全新正規(guī)的住房租賃合同合同編號(hào)：__________第一章：租賃雙方信息第一條出租方信息1.1名稱：____________________1.2地址：____________________1.3聯(lián)系人：____________________1.4聯(lián)系電話：____________________第二條承租方信息2.1名稱：____________________2.2地址：____________________2.3聯(lián)系人：____________________2.4聯(lián)系電話：____________________第二章：租賃房屋信息第三條租賃房屋3.1房屋地址：____________________3.2房屋面積：____________________3.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施：____________________3.4甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全性，確保房屋及設(shè)施符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。第三章：租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)____個(gè)月。4.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第四章：租金及支付方式第五條租金5.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。5.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章：押金第六條押金6.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。6.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第六章：房屋使用及維修第七條房屋使用7.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，并按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作。7.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第八條維修8.1租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。8.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七章：合同的變更和解除第九條合同變更9.1合同一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。9.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。第十條合同解除10.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。10.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八章：違約責(zé)任第十一條違約責(zé)任11.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2違約金的計(jì)算及支付方式按照本合同約定的違約金金額和支付時(shí)間執(zhí)行。第九章：爭(zhēng)議解決第十二條爭(zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定第十三條其他約定13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明第五章：租金及支付方式第十五條租金調(diào)整15.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，甲方有權(quán)在租賃期滿前提前一個(gè)月通知乙方調(diào)整租金。15.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第五章：租金及支付方式（續(xù)）第十六條提前解除合同16.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第五章：租金及支付方式（續(xù)）第十七條維修責(zé)任17.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，租賃期內(nèi)，房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任由甲方承擔(dān)。17.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章：房屋使用及維修（續(xù)）第十八條房屋變更18.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第六章：房屋使用及維修（續(xù)）第十九條房屋保險(xiǎn)19.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)險(xiǎn)。第七章：合同的變更和解除（續(xù)）第二十條合同變更20.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，合同一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。第二十條合同解除（續(xù)）21.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并支付違約金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第八章：違約責(zé)任（續(xù)）第二十二條違約責(zé)任22.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第二十二條違約責(zé)任（續(xù)）第二十三條違約金支付23.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，違約金的計(jì)算及支付方式按照本合同約定的違約金金額和支付時(shí)間執(zhí)行。第九章：爭(zhēng)議解決（續(xù)）第二十四條爭(zhēng)議解決24.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十章：其他約定（續(xù)）第二十五條其他約定25.1當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。25.2當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明（續(xù)）第五章：租金及支付方式第二十六條租金調(diào)整26.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，若市場(chǎng)行情發(fā)生變化，乙方有權(quán)在租賃期滿前提前一個(gè)月通知甲方調(diào)整租金。第二十六條租金調(diào)整（續(xù)）27.1甲方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，甲方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第六章：房屋使用及維修（續(xù)）第二十八條房屋變更28.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施。第二十八條房屋變更（續(xù)）29.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)因房屋及設(shè)施的正常維護(hù)修理責(zé)任。第二十九條房屋保險(xiǎn)（續(xù)）30.1當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，乙方應(yīng)自行辦理房屋保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)覆蓋租賃期間的風(fēng)