公司委托房屋租賃合同范本公司委托房屋租賃合同第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】第二條合同簽訂地點(diǎn)及日期2.1合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】2.2合同簽訂日期：【簽訂日期】第二章房屋描述第三條房屋信息3.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。3.2房屋用途：【房屋用途】第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。第四章租金及支付方式第五條租金5.1租金為【租金金額】元/月。5.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。第六條租金支付方式6.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。6.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“房屋租金”。第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【押金金額】元。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章房屋使用及維修第八條房屋使用8.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。8.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或添置設(shè)施。第九條房屋維修9.1在租賃期內(nèi)，因房屋本身結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施老化等原因?qū)е碌膿p壞，甲方負(fù)責(zé)維修。9.2因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第七章合同的變更與解除第十條合同變更10.1甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。10.2任何一方未征得對方同意而單方面要求變更本合同的，對方有權(quán)拒絕，并按照本合同約定追究其責(zé)任。第十一條合同解除11.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。11.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。11.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。第八章違約責(zé)任第十二條違約責(zé)任12.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。12.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第九章爭議解決第十三條爭議解決13.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。13.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章其他約定第十四條其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________簽訂日期：【簽訂日期】請注意，以上合同文檔僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，并在簽訂前咨詢專業(yè)律師意見。在實(shí)際使用過程中，如需修改或補(bǔ)充合同條款，請以確保合同的合法性和有效性。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)第一章總則第一條合同主體1.1出租人（以下簡稱甲方）：【甲方全稱】1.2承租人（以下簡稱乙方）：【乙方全稱】1.3擔(dān)保方（以下簡稱第三方）：【第三方全稱】第二條合同簽訂地點(diǎn)及日期2.1合同簽訂地點(diǎn)：【簽訂地點(diǎn)】2.2合同簽訂日期：【簽訂日期】第二章房屋描述第三條房屋信息3.1甲方同意將位于【房屋地址】的【房屋面積】平方米的房屋出租給乙方。3.2房屋用途：【房屋用途】第三章租賃期限第四條租賃期限4.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。4.2租賃期限共計(jì)【租賃月數(shù)】。第四章租金及支付方式第五條租金5.1租金為【租金金額】元/月。5.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。第六條租金支付方式6.1乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將租金支付至甲方指定的賬戶。6.2乙方支付租金時(shí)，應(yīng)注明款項(xiàng)用途為“房屋租金”。第五章押金第七條押金7.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)支付押金【押金金額】元。7.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第六章第三方責(zé)任及權(quán)益第八條第三方責(zé)任8.1第三方作為擔(dān)保方，應(yīng)對乙方的租賃行為及房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督。8.2第三方應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)。第九條第三方權(quán)益9.1第三方有權(quán)對乙方的租賃行為進(jìn)行inspect和監(jiān)督。9.2第三方在發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定時(shí)，有權(quán)要求乙方改正。第七章乙方的違約及限制條款第十條乙方違約10.1乙方未按本合同約定支付租金的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。10.2乙方未按本合同約定使用房屋的，應(yīng)支付違約金【違約金金額】元。第十一條乙方限制11.1未經(jīng)甲方和第三方書面同意，乙方不得對房屋進(jìn)行改動、裝修或添置設(shè)施。11.2乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。第八章甲方權(quán)利及利益保障第十二條甲方權(quán)利12.1甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。12.2甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)要求乙方支付違約金。第十三條甲方利益13.1甲方有權(quán)要求第三方對乙方的租賃行為進(jìn)行監(jiān)督。13.2甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求第三方協(xié)助收回房屋。第九章合同的變更與解除第十四條合同變更14.1甲乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。14.2任何一方未征得對方同意而單方面要求變更本合同的，對方有權(quán)拒絕，并按照本合同約定追究其責(zé)任。第十五條合同解除15.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。15.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同。15.3在租賃期內(nèi)，如乙方未按本合同約定使用房屋，甲方有權(quán)提前解除本合同。第十章違約責(zé)任第十六條違約責(zé)任16.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。16.2甲乙雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如因違法行為導(dǎo)致的損失，由責(zé)任方承擔(dān)。第十七條特殊違約行為17.1乙方未按照合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋損壞或損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)和賠償責(zé)任。17.2乙方未經(jīng)甲方和第三方同意，擅自改動房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行重大裝修的，乙方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，并支付違約金【違約金金額】元。第十一章甲方權(quán)利的優(yōu)先保障第十八條甲方權(quán)利的優(yōu)先保障18.1甲方在合同期限內(nèi)享有對房屋的完全使用權(quán)，乙方不得干涉。18.2甲方在租賃期間內(nèi)有權(quán)要求第三方對乙方進(jìn)行違約行為的評估和處理。第十九條甲方利益的額外保障19.1甲方在合同期限內(nèi)享有對房屋收益的完全權(quán)益，包括但不限于租金收入和其他附加收益。19.2甲方在合同期限內(nèi)享有對房屋處置的完全權(quán)力，包括但不限于出售、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。第十二章第三方介入的意義和目的第二十條第三方介入的意義20.1第三方作為擔(dān)保方，介入合同是為了確保乙方的履約能力和房屋使用的合規(guī)性。20.2第三方介入旨在提供額外的保障，以維護(hù)甲方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的目的21.1第三方介入的目的是為了監(jiān)督乙方的租賃行為，確保合同的順利履行。21.2第三方介入的目的是為了在乙方違約時(shí)，能夠及時(shí)采取措施，保護(hù)甲方的利益不受損失。第十三章總結(jié)第二十二條合同的全面保障本合同通過引入第三方擔(dān)保方，為甲方的權(quán)益提供了全面的保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體，不僅對乙方的履約行為進(jìn)行監(jiān)督，還在乙方違約時(shí)，承擔(dān)起督促乙方改正和賠償?shù)呢?zé)任。第二十三條甲方的主導(dǎo)地位甲方作為出租人，在本合同中享有主導(dǎo)地位。通過設(shè)定嚴(yán)格的違約責(zé)任、限制乙方對房屋的使用權(quán)，并引入第三方的監(jiān)督和擔(dān)保，甲方確保了自己的權(quán)益在租賃過程