購房合同（2）合同編號：2024-XXXX甲方（賣方）：__________地址：__________乙方（購房方）：__________地址：__________鑒于甲方是該房產的合法所有者，在知情并同意下，乙方同意購買甲方名下的房產，已達成以下購房合同。第一條房產信息1.1房產名稱：__________1.2地址：__________1.3房產面積：__________平方米1.4房產主要用途：住宅/商業用途（請在相應選項前打勾）1.5房產權屬：該房產產權證號為__________，屬于甲方合法所有，無任何糾紛和負債。1.6附件：購房合同附件包括但不限于產權證明、房屋產權解封證明、規劃許可證等必要文件。第二條購房條件2.1購房總價：該房產的總價為__________萬元。2.2付款方式：乙方同意以以下方式支付購房款項：a)首付款：__________萬元（應付款項的比例）作為首付款，應在簽訂購房合同后的__________日內支付。b)貸款：乙方確認已獲得銀行或其他金融機構的相應貸款承諾，并同意在房產交付前辦理相關貸款手續，并按貸款合同約定的支付方式履行還款義務。c)二次付款：在首付款支付后，乙方同意在房產交付前的__________日內支付剩余購房款項，支付方式為__________。2.3房屋交付日期：甲方與乙方約定的房屋交付日期為__________，甲方應在此日期前完成房屋的交付并簽署相關交接文件。2.4房屋交付標準：甲方保證房屋在交付時符合相關法律法規的規定，并保證房屋的結構、設備、裝修、防水等符合建造標準和合同規定。第三條違約責任3.1甲方違約責任：若甲方不能按照購房合同約定的時間將房屋交付給乙方，并且未經乙方同意延期交付，甲方應自動承擔延遲交付責任，在每延遲一天的情況下支付相當于購房款總額__________千分之一的違約金作為賠償。3.2乙方違約責任：若乙方不能按照購房合同約定的時間支付購房款項，應承擔相當于拖欠款項千分之__________的違約金，并承擔相關法律責任。第四條其他約定4.1稅費：本合同中的稅費由乙方承擔，包括但不限于契稅、增值稅、印花稅等。4.2爭議解決：合同履行過程中，若發生爭議，甲、乙雙方應友好協商解決；如協商不成，應向有管轄權的人民法院起訴。4.3合同變更：任何對合同的修改或補充，應經甲、乙雙方協商一致，并以書面形式進行。第五條合同生效合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，雙方簽字蓋章后生效。甲方（賣方）：乙方（購房方）：簽字：__________簽字：__________日期：__________日期：__________合同附件：1.產權證明2.房屋產權解封證明3.規劃許可證4.其他必要文件2024年正規購房合同（3）購房合同合同編號：2024-出賣人：證件類型：證件號碼：聯系電話：地址：買受人：證件類型：證件號碼：聯系電話：地址：鑒于，出賣人是房屋的合法所有人，擁有該房屋的合法權益；買受人希望購買該房屋并支付相應的購房款項。雙方根據自愿、平等、互利的原則，經友好協商，達成如下合同:一、房屋基本信息1.房屋名稱：2.房屋地址：3.房屋建筑面積：4.房屋戶型：5.房屋樓層：6.房屋使用權情況：7.房屋現狀及裝修情況：二、房屋交付標準1.出賣人承諾在合同生效后，按照約定的時間將房屋交付給買受人，并保證在交付時房屋處于良好狀態。2.買受人對房屋交付標準有權進行驗收，如發現任何質量問題，出賣人應當負責解決，并承擔相應的費用。三、房屋價款及支付方式1.房屋總價款：2.首付款金額：3.首付款支付方式及時間：4.尾款支付方式及時間：5.房屋交付后的裝修及設施修改費用：四、房屋權屬及權責1.房屋權屬證明：2.出賣人保證房屋沒有任何糾紛、抵押等法律問題，若有相關問題，出賣人應承擔相應的法律責任。3.買受人在付款后取得房屋所有權，并享有相應的權益和使用權。4.買受人應當按時繳納房屋使用費用，包括但不限于物業費、水電費等。五、房屋質量保證1.出賣人保證所售房屋的質量符合相關法律法規的要求，并承諾在一定期限內負責房屋質量問題的解決。2.買受人應當在收到房屋后立即進行驗收，并在一定期限內向出賣人反饋任何質量問題。六、違約責任1.若出賣人未按照合同約定交付房屋，買受人有權要求出賣人賠償相應的違約金，并解除合同。2.若買受人未按時支付房屋款項，出賣人有權