第3頁共3頁2024年冷庫出租合同根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務關系，經雙方協商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。1.本合同是_____冷凍倉儲有限公司（出租方）儲存本合約持有人（存貨人即承租人）交付的倉儲物，存貨人支付倉儲費并明確倉儲過程中雙方責任的合同。2.存貨人承諾所儲藏之商品為合法商品，所提供之資料為真實資料、存貨人聯系資料變化時應及時通知保管人。3.存貨人所儲藏商品如有違反中華人民共和國有關政策、法律、法規、案例、規定等而受工商、海關、商檢、公安、技監、環保、食品衛生等政府部門的處理，均由存貨人負責全部責任。對保管人帶來的損失，由存貨人承擔責任。4.儲藏易燃、易爆、有毒、有腐蝕性、有放射性等危險或者易變質物品，存貨人應說明物品的性質，提供有關資料。存貨人違反本規定。保管人可以采取相應措施比避免損失的發生，因此產生的費用由存貨人承擔。5.商品冷藏按_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》中商品冷藏工藝標準執行。如存貨人對所存商品冷藏有特殊要求，雙方另簽書面協議。6.保管人至對溫度質量及商品數量（冷藏過程中正常干耗除外）承擔責任，對商品的衰老、病變、霉化、氧化、蟲蛀等溫度因素引起的損失不承擔責任。7.存貨人所存商品已過商品保質期、或者所存商品已超過_____冷凍倉儲有限公司《冷藏質量及衛生管理規定》商品冷藏工藝標準中所規定最高儲存期，保管人在商品過期后一個月內三次通知貨主及對商品進行處理。貨主收到通知后一個月內不來處理、或者因貨主所提供聯系資料不實而無法聯系時，保管人有權處理存貨人的過期商品，因此產生的費用由存貨人承擔。8.收費方式：每月30/____號結算當月冷藏費，次月____號前存貨人應到保管人處交清上月冷藏費，本單商品出完時結清冷藏費。收費標準：按《_____冷凍倉儲有限公司冷藏收費標準》執行。收費期限：存貨人連續三個月不到保管人處繳交冷藏費，保管人有權處理存貨人所存商品（雙方另有約定除外）9.雙方商品交接地點為保管人廠內月臺。雙方對商品數量產生爭議時，以進庫收條、出庫單為準。10.如因人力以外的其他不可抗力原因導致貨物毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。本合同范本正本一式2份，出租方、承租方各執1份，具有同等法律效力；本合同自雙方當事人簽章之日起生效。出租方（蓋章）承租方（蓋章）法定代表人（簽名）法人代表人（簽名）日期：_____日期：_____2024年冷庫出租合同（二）《冷庫出租合同》甲方：（出租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（承租方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：鑒于甲方是合法的冷庫出租經營者，并且擁有可供出租的冷庫，乙方有意租用甲方的冷庫，雙方達成如下協議：第一條冷庫基本情況1.1冷庫名稱：1.2冷庫地址：1.3冷庫面積：1.4冷庫溫度：1.5冷庫租金：第二條租賃期限2.1租賃期限為年。自【起始日期】開始至2024年【截止日期】結束。2.2如果甲方同意續租，續租期為年。甲方需要在續租前一個月以書面形式通知乙方。第三條租金及支付方式3.1租金總額為【租金總額】，其中【首期租金】作為預付款，乙方需在本合同簽訂時向甲方支付。3.2其余租金由乙方按月支付，每月租金為【每月租金】。3.3乙方需在每月【指定日期】前將當月租金以銀行轉賬的形式支付至甲方指定的賬戶。第四條使用權和目的4.1乙方享有使用冷庫的權利，并有權根據需要調整冷庫溫度。4.2乙方使用冷庫的目的為【乙方使用冷庫的詳細描述】。第五條冷庫設備5.1甲方需將冷庫設備保持良好的工作狀態，并提供必要的維護和保養。5.2甲方需負責定期檢查冷庫設備，確保其正常工作，確保乙方正常使用。5.3如冷庫設備發生故障或損壞，甲方應及時修復或更換，以保證乙方正常使用。第六條保證金6.1乙方需向甲方交納保證金，金額為租金總額中的【保證金比例】%。6.2保證金將作為乙方履行本合同義務的保證，并在租賃期滿后的【退還期限】內返還乙方。第七條違約責任7.1如甲方違約，乙方有權解除本合同，甲方需退還乙方已支付的租金及保證金，并承擔相應違約責任。7.2如乙方違約，甲方有權解除本合同，乙方需承擔相應違約責任，并無權要求退還已支付的租金及保證金。第八條合同解除8.1本合同履行期間，如甲方決定對冷庫進行翻新等工程，應提前【提前通知期限】以書面形式通知乙方。8.2本合同期滿后，乙方應在【終止日期】前將冷庫清空并交還甲方。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中，如雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可向當地仲裁委員會申請仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。第十條其他事項10.1本合同未盡事宜由雙方協商決定。10.2本合同的附件包括：-冷庫基本情況表-冷庫設備清單-乙方身份證明復印件