東莞出租房合同合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋地址及面積甲方出租的房屋位于廣東省東莞市__________街道__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。第二條乙方租賃用途乙方租賃上述房屋用作__________。第二章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第四條續租租賃期滿后，乙方需繼續租賃的，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三章租金及支付方式第五條租金租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。第六條租金支付方式乙方每三個月支付一次租金，支付方式為轉賬支付，賬戶信息如下：賬戶名稱：__________銀行賬戶：__________第四章押金及退還第七條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第八條押金退還租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，經雙方確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五章房屋及附屬設施第九條甲方義務甲方應在租賃期內保證出租房屋的結構安全、設施正常使用，確保房屋符合租賃用途。第十條乙方義務乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋及附屬設施。第六章合同的變更和解除第十一條合同變更甲乙雙方同意，合同變更應書面簽訂，并經雙方簽字或蓋章確認。第十二條合同解除1.租賃期內，如甲乙雙方協商一致，可提前解除本合同。2.租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同。3.租賃期內，如乙方嚴重違反本合同約定，甲方有權提前解除本合同。4.租賃期內，如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，甲乙雙方可協商解除本合同。第七章違約責任第十三條甲方違約甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付賠償金。第十四條乙方違約乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付賠償金。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九章其他約定第十六條房屋保險乙方應在租賃期內自行辦理房屋保險，保障房屋及自身利益。第十七條甲方聲明甲方保證上述房屋及附屬設施符合租賃用途，無權屬糾紛，無違章建筑。第十八條乙方聲明乙方保證本合同項下所提供的信息真實有效，租賃期內按照約定合理使用房屋及附屬設施。第十章附則第十九條合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二十條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明第四章押金及退還第七條押金乙方應在簽訂合同時一次性向甲方支付押金人民幣____元整（大寫：____________________元整），租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。附加條款：7.1押金用途押金支付后，甲方應將押金存入銀行專用賬戶，不得挪作他用。7.2押金退還方式甲方應在租賃期滿或合同提前解除后，在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。退還押金的方式為轉賬支付，如乙方提供的銀行賬戶信息有誤，導致押金退還失敗，甲方不承擔相應責任。第八章爭議解決第十五條爭議解決本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。附加條款：15.1爭議解決方式雙方同意，在發生糾紛時，通過友好協商解決，協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2訴訟費用訴訟過程中，勝訴方有權要求敗訴方承擔訴訟費用。第十章附則第二十條合同份數本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__月__日當乙方為主導時的，附件條款及說明第五章租金及支付方式第五條租金租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每三個月支付一次。附加條款：5.1租金調整租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，甲方有權根據市場行情調整租金。具體租金雙方協商確定。5.2租金支付時間乙方應在每三個月支付一次租金，最遲不應超過合同約定的支付日期。若乙方延遲支付租金，延遲部分按日加收滯納金，滯納金比率為本金千分之五。第六章房屋及附屬設施第十條乙方義務乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改變房屋結構，不得破壞房屋及附屬設施。附加條款：10.1房屋及設施損壞賠償乙方在租賃期間因使用不當或故意損壞房屋及附屬設施的，應按市價賠償甲方。10.2甲方維修責任甲方應在租賃期內保證出租房屋的結構安全、設施正常使用，確保房屋符合租賃用途。若房屋及附屬設施出現故障，甲方應在接到乙方通知后及時予以修復。當有第三方中介時，附件條款及說明第二章租賃房屋及用途第一條甲方出租房屋地址及面積甲方出租的房屋位于廣東省東莞市__________街道__________路__________號，房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。附加條款：1.1中介服務費用中介服務費用為租賃金額的百分之五，由乙方支付。乙方應在簽訂合同時向中介支付服務費用。1.2中介義務中介應保證甲乙雙方的信息真實有效，協助雙方辦理租賃合同簽訂事宜，并負責解釋和說明本合同的條款。第三章租賃期限第三條租賃期限租賃期限為____年，自____年__月_