瓦工裝修合同范本1.總述1.1工程名稱1.2工程地點(diǎn)1.3整體工程開(kāi)竣工日期開(kāi)工日期：____年__月__日竣工日期：____年__月__日2.承包方信息2.1發(fā)包方（甲方）：2.2承包方（乙方）：3.承包范圍3.1本分包合同承包范圍：按人工報(bào)價(jià)清單的工程項(xiàng)。4.承包方式4.1承包方式：清包工（包工不包料）。5.合同工期5.1本項(xiàng)目施工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2施工進(jìn)度計(jì)劃：根據(jù)施工現(xiàn)場(chǎng)具體情況，雙方確定本分包合同施工的詳細(xì)工程施工進(jìn)度計(jì)劃。乙方應(yīng)嚴(yán)格按施工進(jìn)度計(jì)劃施工，保證每區(qū)段工作和整個(gè)分包工程按時(shí)完工。任一區(qū)段工作的延誤都應(yīng)被視為工期延誤。6.合同價(jià)款6.1合同款單價(jià)：本工程合同款單價(jià)為按人工報(bào)價(jià)清單（報(bào)價(jià)清單作為合同的附件1）（不含稅價(jià)）。6.2工程量計(jì)算原則：實(shí)際面積或人工報(bào)價(jià)清單說(shuō)明。6.3零工結(jié)算：按每人每天__元結(jié)算（八小時(shí)制）。7.分項(xiàng)工程質(zhì)量要求7.1分項(xiàng)工程質(zhì)量：分項(xiàng)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收規(guī)范及建設(shè)方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求（建設(shè)方的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求，作為合同的附件2）。8.甲方責(zé)任8.1甲方責(zé)任：分項(xiàng)工程開(kāi)始施工前，甲方負(fù)責(zé)。9.乙方責(zé)任9.1乙方責(zé)任：乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量。10.爭(zhēng)議解決如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.合同的生效、變更和解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。合同的變更和解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。12.其他約定雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更、補(bǔ)充等，應(yīng)以書(shū)面形式簽訂，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日##特殊應(yīng)用場(chǎng)合及增加條款1.高級(jí)住宅裝修增加條款:設(shè)計(jì)審批:乙方必須提供詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，并在施工前獲得甲方審批。高端材料使用:明確乙方應(yīng)使用的高端材料品牌和規(guī)格，以及相應(yīng)的質(zhì)量保證。定制工藝:對(duì)于特殊的定制工藝要求，乙方需在合同中詳細(xì)說(shuō)明，并提供相應(yīng)的技術(shù)方案。2.商業(yè)空間裝修增加條款:商業(yè)運(yùn)營(yíng)影響:乙方需制定施工計(jì)劃，以最小化對(duì)甲方商業(yè)運(yùn)營(yíng)的影響。安全標(biāo)準(zhǔn):乙方必須遵守更為嚴(yán)格的商業(yè)空間安全標(biāo)準(zhǔn)。品牌形象保護(hù):乙方在施工過(guò)程中需保護(hù)甲方品牌的形象，不得有任何負(fù)面影響。3.歷史建筑保護(hù)增加條款:文物保護(hù)規(guī)定:乙方必須遵循相關(guān)文物保護(hù)規(guī)定，進(jìn)行小心翼翼的施工。原有結(jié)構(gòu)保護(hù):明確對(duì)原有建筑結(jié)構(gòu)的保護(hù)措施和修復(fù)責(zé)任。專業(yè)資質(zhì)要求:乙方需具備相關(guān)的歷史建筑修復(fù)資質(zhì)。4.節(jié)能環(huán)保裝修增加條款:綠色材料使用:乙方需使用符合節(jié)能環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)的材料。節(jié)能設(shè)計(jì):乙方應(yīng)采用節(jié)能施工工藝和技術(shù)。環(huán)保驗(yàn)收:工程完成后，需進(jìn)行環(huán)保驗(yàn)收，確保符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。5.緊急維修裝修增加條款:快速響應(yīng):乙方必須在接到甲方通知后，快速響應(yīng)并立即前往現(xiàn)場(chǎng)。24小時(shí)服務(wù):乙方需提供全天候24小時(shí)緊急維修服務(wù)。臨時(shí)解決方案:乙方應(yīng)在緊急情況下提供臨時(shí)解決方案，以保障安全。附件列表及要求說(shuō)明附件1:人工報(bào)價(jià)清單要求說(shuō)明:詳細(xì)列出各項(xiàng)工程的人工費(fèi)用。包括工種、工作內(nèi)容、工作量及單價(jià)。所有費(fèi)用應(yīng)明確幣種和金額。附件2:施工進(jìn)度計(jì)劃要求說(shuō)明:詳細(xì)列出施工的時(shí)間表和階段性目標(biāo)。包括各分項(xiàng)工程的起止日期。應(yīng)有甲乙雙方的簽字確認(rèn)。附件3:設(shè)計(jì)方案要求說(shuō)明:提供詳細(xì)的CAD圖紙和效果圖。包括材料選擇、顏色搭配、布局等設(shè)計(jì)元素。必須經(jīng)過(guò)甲方審批通過(guò)。附件4:高端材料品牌和規(guī)格要求說(shuō)明:列出所有計(jì)劃使用的高端材料品牌和規(guī)格。提供材料樣品或樣板照片。確保所有材料符合國(guó)家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。附件5:文物保護(hù)規(guī)定要求說(shuō)明:提供相關(guān)文物保護(hù)法規(guī)的復(fù)印件。列出施工中必須遵守的文物保護(hù)措施。包括對(duì)施工人員的相關(guān)培訓(xùn)要求。實(shí)際操作過(guò)程中的問(wèn)題及解決辦法問(wèn)題1:工程延期解決辦法:提前制定詳盡的施工計(jì)劃，預(yù)留一定的緩沖時(shí)間。定期召開(kāi)進(jìn)度會(huì)議，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃。對(duì)于預(yù)計(jì)的延期，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求理解和支持。問(wèn)題2:材料質(zhì)量問(wèn)題解決辦法:乙方應(yīng)選擇信譽(yù)良好的供應(yīng)商。對(duì)材料進(jìn)行抽檢，確保質(zhì)量符合要求。一旦發(fā)現(xiàn)問(wèn)題材料，立即更換，并追究供應(yīng)商責(zé)任。問(wèn)題3:施工安全事故解決辦法:制定嚴(yán)格的安全操作規(guī)程，并進(jìn)行安全培訓(xùn)。現(xiàn)場(chǎng)配備充足的安全設(shè)施和防護(hù)用品。定期進(jìn)行安全檢查，及時(shí)排除安全隱患。問(wèn)題4:設(shè)計(jì)變更解決辦法:變更設(shè)計(jì)前，必須與甲方充分溝通，并獲得書(shū)面確認(rèn)。變更設(shè)計(jì)必須詳細(xì)記錄，并納入合同修改。變更設(shè)計(jì)可能引起的費(fèi)用和時(shí)間變化，應(yīng)及時(shí)告知甲方。問(wèn)題5:付款糾紛解決辦法:明確付款條款，包括付款條件、付款周期和付款比例。每次付款前，雙方應(yīng)共同驗(yàn)收工程進(jìn)度和質(zhì)量。付款憑證應(yīng)齊全，避免后續(xù)糾紛。###問(wèn)題6:質(zhì)量爭(zhēng)議解決辦法:施工過(guò)程中，雙方應(yīng)定期進(jìn)行質(zhì)量檢查。對(duì)于出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)拍照記錄，并雙方簽字確認(rèn)。爭(zhēng)議解決可以通過(guò)第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量鑒定。問(wèn)題7:合同條款不明確解決辦法:合同中應(yīng)使用清晰、明確的術(shù)語(yǔ)和定義。對(duì)于模糊不清的條款，應(yīng)進(jìn)行澄清和補(bǔ)充。雙方可以聘請(qǐng)專業(yè)律師進(jìn)行合同審查。問(wèn)題8:施工噪音和垃圾處理解決辦法:制定噪音和垃圾處理計(jì)劃，遵守相關(guān)法律法規(guī)。施工期間使用隔音措施，減少對(duì)周圍環(huán)境的影響。垃圾需分類存放，按照規(guī)定的流程進(jìn)行清運(yùn)。問(wèn)題9:知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)解決辦法:乙方應(yīng)確保施工中不使用侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)和材料。對(duì)于甲方提供的知識(shí)產(chǎn)權(quán)材料，乙方應(yīng)承擔(dān)保護(hù)責(zé)任。雙方可以簽訂知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議，明確保護(hù)責(zé)任。問(wèn)題1