第4頁共4頁2024年購房合同協議格式版甲方：_____買方：_____(簡稱乙方)身份證號碼：_____地址：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在____省____市____區_____擁有的房地產(住宅)，該房地產建筑面積為____平方米。第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整(大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)第三條付款時間與辦法：(一)甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。并約定在本合同簽訂之日起____日內支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。(二)甲方應于拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，并應在產權過戶手續辦完當日將____等費用結清。(三)稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由____方承擔。第四條交房：第五條違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第五條本合同主體1.甲方是_____共____人。2.乙方是_____共____人。第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。第七條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第九條、本房屋產權過戶只能是甲方和乙方之間過戶，否則乙方將另加____萬元的費用給甲方，即總房款為____萬元。第九條、雙方約定的其他事項：_____出賣方(甲方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：______________________________________________;購買方(乙方)_____(手印)身份證號碼：_____地址：_____郵編：_____電話：_____鑒證日期：____年____月____日2024年購房合同協議格式版（二）甲方：_____乙方：_____甲、乙雙方于____年____月____日簽訂了編號為NO：____的《____市外銷商品房預售契約》/《____市商品房買賣合同》(下稱“該契約”)。現雙方經友好協商，達成如下一致意見：1.甲方同意按本協議約定的時間及條件與乙方處理相關事宜，依該契約的約定，甲方應向乙方返還雙倍定金、已付房價款及相應利息共計人民幣____元，除尚未歸還之銀行貸款外，甲方需向乙方實際支付人民幣____元。銀行貸款部分款項共計____元由甲方____年____月____日直接返還予貸款銀行，并向乙方提供銀行的收據，做為乙方與銀行解除借款合同的依據。2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除銀行貸款部分外的購房款直接支付給乙方(1)____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。(2)____年____月____日之前，甲方向乙方支付____%計____元直接返還款項。(3)____年____月____日之前，甲方向乙方支付款項計____元，以及交付返還全部銀行貸款后銀行所提供的收據。3.乙方如系以銀行抵押貸款方式支付部分房價款的，自本協議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應向貸款銀行支付的抵押貸款月均還款(下稱“月均還款”)，由甲方支付，乙方給予必要的配合，且乙方無須再向甲方歸還。4.甲方按本協議第2條第(6)款約定執行完畢后，雙方另行簽訂解約協議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對該契約項下的房屋及其相關建筑享有任何權利，甲方有權另行處置該契約項下房產。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協商。5.甲方向乙方支付全款計____元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應授權甲方至____市國土資源與房屋管理局(下稱“房地局”)辦理該契約注銷登記手續之全部所需文件(包括簽署遞交房地局的解約協議、返還甲方開具的付款票據和合同等)。6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項后____日內辦理。7.本協議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計____元到達乙方賬戶開始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。甲方(蓋章)：_____乙方(蓋章)：_____代表(簽字)：_____代表(簽字)：_________年____月____日____年____月____日2024年購房合同協議格式版（三）購房合同協議書一、甲方：（出售方）二、乙方：（購買方）根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，經友好協商，就以下事項達成一致，特訂立本購房合同協議書：1.房屋交易標的：甲方將其位于（具體地址）的房屋出售給乙方，房屋建筑面積（具體大小），且產權明晰，無產權糾紛。2.交易價格及付款方式：乙方購房總價為（具體金額），乙方應當在簽訂本協議書之日起（具體期限），一次性支付購房款項。購房款項的支付方式為（具體方式），款項支付至甲方指定賬戶。3.房屋交付及過戶手續：甲方應當在乙方完成支付全部購房款項后（具體期限），無條件移交房屋所有權，完成過戶手續，確保乙方合法享有房屋使用權。4.房屋狀況及維修責任：乙方應當在簽訂本協議書時對房屋進行實地檢查，如果發現房屋存在質量問題，應當及時通知甲方，甲、乙雙方共同商定解決方案。對于因使用不當或其他人為原因造成的損壞，乙方應當負責維修，甲方對于房屋結構性問題負責維修。5.其他約定事項：雙方應當遵守國家相關法律法規，認真履行本協議書所載各項條款