商品房買賣書面協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。甲方：*****乙方：*****甲、乙雙方于***年**月**日簽訂了編號為no：的《/市外銷商品房預(yù)售契約》/《/市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)現(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下全都意見：1.甲方同意按本協(xié)議商定的時間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的商定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房價(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣元。銀行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)元由甲方***年**月**日直接返還予貸款銀行，并向乙方供應(yīng)銀行的收據(jù)，做為乙方與銀行解除借款合同的依據(jù)。2.雙方同意甲方根據(jù)下列期限，分期將除銀行貸款部格外的購房款直接支付給乙方：*****(1)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(2)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(3)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(4)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(5)***年**月**日之前，甲方向乙方支付%計(jì)元直接返還款項(xiàng)。(6)***年**月**日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所供應(yīng)的收據(jù)。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方賜予必要的協(xié)作，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協(xié)議第2條第(6)款商定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，假如乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。5.甲方向乙方支付全款計(jì)元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協(xié)議、返還甲方開具的付款票據(jù)和合同等)6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)元到達(dá)乙方賬戶開頭生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方：*****乙方：*****代表：******代表：*********年**月**日商品房買賣書面協(xié)議(第二篇)合同編號：____________摘要：本商品房買賣書面協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由買方_____________（以下簡稱“甲方”）和賣方_____________（以下簡稱“乙方”）訂立，旨在明確雙方在商品房買賣過程中的權(quán)利和義務(wù)。甲乙雙方均經(jīng)自愿協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋信息1.棟號：_____________房號：_____________2.建筑面積：_____________平方米3.使用用途：_____________4.建筑結(jié)構(gòu)：_____________5.土地使用權(quán)：_____________年6.共有人：_____________二、房屋交付和支付方式1.交付時間：_____________2.交付標(biāo)準(zhǔn)：_____________3.交付地點(diǎn)：_____________4.交付方式：_____________5.付款方式：_____________三、房屋價(jià)格和費(fèi)用1.商品房總價(jià)：_____________元（大寫：_____________）2.首付款額：_____________元（大寫：_____________）3.貸款金額：_____________元（大寫：_____________）4.按揭方式：_____________5.額外費(fèi)用：_____________四、權(quán)屬過戶和相關(guān)手續(xù)1.商品房權(quán)屬過戶時間：_____________2.過戶地點(diǎn)：_____________3.過戶費(fèi)用：_____________4.相關(guān)手續(xù)辦理責(zé)任：_____________5.過戶順序：甲方先行提供___________，乙方后續(xù)提供___________五、違約責(zé)任及解決方式1.協(xié)議解除：如任何一方違反本協(xié)議規(guī)定，守約一方有權(quán)解除本協(xié)議。2.違約賠償：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任并支付守約方的違約賠償費(fèi)用。3.爭議解決：本協(xié)議引起的爭議應(yīng)由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。3.本協(xié)議涉及的未盡事宜，雙方應(yīng)另行協(xié)商解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：______________簽字：______________日期：_______________日期：_______________商品房買賣書面協(xié)議(第三篇)合同范文：商品房買賣書面協(xié)議編號：[合同編號]日期：[簽訂日期]甲方：[買方名稱]地址：[買房地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]乙方：[賣方名稱]地址：[賣房地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]根據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意以書面形式訂立本商品房買賣協(xié)議，具體約定如下：第一條買賣標(biāo)的物1.1房屋名稱：[房屋名稱]1.2房屋面積：[房屋面積]1.3房屋地址：[房屋地址]第二條交付標(biāo)準(zhǔn)2.1賣方應(yīng)在本合同生效之日起[交付期限]內(nèi)交付房屋。2.2交付內(nèi)容包括：[詳細(xì)說明交付內(nèi)容]第三條交付條件3.1甲方應(yīng)按照約定購買價(jià)格在[交付金額]日內(nèi)向乙方支付全部款項(xiàng)。3.2甲方應(yīng)提供合法有效的購房款支付憑證，以便乙方辦理過戶手續(xù)。第四條價(jià)款及付款方式4.1商品房的總價(jià)款為：[總價(jià)款]（大寫：[總價(jià)款大寫]）。4.2甲方應(yīng)將全部款項(xiàng)支付至乙方指定的銀行賬戶，支付方式為[付款方式]。4.3如甲方未按照約定時間支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)按協(xié)議約定支付違約金。第五條產(chǎn)權(quán)交付5.1乙方應(yīng)在甲方支付全款后[交付期限]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并將房屋產(chǎn)權(quán)證書交付給甲方。5.2房屋產(chǎn)權(quán)證書應(yīng)保證可被甲方合法取得。第六條附加條款6.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。6.3本合同的有效期為：[合同有效期]，逾期無效。6.4本合同的未盡事宜，雙方可通過友好協(xié)商予以解決。甲方（買方）：乙方（賣方）：簽字：