第4頁共4頁2024年場地租賃合同協(xié)議參考范文甲方：_____乙方：_____為保證孵化項目的正常進(jìn)行，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列孵化場地租賃事項，訂立本協(xié)議，共同遵守。第一條.甲方自愿將____區(qū)高新技術(shù)創(chuàng)業(yè)服務(wù)中心內(nèi)的_____孵化場地(房屋建筑面積____平方米)出租給乙方使用。該孵化場地的基本情況另附。乙方對該孵化場地做了充分了解，愿意進(jìn)行承租。第二條.甲乙雙方議定的上述孵化場地的月租金確定為____元/㎡，租金合計為每月人民幣(大寫)____￥____元。物業(yè)管理費(fèi)為____元/㎡，物業(yè)管理費(fèi)合計為每月人民幣(大寫)____￥____元，租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。租金和物業(yè)管理費(fèi)按季結(jié)算，由乙方在每季的前____日內(nèi)交付給甲方。付款方式：_________________________________________。第三條.乙方在承租期間，電費(fèi)按表計算，線損及公用部分電費(fèi)根據(jù)實(shí)際用電量按比例公攤，上述兩部分電費(fèi)由乙方按實(shí)交納;水費(fèi)根據(jù)實(shí)際使用量，按比例公攤。上述水電費(fèi)隨同房租按季結(jié)算，由乙方交給甲方。第四條.甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，乙方保證承租上述房屋作為孵化經(jīng)營用房使用。第五條.房地產(chǎn)租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.乙方能夠正常行使使用權(quán)。2.負(fù)責(zé)對房屋及其原附著物的定期檢查并承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。因甲方延誤房屋維修，造成損失由甲方負(fù)責(zé)賠償。3.如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前____日通知乙方。第六條房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1.如需對房屋進(jìn)行裝修或增擴(kuò)設(shè)備時，應(yīng)征得甲方書面同意，并服從甲方的管理要求，費(fèi)用由乙方自理。2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時，必須取得甲方同意3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4.乙方配合甲方正常的房屋檢查和維修。5.乙方在租賃期屆滿時，把承租房完好交還給甲方，如需繼續(xù)承租上述房屋，應(yīng)提前____個月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂協(xié)議。第七條違約責(zé)任：任何一方未能履行本協(xié)議規(guī)定的條款，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，解除協(xié)議所造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。乙方逾期交付房租，每逾期一日，由甲方按月租金額的____‰向乙方加收。第八條如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第九條本協(xié)議在履行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向____市房產(chǎn)管理局或____市房地產(chǎn)委員會申請調(diào)解或仲裁，也可向____市____區(qū)人民法院起訴。第十條.上述房地產(chǎn)在租賃期內(nèi)所需繳納的稅費(fèi)，由甲乙雙方按規(guī)定各自承擔(dān)。第十一條.本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充議定書經(jīng)雙方簽章后與本協(xié)議具有同等效力。第十二條.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十三條.雙方約定的其他事項：_____甲方(簽章)：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托人：_____乙方(簽章)：_____法定代表人：_____地址：_____聯(lián)系電話：_____委托代理人：_________年____月____日2024年場地租賃合同協(xié)議參考范文（二）甲方：（出租方）地址：電話：身份證號碼：代表人：乙方：（承租方）地址：電話：身份證號碼：代表人：根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就以下條款達(dá)成一致并簽訂本合同：第一條租賃物及租賃地址1.1甲方同意將下列場地出租給乙方使用：場地名稱：場地地址：場地面積：場地用途：租賃起止日期：租金支付方式：第二條租金及押金2.1乙方須按照約定的租金支付方式和支付時間，按月/季/年付給甲方相應(yīng)的租金。2.2乙方在租賃起始日一次性支付相當(dāng)于一定租期內(nèi)的租金押金，押金金額為：大寫：小寫：第三條使用條件3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場地，并遵守國家法律、法規(guī)以及相關(guān)政府部門的相關(guān)規(guī)定。3.2乙方不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃的場地給第三方。3.3乙方應(yīng)保持場地的清潔和整潔，并按時支付公用事業(yè)費(fèi)用等相關(guān)費(fèi)用。第四條損毀和賠償4.1在租賃期間內(nèi)，因乙方的過失或故意行為致使場地及相關(guān)設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償相應(yīng)損失。4.2在乙方退租時，甲方有權(quán)對場地進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有損壞或遺留物品，甲方有權(quán)從乙方支付的押金中扣除修繕費(fèi)用。如押金不足以支付修繕費(fèi)用，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條合同解除5.1在租賃期間內(nèi)，如乙方需要提前解除本合同，應(yīng)提前提出書面通知，并支付相應(yīng)的違約金。違約金的數(shù)額由雙方協(xié)商確定。5.2在合同期滿前，甲方不得隨意解除合同，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條爭議處理6.1雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行處理。第七條其他約定7.1合同附件：（1）（2）7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方蓋