2024新版房屋認購合同，標準版合同編號：__________甲方（出賣人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（買受人）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章總則第一條本合同的簽訂，旨在遵守中華人民共和國法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售房屋事宜達成一致。第二條本合同的詞語定義：（一）“甲方”指本合同甲方（出賣人）。（二）“乙方”指本合同乙方（買受人）。（三）“該房屋”指甲方擁有出售權(quán)的位于__________的房屋。（四）“交易日”指本合同第一條所約定的交易日期。第二章房屋基本情況第三條甲方出售的房屋基本情況如下：（一）房屋坐落：__________（二）房屋結(jié)構(gòu)及面積：__________（三）房屋所有權(quán)證號：__________（四）土地使用權(quán)證號：__________（五）房屋用途：__________（六）甲方對該房屋的權(quán)益說明：__________第四條乙方對甲方所提供的房屋情況表示了解和認可，自愿購買該房屋。第三章交易價格及支付方式第五條雙方約定該房屋的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（一）乙方于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（二）乙方應(yīng)于交易日當(dāng)天，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。（三）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按照甲方指定的貸款銀行及貸款方式申請貸款，并按時還款。第四章交付及過戶第七條甲方應(yīng)保證在交易日當(dāng)天，將該房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理完畢過戶手續(xù)。第八條過戶手續(xù)及相關(guān)費用按照國家有關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，承擔(dān)應(yīng)由甲方承擔(dān)的費用。第九條甲方應(yīng)在交易日當(dāng)天，向乙方交付該房屋及附屬設(shè)施。交付時，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施進行驗收，并簽署驗收確認書。第五章違約責(zé)任第十條甲方違反本合同的約定，未能按時交付該房屋或未能辦理完畢過戶手續(xù)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第十一條乙方違反本合同的約定，未能按時支付交易款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的__________%。第六章爭議解決第十二條本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七章附則第十三條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：__________乙方（買受人）：__________簽訂日期：__________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明第一章附加條款一：甲方為主導(dǎo)時的特殊約定第十四條甲方承諾甲方保證該房屋不存在任何權(quán)屬爭議、租賃、抵押、查封等法律糾紛，并承諾該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何瑕疵。若因甲方原因?qū)е路课萁灰走^程中出現(xiàn)法律糾紛，由甲方承擔(dān)全部法律責(zé)任。第十五條交付時間及條件（一）房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施完好，功能正常；（二）房屋內(nèi)及其周邊環(huán)境的各項權(quán)益清晰，不存在任何法律糾紛；（三）房屋交付時，應(yīng)符合我國相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定的要求。第十六條房屋質(zhì)量甲方應(yīng)對該房屋的質(zhì)量承擔(dān)保證責(zé)任。自交付之日起，房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，由甲方負責(zé)賠償。第二章附加條款二：乙方為主導(dǎo)時的特殊約定第十七條乙方支付房款及貸款乙方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付交易款。如乙方未能按時支付房款，甲方有權(quán)按本合同約定的違約金比例向乙方追討違約金。第十八條乙方履行合同義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同的約定履行合同義務(wù)，包括但不限于按時支付房款、協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)按本合同約定的違約金比例向乙方追討違約金。第三章附加條款三：第三方中介參與時的特殊約定第十九條第三方中介的職責(zé)第三方中介在本合同履行過程中，應(yīng)依法合規(guī)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋交易相關(guān)手續(xù)，包括但不限于信息核實、產(chǎn)權(quán)調(diào)查、過戶登記等。中介費用按雙方約定支付。第二十條第三方中介的保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對在房屋交易過程中獲得的甲乙雙方個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給任何第三方。如因中介原因?qū)е滦畔⑿孤?，中介?yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第二十一條第三方中介的服務(wù)