第2頁共2頁2024年沿街商鋪租賃合同格式范本出租方(以下簡稱甲方)：_____身份證號：_____承租方(以下簡稱乙方)：_____身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同。一：乙方租用甲方位于_____門面房_____間，面積平米左右(一層)，用于_____，門面房內附屬設施有_____.二：租期____年(____年____月____日至____年____月____號)租憑費用為____元(大寫____萬____仟____佰____拾____元整)乙方在簽訂合同之日交清房租。三：生效后，乙方應向甲方交付____元押金(不計利息)，合同期滿押金退回。四：甲方保證該房屋無產權糾紛，乙方因經營需要，要求甲方提供房屋產權證明或有關證明材料的，甲方應予以協助。五：乙方在租賃期間，不得從事違法和國家法律法規不允許的經營活動。乙方要搞好防范，安全用電。如乙方管理不善，出現火災、水災等給甲方造成經濟損失，乙方要負責賠償。六：乙方租賃房屋期間要保持房屋結構設施原樣，在未征得甲方同意下，不得進行隨意改造。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。租賃期間，水、電費及由乙方經營所產生的一切費用由乙方自己按規定繳納。租賃結束時，乙方須交清欠費。七：乙方在租賃期間未經甲方許可不能轉租他人。合同期滿后，如甲方仍繼續出租房屋的，乙方擁有優先承租權。乙方應在合同期滿前____個月向甲方聲明是否續租。如乙方繼續租用，雙方重新商定租賃事項，簽訂合同。如乙方不再續租，甲方有權在合同期滿前____個月中在房屋門上張貼出租。合同期滿，乙方房屋原樣交付甲方，乙方可以在房屋門側張貼遷址廣告____個月。八：甲方在合同期內如因其它原因需要出售房屋，需提前____個月書面告知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權。九：房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成甲乙雙方損失的，互不承擔責任。十：如有其它事宜雙方協商解決。十一：此合同簽字生效，甲乙雙方共同遵守，合同一式____份，甲乙雙方各執____份。甲方簽字：_____聯系電話甲方：_____乙方簽字：_____聯系電話：_____2024年沿街商鋪租賃合同格式范本（2）沿街商鋪租賃合同甲方：[出租方名稱]乙方：[承租方名稱]鑒于甲方是一家合法注冊的經營者，擁有位于[商鋪地址]的沿街商鋪，并愿意將該商鋪出租給乙方進行經營；乙方是一家合法注冊的經營者，希望租賃上述商鋪進行經營；雙方本著自愿、平等的原則，經友好協商后，達成以下合同：第一條商鋪描述1.1商鋪地址：[商鋪地址]1.2商鋪面積：[商鋪面積]平方米1.3商鋪使用：商鋪作為乙方經營的[經營類型]專門用途。第二條租期2.1租賃起始日期：[起始日期]2.2租賃期限：租賃期限為[租賃期限]年。第三條租金及支付方式3.1租金：乙方每月支付租金人民幣[租金金額]元。3.2租金支付方式：乙方于每月[支付日]日前將租金支付到甲方指定的銀行賬戶上，或直接支付給甲方負責人。3.3逾期支付：如乙方未按時支付租金的，應支付每日租金金額[逾期費率]%的違約金。第四條免租期4.1在租賃期開始前的[免租期天數]天為免租期，乙方不需支付租金。4.2免租期屬于租賃期限的一部分，不延長租賃期限。第五條租約變更5.1在租賃期屆滿前，雙方如需變更租約內容，應書面協商達成一致；5.2經雙方協商一致，對租金、使用期限、商鋪用途等其他事項的變更，應簽訂補充協議。第六條商鋪使用權6.1乙方承諾在租賃期內依法使用商鋪，不違反相關法律法規，不從事非法經營活動。6.2甲方保證在簽訂本合同時，商鋪處于正常的經營狀態，租賃期內不對商鋪進行重大改造，不擾亂乙方的經營。6.3乙方經營過程中的裝修、設備購置、廣告等費用由乙方自行承擔。第七條維修和保養7.1在租賃期內，商鋪維修由甲方負責，但因乙方的過失或故意損壞而需要維修的費用由乙方承擔。第八條違約責任8.1任何一方違反本合同的條款，給對方造成損失的，應承擔相應的違約責任。8.2發生爭議時，雙方應首先通過友好協商解決，如無法達成一致，則應提交有管轄權的人民法院解決。第九條合同終止9.1合同到期后，雙方如無其他約定，則自動終止合同。9.2在合同期限屆滿前，一方提前[提前通知期限]提前通知對方不續租，合同提前終止。第十條其他事項10.1本合同作為雙方臨時協商的書面約定，具有法律效力。如有未盡事宜，可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。10.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：日期：2024年沿街商鋪租賃合同格式范本（3）商鋪租賃合同甲方：【出租方名稱】地址：【出租方地址】聯系電話：【出租方電話】乙方：【承租方名稱】地址：【承租方地址】聯系電話：【承租方電話】鑒于甲方是合法持有【商鋪地址】的房產證的合法所有人，且有權出租該商鋪；乙方有意租賃該商鋪，雙方經協商一致，達成以下租賃協議：一、租賃商鋪地點為【商鋪詳細地址】，商鋪屬于【商鋪性質】，面積約為【商鋪面積】平方米。二、租金及支付方式：乙方同意每月支付租金【租金金額】元，租金支付方式為【支付方式】，每月【支付時間】日前支付至甲方指定賬戶。三、租賃期限：本合同有效期為【租賃期限】年，自【起始日期】起至【結束日期】止。期滿后如乙方需要繼續租賃商鋪，應提前【續租通知期】提出續租意向，雙方可另行協商續租條件。四、使用用途：乙方承諾所租賃商鋪僅用于【使用用途】，不得擅自改變商鋪用途，不得進行違法活動。五、裝修及維護：乙方經書面同意后可進行適當裝修，但裝修不得影響商鋪整體結構和外觀。乙方應負責商鋪的平時維護和保養，對商鋪內部設備的維修自行承擔費用。六、保證金：乙方同意在簽訂本合同時支付租金押金【保證金金額】元給甲方作為履行本合同的保證金，期滿退還。七、違約責任：任何一方違約均應承擔相應的法律責任。如乙方逾期未支付租金或違反其他條款，甲方有權解除合同并要求乙方賠償相應損失。八、其他約定：本合同未盡事宜，可另行協商解決，協商不成時依法律規定處理。乙方收到本合同一式兩份，雙方各執一份，本合同自雙方簽字蓋章后生效。甲方（蓋章）：簽字：日期：乙方（蓋章）：