存量房買賣合同工程第一章總則第一條合同主旨本合同是甲方（出賣人）與乙方（買受人）就甲方所擁有的存量房（以下簡稱“房屋”）進行買賣，并明確雙方權利和義務的協議。第二條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國_________省/市/自治區。第二章房屋描述第三條房屋基本情況（一）房屋坐落于_________省/市/自治區_________市/區_________路號幢室，權屬證號為_________，類型為_________，用途為_________，結構為_________。（二）房屋建筑面積為_________平方米（含_________平方米的附屬面積）。（三）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況詳見附件一。（四）甲方轉讓房屋的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）詳見附件四。第四條甲方陳述甲方已如實陳述房屋權屬狀況、設備、裝飾情況和相關關系；乙方已對甲方上述轉讓的房屋具體狀況充分了解，自愿買受該房屋。第三章轉讓價格與支付方式第五條轉讓價格甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟佰拾萬仟佰拾元，元。第六條支付方式及期限乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付房屋價款后，甲方應開具收款憑證。第四章交付與驗收第七條交付時間甲方應于_________年月日前騰空該房屋，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書，并將房屋鑰匙交給乙方即為房屋交付。第八條質量保證甲方保證在交付時，房屋及其附屬設備、裝飾的正常使用，不存在影響房屋使用的質量問題。如因甲方原因導致房屋及附屬設備、裝飾存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。第五章售后服務第九條售后服務甲方應提供_________年的售后服務，包括房屋及附屬設備、裝飾的正常維修和保養。售后服務期間，甲方應保證房屋及附屬設備、裝飾的正常使用。第六章違約責任第十條違約責任任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。第七章爭議解決第十一條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第八章其他約定第十二條其他約定本合同未盡事宜，可由甲、乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的變更和解除本合同的變更和解除必須經甲、乙雙方協商一致，并書面確認。任何一方未經對方同意，不得單方面變更或解除本合同。第十四條合同的轉讓本合同的權利和義務不得轉讓給第三方，但法律規定的情形除外。第九章附則第十五條附件本合同附件包括：附件一（房屋設備及裝飾情況）、附件二（付款方式和期限）、附件四（房屋相關關系）。第十六條合同生效本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權轉移手續辦理完畢之日終止。甲方（出賣人）：_________乙方（買受人）：_________簽訂日期：_________年月日[注：以上內容僅為示例，具體合同內容應根據實際情況制定，如需正式使用，請咨詢專業法律人士。]第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導第一章總則第一條合同主旨本合同是甲方（出賣人）與乙方（買受人）就甲方所擁有的存量房（以下簡稱“房屋”）進行買賣，并明確雙方權利和義務的協議。丙方（第三方）作為專業的存量房交易服務平臺，提供交易保障和增值服務。第二條合同簽訂地本合同簽訂地為中華人民共和國_________省/市/自治區。第二章房屋描述第三條房屋基本情況（一）房屋坐落于_________省/市/自治區_________市/區_________路號幢室，權屬證號為_________，類型為_________，用途為_________，結構為_________。（二）房屋建筑面積為_________平方米（含_________平方米的附屬面積）。（三）隨房屋同時轉讓的設備（非房屋附屬設備）及裝飾情況詳見附件一。（四）甲方轉讓房屋的相關關系（包括抵押、租賃、相鄰等其他關系）詳見附件四。第三章第三方主體責權利第四條丙方職責丙方作為本交易的第三方主體，負責提供以下服務：交易保障：確保交易過程的合法性、合規性，提供交易資金的安全保障。增值服務：提供房屋價值評估、交易咨詢、貸款協助等服務。爭議調解：協助解決交易過程中出現的爭議和問題。第五條丙方權益丙方有權根據服務內容收取服務費，具體收費標準詳見附件三。丙方有權對交易過程進行監督，確保交易的順利進行。丙方在提供服務過程中所獲得的甲方和乙方信息，應嚴格保密，不得泄露給第三方。第四章轉讓價格與支付方式第六條轉讓價格甲、乙雙方經協商一致，同意上述房屋轉讓價款為人民幣計（大寫）：_________仟佰拾萬仟佰拾元，元。第七條支付方式及期限乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在本合同附件二中約定。乙方交付房屋價款后，甲方應開具收款憑證。第五章交付與驗收第八條交付時間甲方應于_________年月日前騰空該房屋，并通知乙方進行驗收交接。乙方應在收到通知之日起_________日內對房屋及其裝飾、設備情況進行查驗。查驗后簽訂房屋交接書，并將房屋鑰匙交給乙方即為房屋交付。第九條質量保證甲方保證在交付時，房屋及其附屬設備、裝飾的正常使用，不存在影響房屋使用的質量問題。如因甲方原因導致房屋及附屬設備、裝飾存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分購房款。第六章甲方權益保障第十條甲方權益保障甲方在交易過程中享有人格尊嚴和隱私保護的權利，丙方應尊重甲方的權利。甲方在交易過程中有權獲得真實、準確的房屋信息，乙方應如實提供。甲方在交易過程中有權要求乙方按照約定支付房屋價款。第十一條甲方利益保障甲方在交易過程中享有房屋價款的安全保障，丙方應確保交易資金的安全。甲方在交易過程中享有交易效率的保障，丙方應提供高效的服務。甲方在交易過程中享有法律和政策咨詢的保障，丙方應提供專業的指導。第七章乙方的違約及限制條款第十二條乙方違約乙方如違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成甲方損失的，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償損失。第十三條乙方限制乙方在交易過程中，不得有損害甲方權益的行為，包括但不限于：未經甲方同意，不得將房屋轉賣或抵押給第三方。不得擅自更改房屋的結構和用途。不得泄露甲方的個人信息和交易信息。第八章爭議解決第十四條爭議解決本合同的解釋和執行均適用中華人民共和國的法律。如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應提交_________仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第九章第三方介入的意義和目的###第十五條第三方介入的意義和目的丙方的介入旨在提供專業的存量房交易服務，確保交易的安全性和便捷性。通過丙方的服務，甲方和乙方能夠在透明、公正的環境中完成交易，降低交易風險，提高交易效率。丙方的作用包括：交易安全保障：丙方提供交易資金的安全保障，確保甲方在交易過程中的資金安全。專業咨詢與指導：丙方提供專業的房屋價值評估和交易咨詢服務，幫助甲方更好地理解市場情況，做出明智決策。爭議調解：在交易過程中如出現爭議，丙方作為第三方，能夠客觀公正地調解糾紛，保護甲方的合法權益。交易流程優化：丙方通過其專業服務，簡化交易流程，節省甲乙雙方的時間和精力。第十章甲方為主導的目的和意義第十六條甲方為主導的目的和意義甲方作為出賣人，在交易中保持主導地位，確保其權益得到充分保障。甲方的主導作用體現在：定價權：甲方有權根據房屋實際情況和市場行情確定轉讓價格。信息披露：甲方有義務提供真實準確的房屋信息，確保乙方基于完整信息做出購買決策。交易控制：甲方有權控制交易節奏，確保交易按照甲方的利益和時間安排進行。權益保護：通過本合同的條款，甲方能夠確保其合法權益在交易過程中不受侵害。第十章附則第十七條附件本合同附件包括：附件一（房屋設備及裝飾情況）、附件二（付款方式和期限）、附件三（丙方服務費標準）、附件四（房屋相關關系