按揭貸款買房合同(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)***********(本人)(法定代表人)姓名：*****************(身份證)(護照)(營業執照號碼)*********國籍：************************地址：************************聯系方式：**********************(房產共有人)姓名：*****************(身份證)(護照)(營業執照號碼)*********國籍：************************地址：************************聯系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************地址：************************電話：************************買方(以下簡稱乙方)***********(本人)(法定代表人)姓名：*****************(身份證)(護照)(營業執照號碼)*********國籍：************************地址：************************聯系方式：**********************(房產共買人)姓名：*****************(身份證)(護照)(營業執照號碼)*********國籍：************************地址：************************聯系方式：**********************托付代理人：*********************國籍：************************地址：************************電話：************************第一條房屋的基本狀況甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于*******；位于第****層，共*****(套)(間)，房屋結構為*****，建筑面積******平方米(其中實際建筑面積******平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積******平方米)，房屋用途為*****；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋全部權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為*****。其次條房屋面積的特別商定本合同第一條所商定的面積為(甲方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的*****%(不包括*****%)時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的*****%(包括*****%)時，甲乙雙方同意按下述第****種方式處理：1。乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內將乙方已付款退還給乙方，并按***利率付給利息。2。每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。3。**************************。第三條土地使用權性質該房屋相應的土地使用權取得方式為*****；土地使用權年限自***年***月***日至***年***月***日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為*****；該房屋買賣后，根據有關規定，乙方(必需)(無須)補辦土地使用權出讓手續。第四條價格按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(****幣)每平方米*****元，總金額為(****幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整。第五條付款方式乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(****幣)***億***千***百***拾***萬***千***百***拾***元整，并應于本合同生效之日起*****日內將該房屋全部價款付給甲方。詳細付款方式可由雙方另行商定。第六條交付期限甲方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起*****日內，將該房屋付給乙方。第七條乙方逾期付款的違約責任乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之其次天起至實際付款之日止，月利息按*****計算。逾期超過****天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第****種商定，追究乙方的違約責任。1。終止合同，乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。2。乙方按累計應付款的*****%向甲方支付違約金，合同連續履行。3。*****************************。第八條甲方逾期交付房屋的違約責任除人力不行抗拒的自然災難等特別狀況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最終交付期限的其次天起至實際交付之日止，月利息在****個月內按****利率計算；自第*****個月起，月利息則按*****利率計算。逾期超過*****個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第*****種商定，追究甲方的違約責任。1。終止合同，甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。2。甲方按乙方累計已付款的*****%向乙方支付違約金，合同連續履行。3。*****************************。第九條關于產權登記的商定在乙方實際接收該房屋之日起，甲方幫助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起*****天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起*****天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*****%賠償乙方損失。第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方擔當全部責任。第十一條因本房屋全部權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有商定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。第十三條本合同之附件均為本合同不行分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照XX有關法律、法規和政策執行。第十四條甲、乙一方或雙方為境外組織或個人的，本合同應經該房屋所在地公證機關公證。第十五條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由*****仲裁委員會仲裁。(甲、乙雙方不在本合同中商定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。)第十六條本合同(經甲、乙雙方簽字)(經*****公證(指涉外房屋買賣))之日起生效。第十七條本合同連同附表共****頁，一式****份，甲、乙雙方各執一份，*****各執一份，均具有同等效力。(賣方)甲方(簽章)****(買方)乙方(簽章)****房產共有人(簽章)*****房產共買人(簽章)*****甲方代理人(簽章)*****乙方代理人(簽章)**********年****月***日*****年****月***日按揭貸款買房合同(第二篇)按揭貸款買房合同合同編號:_________摘要：本合同由借款人（以下簡稱“甲方”）和貸款機構（以下簡稱“乙方”）于____年___月___日簽訂，以確保甲方按揭貸款購買房產的合法權益。合同內容：1.合同雙方信息甲方：姓名：身份證號碼：聯系地址：聯系電話：乙方：名稱：經營許可證號碼：營業地址：聯系電話：2.貸款信息貸款金額（大寫）：貸款金額（小寫）：貸款用途：還款方式：還款期限：利率：3.房產信息房產地址：房屋用途：戶型：建筑面積：所有權證號：相關權屬證明：房產評估價值：4.合同條款4.1貸款使用規定甲方承諾所獲貸款僅用于購買上述房產，不得用于其他任何違規行為。4.2還款義務甲方應按照約定時間和方式按期歸還貸款本金和利息，如有延期將承擔相應違約責任。4.3提前還款甲方有權在貸款期限內提前還清貸款，但需要支付提前還款違約金。4.4抵押權甲方同意將購買的房產作為本合同的抵押物，以確保還款義務的履行。4.5合同變更任何對本合同內容的變更均需經雙方書面協商一致，并簽署補充協議。4.6合同解除在以下情況下，本合同將被解除：-甲方按時歸還全部貸款本息；-雙方協商一致決定解除合同；-法律法規或有關政府機關規定的其他情況。5.爭議解決對于因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應盡量友好協商解決，如協商不成，則提交合同所在地的人民法院裁決。6.適用法律本合同受中國法律管轄。甲方：乙方：簽名：簽名：日期：日期：按揭貸款買房合同(第三篇)按揭貸款買房合同合同編號：[合同編號]甲方（貸款方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]電話：[聯系電話]乙方（借款方）：[姓名/公司名稱]地址：[地址]電話：[聯系電話]鑒于甲方同意向乙方提供按揭貸款購買房屋的資金支持，雙方本著平等自愿、互利互惠的原則，達成以下合作協議：一、貸款金額及利率1.1甲方同意向乙方提供貸款金額為___________（大寫：____________）。1.2貸款期限為______年。1.3貸款利率為________%（年化），采用[固定/浮動]利率。二、貸款用途2.1乙方同意將貸款資金用于購買房屋：[房屋地址]2.2在房屋交付前，乙方應提供具體的購房方案和相關資料給甲方，以便甲方進行必要的審查和確認。三、還款方式3.1乙方應按照約定的日期，每月/季度/年度還款償還本息。3.2還款方式：[等額本息/等額本金/其他]。3.3乙方應確保還款的準時和足額，如有延遲還款，應承擔逾期利息或者違約金。四、費用及稅務4.1貸款手續費、評估費、保險費等一切與貸款相關的費用由乙方承擔。4.2乙方應按照相關法律規定支付房屋購置稅、契稅等相關稅費。五、貸款擔保5.1乙方應提供相關擔保物品或提供第三方擔保。5.2若乙方未按時償還貸款，甲方有權采取合法手段對該擔保物品進行處理。六、違約責任6.1如一方違約，應賠償對方因此遭受的損失，同時支付違約金。6.2合同解除后，乙方應立即歸還全部未償還的貸款本金及利息。七、爭議解決7.1本合同的解釋、執行以及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。7.2若發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，應向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至貸款完全償還之日終止。8.2本