第2頁共2頁2024年宅基地贈與合同模板贈與方：受贈方：甲、乙方在平等互利的基礎上，經充分協商，就宅基地贈與事宜，達成以下一致條款：一、贈與宅基地及宅基地上所建房屋的基本情況甲方為宅基地的所有者。“該宅基地”使用證號為。“該宅基地”四至為：東至：西至：南至：北至：該宅基地上無任何房屋以及其他建筑物。二、贈與情況甲方將該宅基地全部所有權贈與給。乙方同意按照上述分配比例接受甲方的贈與，并按有關規定承擔相應的權利義務。三、宅基地及其地上所建房屋的交付。甲方應該在簽訂本合同之日起三天內將“該宅基地”及其地上附著物按現狀按照乙方要求交付給乙方各人所有。四、甲、乙方應互相配合，根據相關部門的要求及我國相關法律的規定，辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續。因年齡問題乙方可不辦理房屋產權和另一土地使用權的變更登記手續，上述變更登記的稅及相關費用由乙方負責。五、甲、乙雙方的權利義務：1、甲方保證其贈與給乙方的宅基地四至明確，界線清楚，沒有任何爭議、不存在抵押、質押等限制使用權的情形，具有完全的處分權;2、乙方必須按照規定用途使用宅基地。六、簽訂本贈與協議后,該贈與行為是不可撤消的贈與。七、本協議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協議發生爭議，甲、乙雙方可以協商解決，協商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。八、本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，均具有同等的法律效力。贈與方：受讓方：證明人：2024年宅基地贈與合同模板（二）一、贈與方同意將自己擁有的位于（詳細地址）（以下簡稱“宅基地”）無償贈與受贈方。本合同自合同雙方簽字（蓋章）之日起生效。二、宅基地的權屬及使用權歸屬：1.宅基地的權屬歸贈與方所有，所有權證書編號為（證書編號），贈與方已對該宅基地享有完全的所有權。2.贈與方根據法律法規同意將宅基地所有權贈與受贈方，受贈方同意接受贈與方的贈與。3.贈與方保證宅基地沒有任何抵押、負債、損壞等問題，對贈與方在本合同項下的全部陳述負全部責任。4.受贈方同意，宅基地的使用權歸屬于受贈方，受贈方享有宅基地使用權的一切權利。三、宅基地權屬登記：1.受贈方在法定時限內應當到有關部門辦理宅基地權屬登記手續。2.如果因受贈方原因導致宅基地權屬登記無法辦理，贈與方有權要求撤銷本贈與合同，并有權要求受贈方返還宅基地。四、宅基地的管理和使用：1.受贈方在取得宅基地后，應當依法按照公共規定和有關規定使用宅基地，保護宅基地環境。2.受贈方不得私自把宅基地處置給他人使用，否則由此產生的一切責任由受贈方承擔。3.受贈方應當按照當地政府要求對宅基地進行合法建設和使用，不得違法占用宅基地。五、宅基地轉讓：1.在保證宅基地權屬登記后，受贈方有權將宅基地轉讓給他人，但必須在法律規定的限制范圍內操作。2.受贈方如需轉讓宅基地，必須提前征得贈與方同意，并經受贈方與贈與方雙方簽署書面協議進行宅基地的轉讓。六、合同解決糾紛：1.合同履行中如有爭議，雙方協商解決，協商不成則提交有關部門解決。2.甲、乙雙方一致同意將涉及本合同的一切爭議提交（仲裁委員會）進行仲裁，并接受仲裁裁決，仲裁裁決是終