第2頁共2頁2024年農村房屋買賣合同樣本出賣人(以下簡稱甲方)：買受人(以下簡稱乙方)：甲、乙雙方就房屋買賣事宜經過充分協商，自愿達成如下協議：一、甲方自愿將____年____月____日，在處購買的座落在____市____區的房屋出售給乙方。房屋所有權證號為____號。土地證____號。二、房屋價款：房屋總價款為人民幣_____，￥：____元。三、房屋價款的交付方式及時間：乙方以現金方式向甲方支付購房款。乙方在____年____月____日向甲方一次性付清購房款_____整，￥：____元。甲方在收到乙方交付的房屋全部房款時為乙方出具收款憑證;乙方交付全部房屋價款同時甲方將房屋所有權證及與房屋有關證件全部交給乙方，由乙方出具收到憑證。四、在辦理房屋產權移轉過戶登記時，甲方應積極配合協助乙方辦理，所發生的各項稅費由乙方自行承擔。五、房屋交付前，該房屋所發生的一切稅費(包括水電費、有線電視費等)全部由甲方承擔;房屋交付后的費用(包括水電費、有線電視費等)由乙方自行承擔。六、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產權清楚，絕無他項權利設定或其他糾紛。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。七、本合同生效之日起，如發生房產被占及征用所得的補償款一律歸乙方所有。甲方如想索要回房屋所有權。應在乙方同意的情況下返回乙方所屬期間對房屋的維護及維修費用及購房款人民幣_____整，并按房款總價_____賠償。八、如果本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。九、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效。甲方(簽字)：_____乙方(簽字)：_____見證人(簽字)：身份證號：_____身份證號：_____身份證號：_____聯系電話：_____聯系電話：_____聯系電話：_____2024年農村房屋買賣合同樣本（2）農村房屋買賣合同甲方（賣方）：_________________，身份證號碼：_________________，戶籍所在地：_________________，聯系地址：_________________，聯系電話：_________________；乙方（買方）：_________________，身份證號碼：_________________，戶籍所在地：_________________，聯系地址：_________________，聯系電話：_________________。鑒于甲方系該房屋的合法擁有者并有權處分，為保障甲方和乙方的合法權益，雙方根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，就甲方出售，乙方購買的房屋事宜，達成如下協議：第一條：房屋信息1.房屋名稱：_________________；2.房屋面積：_________________平方米；3.房屋所在地：_________________；4.房屋產權證號：_________________。第二條：房屋所有權證書1.甲方保證所出售的房屋系合法獲取，并擁有完全的產權，不存在任何抵押、查封、糾紛等情況；2.甲方保證所出售的房屋所有權證書真實、合法，并向乙方提供相應證明材料。第三條：房屋的交付和過戶手續1.甲方自本合同生效之日起，將房屋的使用權和所有權正式交付給乙方；2.房屋的過戶手續由雙方協商辦理，乙方負責繳納相關過戶費用。過戶完成后，甲方將房屋的產權證書和相關文件及設備交給乙方。第四條：房屋的價款和支付方式1.乙方購買該房屋的總價款為人民幣_________________元（大寫：_________________），價款包括房屋本身及相關的附屬設備費用，具體結算明細見附件；2.乙方應在本合同簽訂之日起____天內向甲方支付房屋的_____%作為定金，余款應在本合同生效之日起____天內一次性支付給甲方；3.乙方支付房屋價款的方式為_________________。第五條：房屋的質量保證1.甲方保證所出售的房屋在交付時處于正常運行狀態，并符合當地相關建筑、安全、環保等規定；2.在乙方正式接手房屋后，一年內如發現房屋存在結構、設備等質量問題，甲方將負責免費維修。第六條：違約責任1.若甲方違約未能按時交付房屋或提供相關證明材料，甲方應向乙方支付相應的違約金；2.若乙方違約未能按時支付房屋價款，乙方應向甲方支付相應的違約金。第七條：稅費1.房屋過戶的相關稅費由乙方承擔；2.乙方還應負責繳納房屋的相關稅費，如房屋土地使用稅、房屋維修基金等。第八條：其他約定事項1.乙方自接手房屋之日起，享有該房屋的使用權，有權對該房屋進行改建、裝修等；2.甲方對該房屋的產權保留保證權，乙方不得以該房屋抵押、轉讓等；3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；4.本合同一式二份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽字：_________________日期：_________________乙方（買方）簽字：_________________日期：_________________2024年農村房屋買賣合同樣本（3）農村房屋買賣合同甲方：（買方信息）身份證號碼：聯系方式：住址：乙方：（賣方信息）身份證號碼：聯系方式：住址：根據《中華人民共和國合同法》的相關規定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就買賣甲方所在農村的房屋事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況1.房屋詳細地址：2.房屋土地性質：（國有土地使用權/集體土地使用權）3.房屋建筑面積：4.房屋產權狀況：已取得不動產權證（產權證號：），或其他相關證明（如：土地使用證）。5.房屋的狀況：房屋屬于普通住宅，房屋建設符合國家建筑標準，房屋結構完好，無重大質量問題。第二條房屋價格與支付方式1.房屋總價款為：人民幣（大寫）（小寫）元整。2.首期支付款項：人民幣（大寫）（小寫）元整，于本合同簽訂之日起三個工作日內支付給乙方。3.現金支付：人民幣（大寫）（小寫）元整，于房屋所有權辦理過戶手續時支付給乙方。4.甲方應當于辦理房屋所有權過戶手續之日起7個工作日內支付全部剩余款項給乙方。第三條房屋權屬過戶1.甲方應當自本合同簽署之日起辦理房屋所有權過戶手續并取得不動產權證。2.過戶手續辦理期限為自本合同簽署之日起60個自然日內完成。3.乙方應積極配合甲方辦理房屋所有權過戶手續，并提供必要的協助。第四條交房日期1.甲方應當自本合同簽署之日起30個自然日內騰空房屋。2.乙方在房屋權屬過戶手續辦理完成之日起7個自然日內將房屋交付給甲方，甲乙雙方需共同簽訂一份交房驗收清單，詳細記錄房屋各項設施設備的完好情況，并經雙方簽字確認。第五條房屋使用及權益保障1.自交房日起，甲方成為房屋的合法使用人，享有相應的權益和義務。2.甲方應當正當使用房屋，不得用于非法活動，也不得對房屋進行私自改造，否則由此產生的一切責任和損失由甲方承擔。3.房屋權屬過戶手續完成之前，乙方承擔房屋所有權的風險和責任。4.甲方完成房屋所有權過戶手續后，乙方就房屋所有權不再享有任何權益及權利，甲方享有房屋的所有權及相應的權益。第六條合同終止1.乙方提供的房屋基本情況、價值評估等信息不實，或者房屋在過戶手續辦理過程中存在權屬糾紛，致使甲方無法取得不動產權證的，甲方有權解除本合同，乙方應當返還全部已支付的款項，并承擔相應的違約責任。2.乙方違約或不履行合同約定的義務，甲方有權解除合同，乙方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決1.對