第3頁共3頁2024年租賃商鋪合同簡單版出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守。一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經營。二、租賃期限：1、本著賃合同期限為____年，即從____年____月____日起至____年____月____日止(以下簡稱合同期限)。2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利。3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還。三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定。四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金。五、房屋裝修：1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有。六、其他費用：1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納。2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔。七、雙方的權利、義務：1、甲方的權利、義務：(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督;2、乙方的權利、義務：(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的裝修方案;(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任。十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協商處理。十一、附則：本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效。甲方：(簽章)電話：乙方：(簽章)電話：____年____月____日2024年租賃商鋪合同簡單版（二）商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：______（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：______（以下簡稱乙方）鑒于甲方是______的法定代表人，擁有位于______的商鋪，愿意將該商鋪出租給乙方經營，乙方同意租用該商鋪經營______業務，經協商一致，雙方達成如下租賃協議：一、租賃商鋪及租金1.甲方同意將位于______的商鋪出租給乙方使用，商鋪面積約為______平方米，租賃期為______年，起租日期為______。2.乙方同意支付每月租金______元，租金不含稅。租金應于每月______日前支付至甲方指定賬戶。3.乙方需按期支付租金，逾期將按照實際逾期天數收取違約金，違約金比例為租金總額的______%。二、商鋪使用權1.乙方使用商鋪的權利僅限于______業務，不得擅自轉租或轉讓商鋪。2.乙方有責任妥善保管商鋪內的設備、設施，并按時進行維護和保養，確保商鋪和周邊環境的衛生與安全。3.乙方應當遵守當地有關商鋪使用的法規，不得從事違法活動或損害商鋪租賃標的的行為。三、裝修和維修1.乙方有權對商鋪進行合理裝修，但需提前向甲方提交裝修方案，并獲得甲方書面同意后方可實施。裝修期限為______，裝修過程中如有損壞商鋪設施或造成影響的，乙方應負責修復和賠償。2.商鋪設施和設備出現故障時，乙方應及時通知甲方，并在雙方商定的時間內修復或更換。四、租賃期滿1.租賃期滿前______個月，雙方可協商續租事宜，若達成一致意見，則需重新簽訂租賃合同。2.若乙方未在租賃期滿前______日內通知甲方是否續租，視為乙方放棄續租權利，甲方有權將商鋪出租給他人。五、違約責任1.若一方未履行合同約定或擅自變更合同內容，對方有權要求賠償損失，并承擔違約責任。2.任何一方未按時支付租金的，應承擔逾期付款所產生的違約金。3.如因嚴重違約行為造成對方損失，對方有權解除合同并要求違約方賠償相應損失。六、其他事項1.本合同一式______份，雙方各執______份，具有同等法律效力。2.本合同的簽署、執行、解釋和爭議處理均適用中華人民共和國法律。3.本合同自雙方簽署之日起生效，至租賃期滿終止。4.其他未盡事宜，雙方可協商解決，并簽訂