第3頁共3頁2024年回遷房買賣合同樣本出賣人(甲方)_____買受人(乙方)_____根據《民法典》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本協議，以資共同信守執行。1、因甲方的房屋被依法遷，甲方自愿將其回遷的'樓房轉讓給乙方。乙方取得房屋后，甲方不得以任何理由反悔。2、由于上述的房屋尚未施工，開發商出售的房屋處于預售階段。甲方同意乙方去開發商處按照房屋的出售的價格進行挑號，選擇房屋的樓層及位置。3、根據開發商的要求，乙方自行應當支付房款(房屋平均價格為每平方米____元，具體房款按所購的樓層及位置具體核算)除此，作為乙方還應當按所購買的樓房建筑面積另行支付給甲方每平方米____元的酬謝金。4、乙方在挑完號選擇好房屋的樓層及位置后，支付給甲方酬謝金的三分之一;待房屋主體結構完成后再支付三分之一;基余的待樓房交付后十日內支付完畢。5、上述所指的開發商開發的回遷樓房應當位于_____.如果回遷房屋位置不在上述地段，乙方有權利解除該協議，甲方應當退還已支付的酬謝金。6、乙方有權利在甲方與拆遷辦結算完補償協議后直接與開發商簽訂購房協議，甲方不得無故阻攔。如果需要甲方方面的相關手續，甲方有義務協助提供。7、如乙方不能與開發商直接簽訂購房協議或合同，以甲方名義簽訂購房協議，甲方應當協助乙方辦理過戶。乙方有辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續的需要，甲方應該提供一切與之有關的手續及資料。如因甲方的延誤，致使影響產權過戶登記，因而使乙方遭受損失的，由甲方負賠償責任。8、乙方如在本房屋買賣合同成立后，無論辦理房屋產權證，土地證及其過戶手續與否，將此房出租出售，甲方不得以任何方法方式阻撓。9、本協議簽訂后，雙方應該共同遵守，甲方不得無故反悔，不得再對該房屋主張任何的權利。如果甲方違約，除了退還乙方交納的所有購房款和利息及酬謝金外，還應當支付____元的違約金。10、本協議雙方應當共同執行，不得無故反悔。任何一方違反本協議的，應當支付對方____元的違約金。10、在本協議履行過程中，雙方發生分歧應該協商解決，協商不成，任一方均可向人民法院起訴。11、本協議一式兩份，雙方各執一份為憑。12、本協議自雙方簽字之日起生效。甲方_____乙方_________年____月____日2024年回遷房買賣合同樣本（2）買賣合同甲方：（出售方）_____________身份證號碼：______________乙方：（購買方）_____________身份證號碼：______________根據《合同法》等相關法律法規的規定，經雙方協商一致，就乙方購買甲方所持有的回遷房達成如下協議，以茲明確和約定。一、房屋基本信息：1.房屋坐落地址：______________________________________2.房屋面積：_____________平方米3.房屋用途：_____________________________二、價格及支付方式1.房屋最終成交價格為_____________元（大寫：_____________）。2.乙方需支付給甲方的首付款為房屋總價的________%（_____________元），余款在_____________日內一次性支付完成。3.乙方須在簽訂本合同之日起______日內支付首付款，逾期支付的，應承擔逾期支付費用。三、產權交割1.甲方應在收到乙方支付的全部款項后的______日內辦理相關產權過戶手續，保證房屋的產權真實合法。2.乙方應在收到產權證書或房屋過戶文件后的______日內登記過戶手續并領取相關產權證書。四、其他約定1.若乙方無故拖延過戶手續時間，導致房屋無法正常過戶的，甲方有權要求乙方支付每日______元的違約金。2.房屋過戶后，若發現房屋存在質量問題或其他糾紛，雙方將通過友好協商解決，如協商不成，應依法向有關部門申請調解解決。3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：_____________乙方（簽字）：_____________簽訂日期：________年____月____日本合同履行期限自簽訂之日起生效，至雙方履行完畢義務止。合同內容如有爭議，以雙方簽字蓋章的本協議為準。2024年回遷房買賣合同樣本（3）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號碼：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號碼：_____根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在____市____區_____擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為____平方米。（詳見土地房屋權證第____號）。第二條上述房產的交易價格為：單價：人民幣____元/平方米，總價：人民幣____元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣____元整，作為購房定金。第三條付款時間與辦法：1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整申請銀行按揭（如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方），并于銀行放款當日付給甲方。2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____元整于產權交割完畢當日付給甲方。第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將____等費用結清。第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由____方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____方承擔。第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。第七條本合同主體1.甲方是_____共____人，委托代理人_____即甲方代表人。2.乙方是_____，代表人是_____。第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關_____公證處公證。第九條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，廈門市房地產交易中心一份、_____公證處各一份。第十條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。第十二條雙方約定的其他事項：出賣方（甲方）：_____購買方（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____地址：_____地址：_____郵編：_____郵編：_____電話：_____電話：_____代理人（甲方）：_____代理人（乙方）：_____身份證號碼：_____身份證號碼：_____日期：____年____月____日鑒證日期：_____2024年回遷房買賣合同樣本（4）賣方：_____（簡稱甲方）身份證號：_____買方：_____（簡稱乙方）身份證號：_____根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國人民共和國城市房地產管理法》及其它有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在_____，建筑面積為____平方米。第二條上述房產的交易價格為：單價人民幣整（大寫_____）。本合同簽定之日甲乙雙方同意以分期付款方式付款，即乙方先付給甲方人民幣_____，余下乙方在____年____月____日前付清尾款，甲方應于收到乙方先期付款之日起并應在交房當日將等費用結清。第三條稅費分擔：甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。雙方經協商產權過戶交易稅費由____方承擔。第四條產權證辦理出2個工作日內，甲方攜帶《回遷協議書》身份證、戶口本原件，各極配合乙方辦理房屋過戶手續。第五條違約責任：甲方未按規定期限將房產產權證過戶給乙方，應賠償乙方雙倍購房金即人民幣____元整（大寫人民幣_____）。第六條甲方自愿交付給乙方元，做為房產證辦理保證金，過戶給乙方后，乙方退還甲方第七條本合同發生爭議的解決方式，在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商，訴訟方式解決。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定，經雙方簽章與本合同具法律效力。出賣方（甲方）簽字：_____配偶：_____購買方（乙方）簽字：_________年____月____日2024年回遷房買賣合同樣本（5）回遷房買賣合同本合同由買方和賣方（以下簡稱“甲方”和“乙方”）共同簽訂，經雙方充分協商同意，就乙方所擁有的回遷房進行買賣交易，并達成以下條款：第一條：房屋基本信息1.房屋地址：__________________________2.建筑面積：_________________平方米3.使用權證號：__________________________4.房屋現狀：_______________5.房屋權屬：_______________第二條：買賣雙方權利和義務1.甲方權利和義務（1）支付購房款項：甲方應按照本合同約定的購房總價及支付方式，按時足額支付購房款項；（2）接受房屋交付：甲方應在乙方提供合格的房源、相關證件及所有權證書后進行認購，接受房屋交付；（3）支付相關費用：甲方承擔購房過程中的相關費用，包括但不限于稅費、公證費、產權登記費等；（4）其他約定：_____________2.乙方權利和義務（1）提供房源和證件：乙方應提供符合本合同約定的房源和相關證件，確保房屋的合法權屬；（2）保證房屋品質：乙方應保證房屋的品質符合國家規定，承擔房屋交付后一定期限內維修責任；（3）配合辦理相關手續：乙方應積極配合甲方辦理購房相關手續，包括但不限于過戶、產權登記等；（4）其他約定：_____________第三條：房屋交付與驗收1.交付時間：雙方同意，房屋交付時間為本合同簽署后的______天內；2.交付地點：_______________3.房屋交付標準：雙方同意按照國家和地方政策的規定進行房屋交付，甲方可進行必要的驗收；4.房屋交付手續：甲方應按照約定支付購房款項后，乙方將提供房屋所有權證書等相關手續材料。第四條：房屋價格及支付方式1.房屋總價：本合同約定的房屋總價為_________________元；2.支付方式：甲方應根據本合同約定的支付方式，按照約定的時間和金額進行支付。第五條：違約責任1.如果甲方違約，未按時支付購房款項或其他違約行為，甲方應向乙方支付違約金，違約金的數額為合同總價的______%；2.如果乙方違約，未按時交付房屋或其他違約行為，乙方應向甲方支付違約金，違約金的數額為合同總價的______%。第六條：法律效力和爭議解決1.本合同一經簽署，即具有法律效力；2.本合同的爭議應由雙方友好協商解決，協商不成的，則提交甲方所在地人民法院訴訟解決。第七條：其他約定事項1.本合同的附件包括但不限于以下文件：（1）房屋使用權證書；