第2頁共2頁2024年宅基地轉讓合同標準模板甲方：_____身份證號碼：_____乙方：_____身份證號碼：_____乙方購買甲方房屋，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：一、甲方轉讓的宅基地位置為_____，該宅基地登記面積共____平方米；二、該宅基地的附屬設施同時轉讓，附屬設施包括：_______。三、甲方對該房屋狀態陳述和承諾如下：1、保證對該宅基地有處分權；如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意；2、該房屋的抵押狀況為：____________________________。3、該房屋的使用狀況為：____________________________。四、轉讓的價格為人民幣￥____元（大寫____元）。該價格不包括轉讓產生的契稅、和該宅基地過戶等費用，所有費用由乙方自行承擔。五、乙方付款方式和期限：___________________________。六、宅基地交付時間：_______________________________。七、乙方已經對所購買的宅基地的具體情況包括但不限于宅基地產權、使用等作了詳細了解并已知悉。八、甲方違反本協議導致宅基地不能過戶或無故進行交付，甲方應支付給乙方違約金____萬元；乙方未按本協議付款，乙方應支付給甲方違約金____萬元。九、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。十、雙方往來通訊方式如下：甲方：_____身份證號碼：____年____月____日乙方：_____身份證號碼：____年____月____日2024年宅基地轉讓合同標準模板（二）轉讓人（甲方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：受讓人（乙方）：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：鑒于甲方是宅基地的合法所有人，現自愿將其所擁有的宅基地轉讓給乙方，并且乙方同意接受甲方的轉讓，雙方經協商一致，達成如下合同：第一條宅基地基本信息1.宅基地坐落于（詳細地址）。2.宅基地的面積為（具體面積），權屬證號為（證號）。第二條轉讓條件1.甲方確認宅基地的產權屬于其所有，不存在任何法律糾紛。2.乙方確認了解宅基地的具體情況，包括但不限于位置、面積、用途等。3.宅基地轉讓價格為（具體價格），乙方同意以該價格購買該宅基地。第三條轉讓手續1.甲方應當向乙方提供完整的宅基地產權證書、土地使用證和所有相關證件。2.乙方應當在簽訂本合同時，將轉讓款項以銀行轉賬的形式支付給甲方。第四條附屬物1.宅基地上現有的房屋、設施、附屬物等一并轉讓給乙方。2.轉讓后產生的稅費、費用、罰款等由乙方負責。第五條保證和承諾1.甲方保證宅基地的所有權完整并不存在問題。2.乙方在簽字前已經對宅基地的全部情況進行了仔細了解，并對其全部情況滿意。3.雙方承諾本合同彼此具有合法、有效、無約束力的，雙方合法和有效地履行本合同。第六條違約責任1.若甲方在轉讓宅基地后轉讓給他人或者變更用途，甲方應當賠償乙方轉讓款項一倍的違約金。2.若乙方未按照本合同規定支付轉讓款項，乙方應當賠償甲方已支付的轉讓款項五倍的違約金。第七條爭議解決1.雙方因本合同的履行發生爭議時，應先通過友好協商解決。2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條本合同的生效與變更1.本合同于雙方簽字蓋章后生效，并取代雙方以往關于宅基地轉讓的一切口頭或書面協議。2.對本合同的任何修改、補充均應以書面形式作出并由雙方簽字蓋章。第九條合同解除1.若因不可抗力導致雙方無法履行本合同，則雙方可以協商解除本合同。2.若雙方一致同意解除本合同，應當簽署解除協議并依法辦理相關手續。第十條其他事項1.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件為不