培訓機構租賃協議合同編號：__________培訓機構租賃協議第一章：合同雙方1.1出租方（以下簡稱甲方）：__________1.1.1甲方詳細地址：__________1.1.2甲方聯系方式：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.2承租方（以下簡稱乙方）：__________1.2.1乙方詳細地址：__________1.2.2乙方聯系方式：__________1.2.3乙方法定代表人：__________第二章：租賃物2.1租賃物位置：__________2.1.1租賃物的具體位置、面積、結構等詳細情況：__________2.2租賃物的用途：__________2.3甲方保證對租賃物享有合法的出租權，并保證租賃物的使用不違反任何法律法規。第三章：租賃期限3.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2甲方應按約定時間將租賃物交付給乙方使用，乙方應按約定時間將租賃物返還給甲方。第四章：租金及支付方式4.1租金：乙方應按照__________（月租/年租）支付租金，具體金額為__________元。4.2乙方支付租金的方式為：__________4.3甲方應在收到租金后__________個工作日內向乙方出具租金收據。第五章：維修及保養5.1甲方負責租賃物的維修及保養，確保租賃物符合約定的使用要求。5.2乙方在使用租賃物過程中，如發現租賃物存在損壞或其他問題，應及時通知甲方進行維修。5.3甲方應在接到乙方通知后__________個工作日內進行維修，如因特殊情況無法按時維修，應提前通知乙方。5.4乙方不得擅自改變租賃物的結構、設施，如因乙方原因導致租賃物損壞，乙方應承擔維修費用。（未完待續）第六章：使用與維護6.1乙方應合理使用租賃物，不得用于違法活動，不得擅自改變租賃物用途。6.1.1乙方需確保租賃物的使用符合相關法律法規及甲方的要求。6.1.2乙方在使用過程中應愛護租賃物，保持租賃物的完好。6.2甲方應定期檢查租賃物的使用狀況，確保租賃物的正常使用。6.2.1甲方有權在提前通知乙方的情況下進入租賃物進行檢查。6.2.2甲方應確保租賃物的維修保養不影響乙方的正常使用。6.3乙方如需對租賃物進行改造或增加附屬設施，須事先征得甲方書面同意。6.3.1乙方對租賃物的改造不得影響租賃物的結構安全。6.3.2乙方對租賃物的改造費用由乙方承擔，除非甲方同意承擔部分費用。第七章：保險7.1甲方應確保租賃物在交付乙方使用前已投保相應的保險。7.1.1甲方應提供保險單據供乙方查閱。7.1.2甲方應確保保險的有效性，并在保險到期前續保。7.2乙方在使用租賃物期間，可根據需要自行投保其他保險。7.2.1乙方自行投保的保險費用由乙方承擔。7.2.2乙方應確保自行投保的保險不影響甲方對租賃物的保險權益。第八章：違約責任8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任。8.1.1甲方違約，應賠償乙方因此造成的損失。8.1.2乙方違約，應賠償甲方因此造成的損失。8.2甲方未能按約定時間交付租賃物，或乙方未能按約定時間返還租賃物，應支付違約金。8.2.1違約金的計算方式為：__________8.2.2甲方或乙方支付違約金后，不免除其繼續履行合同的責任。第九章：爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。9.1.1爭議協商應在發生爭議后__________個工作日內進行。9.1.2協商一致的解決方案，雙方應簽署書面協議。9.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃物所在地的人民法院訴訟解決。9.2.1訴訟費用由敗訴方承擔，除非法院另有判決。9.2.2訴訟期間，雙方應繼續履行合同，不得以爭議為由拒絕履行。第十章：其他條款10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1本合同的任何修改、補充均須書面形式，并經雙方簽字蓋章確認。10.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。10.2.1甲方持有的合同副本應存放于__________10.2.2乙方持有的合同副本應存放于__________10.3本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守，如有違反，應承擔相應的法律責任。10.3.1甲乙雙方應相互配合，共同維護租賃物的安全和完好。10.3.2甲乙雙方應保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中的問題。（未完待續）第十一章：合同解除11.1在租賃期內，除非雙方另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。11.1.1如因不可抗力導致租賃物無法繼續使用，受影響的一方有權解除本合同。11.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰爭、政府行為等。11.2在租賃期內，若乙方提前解除合同，應提前__________天通知甲方，并支付違約金。11.2.1違約金的具體金額為__________11.2.2甲方在收到違約金后，有權要求乙方立即搬離租賃物。11.3在租賃期內，若甲方提前解除合同，應提前__________天通知乙方，并支付賠償金。11.3.1賠償金的具體金額為__________11.3.2乙方在收到賠償金后，應在規定時間內搬離租賃物。第十二章：租賃物的歸還12.1租賃期滿或合同提前解除時，乙方應在__________天內將租賃物歸還給甲方。12.1.1乙方歸還租賃物時，應保證租賃物的完好，除非另有約定。12.1.2乙方應將租賃物歸還至__________12.2甲方收到租賃物后，應立即進行驗收。12.2.1如發現租賃物有損壞，乙方應按約定賠償。12.2.2如租賃物完好無損，甲方應在__________天內退還乙方保證金（如有）。第十三章：保密條款13.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密等，應予以嚴格保密。13.1.1保密信息包括但不限于財務數據、客戶信息、技術資料等。13.1.2雙方應采取一切必要措施，防止保密信息的泄露。13.2除非法律法規另有規定或雙方另有約定，否則任何一方不得在合同期間及合同終止后__________年內披露或使用對方的保密信息。13.2.1如一方違反保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因此造成的損失。13.2.2本合同的終止不影響保密條款的效力。第十四章：通知與送達14.1本合同項下的所有通知、書面函件等，應以__________方式送達對方。14.1.1通知送達的地址為雙方在合同首部所填寫的地址。14.1.2如任何一方的聯系地址有變更，應在變更后__________天內通知對方。14.2以郵寄方式送達的，以回執上注明的收件日期為送達日期。14.2.1以電子郵件方式送達的，以電子郵件發送成功的時間為送達日期。14.2.2以傳真方式送達的，以傳真發送成功的時間為送達日期。第十五章：適用法律與管轄15.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決等，均適用中華人民共和國的法律。15.1.1雙方同意，本合同的任何條款如與中華人民共和國的法律相抵觸，應按法律規定解釋。15.1.2雙方同意，本合同的任何條款如與中華人民共和國的法律相抵觸，應按法律規定解釋。15.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至__________法院管轄。15.2.1雙方同意，__________法院為合同