淺析北京租房合同范本出租方（甲方）名稱（姓名）：____________地址：____________聯系方式：____________承租方（乙方）名稱（姓名）：____________地址：____________聯系方式：____________房屋基本信息房屋地址：北京市________區（縣）________街道________號房屋面積：____平方米房屋類型：____（如：樓房、平房等）房屋設施：____（如：空調、洗衣機、熱水器等）租賃期限及用途租賃開始日期：____年__月__日租賃結束日期：____年__月__日租賃用途：____（如：居住、辦公、商業等）租金及支付方式租金金額：每月____元租金支付方式：____（如：銀行轉賬、現金等）押金金額：____元押金退還：租賃結束，無損壞情況下，押金予以退還費用承擔乙方需承擔的費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等甲方負責承擔的費用：房屋及設施的維修保養房屋及附屬設施的維護甲方負責對房屋及附屬設施進行正常的維修保養乙方需合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，需承擔維修費用房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給他人如乙方需轉讓合同，需提前通知甲方，并征得甲方同意合同的變更、解除與終止合同的變更、解除或終止，需雙方協商一致，并書面確認如有違約行為，違約方需承擔相應的違約責任違約責任甲方未按約定提供房屋，需支付乙方違約金____元乙方未按約定支付租金，需支付甲方違約金____元爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟以上內容僅供參考，具體合同內容以雙方實際簽訂的合同為準。在簽訂合同時，請務必仔細閱讀合同條款，確保雙方權益。第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導出租方（甲方）名稱（姓名）：____________地址：____________聯系方式：____________承租方（乙方）名稱（姓名）：____________地址：____________聯系方式：____________第三方服務方（丙方）名稱（姓名）：____________地址：____________聯系方式：____________房屋基本信息房屋地址：北京市________區（縣）________街道________號房屋面積：____平方米房屋類型：____（如：樓房、平房等）房屋設施：____（如：空調、洗衣機、熱水器等）租賃期限及用途租賃開始日期：____年__月__日租賃結束日期：____年__月__日租賃用途：____（如：居住、辦公、商業等）租金及支付方式租金金額：每月____元租金支付方式：____（如：銀行轉賬、現金等）押金金額：____元押金退還：租賃結束，無損壞情況下，押金予以退還第三方服務內容丙方作為第三方服務方，負責提供以下服務：房屋租賃管理服務租金收取及支付第三方平臺服務房屋維修保養服務租賃合同履行監督服務費用承擔乙方需承擔的費用：水費、電費、燃氣費、供暖費、物業費等甲方負責承擔的費用：房屋及設施的維修保養丙方服務費用：每月____元，由甲方支付房屋及附屬設施的維護甲方負責對房屋及附屬設施進行正常的維修保養乙方需合理使用房屋及附屬設施，如有損壞，需承擔維修費用丙方負責協調甲乙雙方，處理維修保養相關事宜房屋的轉讓與轉租未經甲方同意，乙方不得將房屋轉租給他人如乙方需轉讓合同，需提前通知甲方，并征得甲方同意丙方有權對轉租行為進行監管，并采取必要措施甲方權利條款甲方有權按約定收取租金，并要求乙方履行合同約定的義務甲方有權在合同期內對房屋進行必要的維修保養甲方有權要求丙方提供相應的服務，并保障甲方的權益乙方違約及限制條款乙方未按約定支付租金，需支付甲方違約金____元，并承擔相應的滯納金乙方未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任乙方在租賃期內不得擅自改變房屋結構和用途，否則甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的違約責任丙方責任及義務丙方應確保甲乙雙方履行合同約定的義務，并提供相應的服務丙方應確保租金的收取和支付的順利進行，并保障甲乙雙方的權益丙方應對房屋的維修保養負責，并確保房屋的安全和舒適爭議解決方式雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟第三方介入的意義和目的第三方丙方的介入，旨在為甲方提供一個更加安全、便捷、高效的租賃管理服務。丙方可為甲方提供專業的租賃管理，包括租金收取、房屋維修保養等服務，減輕甲方的管理負擔。同時，丙方可監督乙方的租賃行為，確保乙方按約定使用房屋，并保障甲方的權益。甲方為主導的目的和意義合同中，甲方作為出租方，其權益受到優先保障。甲方有權要求乙方按約定支付租金，并保障甲方的房屋及設施不受損害。甲方還有權要求丙方提供相應的服務，并確保甲方的權益得到充分保障。通過此合同，甲方為主導，確保其房屋租賃業務的安全、穩定運行，實現房屋租賃的盈利目的。```附加甲方權益保障條款甲方有權在租賃期內對房屋進行合理的改造和升級，增加房屋的價值和吸引力。甲方有權在合同期內決定是否調整租金，調整需提前通知乙方，并根據市場行情合理設定。甲方在租賃期滿后，有權要求乙方按照租賃開始時的狀態恢復房屋，確保房屋的完好無損。甲方在租賃期內，有權對房屋進行定期檢查，以確保房屋的使用狀況符合合同約定。乙方額外限制條款乙方不得在房屋內進行違法活動，包括但不限于非法經營、倉儲危險物品等。乙方不得擅自改變房屋的結構和外觀，不得破壞房屋的安全性和功能性。乙方不得將房屋轉租給第三方，除非經過甲方書面同意。乙方在租賃期內，如遇特殊情況需要提前解除合同，需支付甲方違約金，并承擔相應的違約責任。丙方責任及義務（續）丙方應定期向甲方報告租賃合同的履行情況，包括但不限于租金收取、房屋維護等。丙方在處理維修保養事項時，應優先使用甲方指定的供應商或服務商。丙方在發生爭議時，應積極協助甲方維護自身權益，提供必要的法律支持。合同的變更、解除與終止（續）合同的變更、解除或終止，需雙方協商一致，并書面確認。如乙方違約，甲方有權單方面解除合同，并要求乙方承擔違約金和損失賠償。如丙方未能履行其服務職責，甲方有權要求丙方承擔相應的責任，甚至解除與丙方的服務合同。違約責任（續）乙方未按約定支付租金，除支付違約金外，還需承擔因延遲支付產生的滯納金。乙方未按約定使用房屋，甲方有權要求乙方停止違約行為，并承擔相應的違約責任。丙方未按約定提供服務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任，并有權解除與丙方的服務合同。爭議解決方式（續）雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。在爭議解決過程中，甲方有權要求丙方提供必要的協助和支持。通過上述條款的設定