2024全新承包村民土地合同合同編號(hào)：__________合同各方：甲方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱）地址：聯(lián)系方式：乙方：（姓名/公司名稱/組織機(jī)構(gòu)名稱）地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方擁有位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)）的_______畝土地的使用權(quán)，該土地用途為_______（用途），乙方愿意承包上述土地，并按照本合同的約定進(jìn)行使用和管理。第一條土地基本情況1.1土地位置：位于_______省_______市_______縣（市、區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）_______村（社區(qū)）。1.2土地面積：承包土地面積為_______畝。1.3土地用途：土地用途為_______（用途），包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游等。第二條承包期限2.1承包期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后，如乙方需要繼續(xù)承包，應(yīng)提前_______個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后簽訂續(xù)期合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方向甲方支付承包金，承包金為每畝_______元，總計(jì)為_______元。3.2承包金支付方式如下：（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，乙方向甲方支付承包金總額的_______%；（2）剩余的承包金，乙方應(yīng)按照甲方指定的方式和時(shí)間支付。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和管理承包的土地。4.2乙方應(yīng)保證土地的使用符合國(guó)家法律法規(guī)、政策規(guī)定以及甲方的要求。4.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。4.4乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。4.5乙方在承包期限內(nèi)如遇特殊情況需要提前解除合同的，應(yīng)提前_______個(gè)月書面通知甲方，并支付違約金。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期限內(nèi)對(duì)土地的使用權(quán)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用相關(guān)手續(xù)，提供必要的支持和服務(wù)。5.3甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)土地的使用和管理，并要求乙方及時(shí)整改不符合合同約定的行為。5.4甲方不得干預(yù)乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自提高承包金。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照合同約定支付承包金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定提供土地使用權(quán)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3雙方如有其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第九條甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款9.1甲方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。如因土地權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2甲方應(yīng)確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，如因甲方原因?qū)е乱曳绞艿叫姓幜P或其他法律責(zé)任的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得擅自變更合同內(nèi)容。如甲方提出變更要求，應(yīng)與乙方協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.4甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù)，如甲方未能履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。第十條乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款10.1乙方應(yīng)按照合同約定合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的行為。10.2乙方應(yīng)確保土地的使用符合相關(guān)法律法規(guī)，如因乙方原因?qū)е录追绞艿叫姓幜P或其他法律責(zé)任的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.3乙方不得將承包土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如需轉(zhuǎn)讓，應(yīng)提前書面通知甲方，并征得甲方同意。10.4乙方應(yīng)按照合同約定支付承包金。如乙方未能履行支付義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第十一條第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的附加條款11.1第三方中介應(yīng)按照合同約定，公正、公平、透明地履行中介服務(wù)職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。11.2第三方中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因信息不實(shí)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3第三方中介不得擅自變更合同